Решение № 2-6734/2025 2-6734/2025~М-4742/2025 М-4742/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-6734/2025

дело № 2-6734/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-006363-15)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения с установлением суммы и условий возмещения, прекращении и признании права собственности на квартиру, выселении и освобождении жилого помещения, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, обращении решения суда к немедленному исполнению,

установил:

Истец администрация городского округа Пушкинский Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения с установлением суммы и условий возмещения, прекращении и признании права собственности на квартиру, выселении и освобождении жилого помещения, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, обращении решения суда к немедленному исполнению.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. Распоряжением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 09.02.2018 № 22-р «О признании многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу», дом 5, расположенный по указанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный многоквартирный дом включен в границы комплексного развития территории на основании договора о комплексном развитии территории жилой застройки общей площадью 28,74 га, расположенной по адресу: <адрес>, от 09.11.2023 № 13го/001, заключенного между администрацией городского округа Пушкинский Московской области, Министерством жилищной политики Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ». 14.04.2025 на основании ходатайства ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» принято постановление администрации городского округа Пушкинский Московской области № 2482-ПА «Об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>». 15.04.2025 указанное постановление направлено ФИО1 Согласно отчету ООО «Независимая экспертиза РОСТО» величина выкупной стоимости трехкомнатной квартиры площадью 76,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по состоянию на 13.04.2025 составляет 10 755 456 рублей. ФИО1 приобрела изымаемое жилое помещение 17.03.2023. Распоряжение о признании многоквартирного дома № аварийным принято 09.02.2018. Таким образом, ФИО1 приобрела спорное жилое помещение после признания многоквартирного дома аварийным, в связи с чем ФИО1 имеет право исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, но не более стоимости приобретения ею такого жилого помещения, т.е. не более 4 500 000 рублей. 24.04.2025 истцом в адрес ФИО1 было направлено письмо и проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, с приложением копии отчета об оценке. Данное письмо ФИО1 не получено, срок хранения истек 28.05.2025. Затягивание процесса изъятия жилого помещения влечет затягивание сроков реализации комплексного развития территории в рамках договора от 09.11.2023 № 13го/001. Просит изъять для муниципальных нужд у ФИО1 принадлежащую на праве собственности трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить сумму возмещения за указанную трехкомнатную квартиру в соответствии с п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ в размере 4 500 000 рублей. Прекратить право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности администрации городского округа Пушкинский Московской области на указанную трехкомнатную квартиру. Указать, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 1 ст. 14, п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения в отношении изымаемого объекта недвижимости ограничений (обременений), а также основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить следующие условия возмещения: ФИО1 обязана в течение 3 (трех) рабочих дней с даты вынесения настоящего решения предоставить в ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» реквизиты банковского счета для оплаты выкупной стоимости изъятого недвижимого имущества. Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в течение 7 (семи) дней с даты вынесения решения, на основании предоставленных ФИО1 реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 В случае отказа или уклонения ФИО1 предоставить реквизиты банковского счета по истечении более 3 (трех) рабочих дней с вынесения настоящего решения, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» на депозит нотариуса. ФИО1 обязана освободить жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение трех рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» к помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома. По истечении указанных трех рабочих дней администрация городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц. Обратить решение суда к немедленному исполнению (л.д. 4-9).

