Решение № 2-898/2024 2-898/2024~М-823/2024 М-823/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-898/2024

Дело ........

УИД: 26RS0........-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 18 октября 2024 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Черткоева А.С., представившего удостоверение ........ от ......... и ордер ........ от .........,

помощника прокурора ...... – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....... В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован с ......... ФИО2 До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, но не проживает по указанному адресу, личные вещи не хранит. В настоящее время место проживания ответчика ей не известно, в связи, с чем снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место его нахождения неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ им судом в качестве представителя назначен адвокат Черткоев А.С., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Курский» ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Помощник прокурора ...... ФИО3 считал исковые требования законными и обоснованными.

Свидетели свидетель1 и свидетель2 суду показали, что проживают по соседству с семьей М-вых, в связи счем им достоверно известно, что ответчик никогда не проживал и не проживает по месту жительства истца, личные вещи там не хранит.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5, с ........., зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается адресными справками формы ........А от ......... и от ........., а также домовой книгой.

Согласно сообщению начальника Эдиссийского территориального отдела администрации Курского муниципального округа ...... ФИО6 от ......... за ........, ФИО2, ......... года рождения, по сведениям архивных данных значится зарегистрированным по адресу ......, сведениями о месте жительства выше указанного гражданина Эдиссийский территориальный отдел не располагает. Отдел распологает сведениями по состоянию на ........., в связи с передачей функций по предоставлению государственных услуг регистрационного учета граждан Российской Федерации отделу по вопросам миграции ОМВД России по .......

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и её семья, состоящая из супруга ФИО7, и детей ФИО8,ФИО9.) являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ........., свидетельством о государственной регистрации права от ..........

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик не приобрел, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, показаний свидетелей свидетель1, свидетель2, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права истца, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская