Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-774/2017 М-774/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-813/2017

Дело №2-813/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 22 декабря 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,

при секретаре Немченко М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что его жена ФИО4 являлась арендатором земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для садоводства в границах земель населенного пункта, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область <адрес> Указанный участок находился в ее пользовании на основании договора №№ аренды земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Главой Новосельской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области. ДД.ММ.ГГГГ года его жена ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и другого имущества. Наследниками после смерти ФИО4 являются: её супруг ФИО1, а также дети - ФИО2 и ФИО3, ответчики по делу, которые от принятия доли наследства отказались в пользу истца. Других наследников нет, и к государству указанное наследственное имущество не перешло. В установленный законом 6-ти месячный срок, истец обратился в нотариальную контору для принятия наследства по законуДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Рязанская область Рыбновский район с.Новоселки. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. нотариус отказала устно, мотивируя тем, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Администрацией Новосельского сельского округа Рыбновского района Рязанской области надлежащим образом не оформлен, т.е. не прошел регистрацию в Росреестре.

Просит суд признать за ним, ФИО1, право аренды на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Рязанской области, в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в данном деле в качестве третьего лица был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление об отказе принятия доли наследства в пользу истца.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписки, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - КУМИ Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчицу ФИО3 и исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла супруга истца ФИО4, постоянно проживавшая по день смерти по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о ее смерти №, выданным Коломенским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, и справкой о регистрации МАУ МФЦ г.Коломна от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также установлено, что единственным наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО4 является её супруг ФИО1, истец по делу, поскольку их дети, ответчики ФИО2 и ФИО3 отказались от своей доли наследства после смерти своей матери ФИО4 в пользу истца ФИО1, что подтверждается заявлениями ответчиков в адрес нотариуса и суда соответственно.

На основании ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО4 и истцом ФИО1 подтверждаются свидетельством о их браке, выданном ДД.ММ.ГГГГ года городским бюро ЗАГС г.Коломна.

Таким образом, на основании ст.1142 ГК РФ истец является единственным наследником первой очереди по закону принадлежащего наследодателю имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество и ДД.ММ.ГГГГ года нотариус Коломенского нотариального округа Московской области ФИО5, выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается материалами наследственного дела № № к имуществу умершей ФИО4.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № нотариусом устно было отказано в связи с тем, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Администрацией Новосельского сельского округа Рыбновского района Рязанской области надлежащим образом не оформлен, поскольку не прошел регистрацию в Росреестре.

Вместе с тем, с данным выводом суд не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Принадлежность наследодателю ФИО4 на праве аренды указанного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область <адрес>, подтверждается договором аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Новосельской сельской администрацией Рыбновского района Рязанской области, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец по настоящему делу - ФИО1, является наследником имущества своей умершей супруги ФИО4, своевременно принял наследство, а принадлежность спорного земельного участка наследодателю бесспорно установлена в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года его супруги ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья подпись С.А. Бондюк

<данные изъяты>