В ходе рассмотрения настоящего дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнял свои исковые требования, в окончательной редакции в судебном заседании представитель истца администрации городского округа Пушкинский Московской области на основании доверенности ФИО4 (л.д. 69) просила изъять для муниципальных нужд у ФИО1 принадлежащую на праве собственности трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить сумму возмещения за указанную трехкомнатную квартиру в соответствии с п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ в размере 4 500 000 рублей. Прекратить право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности администрации городского округа <адрес> на указанную трехкомнатную квартиру. Указать, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 1 ст. 14, п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения в отношении изымаемого объекта недвижимости ограничений (обременений), а также основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 освободить жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц не позднее 15 (пятнадцатого) декабря 2025 года, но не ранее чем по истечении 3-х (трех) рабочих дней после получения ФИО1 денежной компенсации, в том числе внесения денежных средств ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в депозит нотариуса, и обеспечить допуск администрации городского округа <адрес> и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» к помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома. Указать, что по истечении срока для освобождения жилого помещения от собственного имущества и имущества третьих лиц администрация городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» не несут юридической ответственности за оставленное в жилом помещении имущество ФИО1 и иных лиц. Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу администрации городского округа Пушкинский Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения обязательства по освобождению жилого помещения от собственного имущества и имущества иных лиц и обеспечению доступа администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в жилое помещение для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

Установить следующие условия возмещения: ФИО1 обязана в течение 3 (трех) рабочих дней с даты вынесения настоящего решения предоставить в администрацию городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» реквизиты банковского счета для оплаты выкупной стоимости изъятого недвижимого имущества. Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в течение 7 (семи) дней с даты вынесения решения, на основании предоставленных ФИО1 реквизитов банковского счета, путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО1 В случае отказа или уклонения ФИО1 предоставить реквизиты банковского счета по истечении более 3 (трех) рабочих дней с вынесения настоящего решения, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в депозит нотариуса. Установить, что непредставление ФИО1 в администрацию городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» реквизитов банковского счета в установленный настоящим решением суда срок является основанием для внесения ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» денежных средств, составляющих стоимость изъятого недвижимого имущества в размере 4 500 000 рублей, на депозит нотариуса. На основании ч. 10 ст. 56.12 Градостроительного кодекса РФ обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО3 на основании доверенностей ФИО5 (л.д. 117-120, 121-122), ответчик ФИО2 в судебном заседании уточенные исковые требования признали в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны; также просили обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку это необходимо ответчикам для заключения договора о приобретении другого жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» на основании доверенности ФИО6 (л.д. 78) в судебном заседании иск поддержал, также просил обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку денежные средства для выплаты уже зарезервированы.

В заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования администрации городского округа Пушкинский Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с признанием иска ответчиками. Не возражала против немедленного исполнения решения суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, по общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Судом установлено, что распоряжением администрации городского округа Пушкинский Московской области № 22-р от 09.02.2018 жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийный и подлежащим сносу (л.д. 22-24).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 17.03.2023 (л.д. 13-15, 16-20).

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на 26.08.2025 в указанной квартире имеют регистрацию ответчики: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата> (л.д. 76).

09.11.2023 между Министерством жилищной политики Московской области, администрацией городского округа Пушкинский Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» заключен договор № № 13го/001 о комплексном развитии территории жилой застройки общей площадью 28,74 га, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, включен в границы комплексного развития территории (л.д. 25-36).

14.04.2025 вынесено постановление администрации городского округа Пушкинский Московской области № 2482-ПА «Об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д. 37-39).

15.04.2025 указанное постановление направлено ФИО1 (л.д. 40, 41).

Согласно отчету ООО «Независимая экспертиза РОСТО» от 13.04.2025 № 1704-2025-Ж*1 величина выкупной стоимости трехкомнатной квартиры площадью 76,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 10 755 456 рублей (л.д. 42-62).

24.04.2025 истцом в адрес ФИО1 было направлено письмо и проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, с приложением копии отчета об оценке (л.д. 63-68); указанное письмо ФИО1 не получено, срок хранения истек 28.05.2025.

Исходя из представленных материалов следует, что ФИО1 приобрела изымаемое жилое помещение 17.03.2023 (л.д. 16-19). Распоряжение о признании многоквартирного дома № по адресу: <адрес>, аварийным принято 09.02.2018 (л.д. 22-24). Таким образом, ФИО1 приобрела спорное жилое помещение после признания многоквартирного дома аварийным.

