Решение № 2-540/2020 2-540/2020(2-8502/2019;)~М-9085/2019 2-8502/2019 М-9085/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-540/2020

Дело №

50RS0№-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 15 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, Лосевой Алёны В. к Администрации г.о. Люберцы Московской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение предоставлено на основании ордера и Типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 – внучка нанимателя, а также ФИО1 – супруг ФИО2 и их дочь – ФИО5

Истцы обращались к ответчику по вопросу заключения с ними договора социального найма жилого помещения и его приватизации, однако получили отказ, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не учитывается и муниципальной собственностью не является (отказ от ДД.ММ.ГГ №).

Истец просит суд признать право долевой собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО1, ФИО5 на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили для участия своего представителя по доверенности ФИО6, которая требования поддержала, представила выписку ЕГРН на спорный объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а <...><...> в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в <...> Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО5 проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (л.д. 17).

Данное жилое помещение предоставлено на основании ордера и Типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р. – бабушке ФИО2

Ответом от ДД.ММ.ГГ № Администрации г.о. Люберцы Московской области отказано в заключении договора социального найма и приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она в реестре муниципальной собственности не учитывается и муниципальной собственностью не является (л.д. 23).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, суд полагает требования о признании за ними права долевой собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ №) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает, возможным удовлетворить иск и признать за ФИО2, ФИО1, ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В соответствии с п.1 ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признание права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, Лосевой Алёны В. к Администрации г.о. Люберцы Московской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, Лосевой Алёной В. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.В. Голочанова