Согласно п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Спорная квартира, приобретенная ФИО1 по договору купли-продажи от 17.03.2023, оценивается по соглашению сторон и продается за 4 500 000 рублей (п. 3 Договора).

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные требования закона, установив, что порядок изъятия земельного участка и находящейся на нем недвижимости не нарушен, распоряжение об изъятии недвижимого имущества принято уполномоченным органом и не противоречит законодательству, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации городского округа Пушкинский Московской области об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с установлением суммы возмещения в соответствии с п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ в размере 4 500 000 рублей.

Поскольку требования о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственностью, установлении условий выкупа, выселении и освобождении жилого помещения, являются производными от требований об изъятии объекта недвижимости для муниципальных нужд, которые удовлетворены, то указанные требования также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При рассмотрении исковых требований об установлении денежной суммы в порядке ст. 308.3 ГК РФ на случай неисполнения настоящего судебного акта, определяя ее размер, суд, исходя из обстоятельств настоящего дела и согласия ответчиков с таким размером неустойки, который они признали в судебном заседании, считает возможным определить ее в размере 10 00 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по освобождению жилого помещения от собственного имущества и имущества иных лиц и обеспечению доступа администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в жилое помещение для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации городского округа Пушкинский Московской области в полном объеме.

Кроме того, как ранее отмечалось, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Также, с учетом вышеизложенных обстоятельств и положений ст.112 ГПК РФ, суд считает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения с установлением суммы и условий возмещения, прекращении и признании права собственности на квартиру, выселении и освобождении жилого помещения, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, обращении решения суда к немедленному исполнению удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО1 (<данные изъяты> принадлежащую на праве собственности трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить сумму возмещения за трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ в размере 4 500 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Администрации городского округа Пушкинский Московской области на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты>) из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 освободить жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц не позднее 15 (пятнадцатого) декабря 2025 года, но не ранее чем по истечении 3-х (трех) рабочих дней после получения ФИО1 денежной компенсации, в том числе внесения денежных средств ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в депозит нотариуса, и обеспечить допуск Администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» к помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

По истечении срока для освобождения жилого помещения от собственного имущества и имущества третьих лиц Администрация городского округа Пушкинский Московской области и ООО «СЗ ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» не несут юридической ответственности за оставленное в жилом помещении имущество ФИО1 и иных лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Пушкинский Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по освобождению жилого помещения от собственного имущества и имущества иных лиц и обеспечению доступа Администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в жилое помещение для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации городского округа Пушкинский Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по освобождению жилого помещения от собственного имущества и имущества иных лиц и обеспечению доступа Администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в жилое помещение для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации городского округа Пушкинский Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по освобождению жилого помещения от собственного имущества и имущества иных лиц и обеспечению доступа Администрации городского округа Пушкинский Московской области и ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в жилое помещение для действий, связанных с осуществлением изъятия помещения, в том числе сноса жилого дома.

Установить следующие условия возмещения:

ФИО1 обязана в течение 3 (трех) рабочих дней с даты вынесения настоящего решения предоставить в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области и Обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» реквизиты банковского счета для оплаты выкупной стоимости изъятого недвижимого имущества.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в течение 7 (семи) дней с даты вынесения решения, на основании предоставленных ФИО1 реквизитов банковского счета, путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО1.

В случае отказа или уклонения ФИО1 предоставить реквизиты банковского счета по истечении более 3 (трех) рабочих дней с вынесения настоящего решения, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» в депозит нотариуса.

Установить, что непредставление ФИО1 в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области и Обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» реквизитов банковского счета в установленный настоящим решением суда срок является основанием для внесения ООО «Специализированный застройщик ГК ПРОФИ-ИНВЕСТ» денежных средств, составляющих стоимость изъятого недвижимого имущества в размере 4 500 000 рублей, на депозит нотариуса.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, основанием для прекращения в отношении изымаемого объекта недвижимости ограничений (обременений), основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 21 ноября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: