Решение № 2-3429/2019 2-3429/2019~М-2372/2019 М-2372/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3429/2019

УИД61RS0007-01-2019-003375-57 Дело№2-3429/19


РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

27ноября2019года

Пролетарскийрайонныйсудг.Ростова-на-Дону

всоставе:председательствующегосудьиМельситовойИ.Н.

присекретаре БагринцевойА.А.

ФИО15.Ростова-на-Дону,Администрацииг.Ростова-на-Дону,третьилица:ФИО16,

УСТАНОВИЛ:

ВсудобратилсяПобединскийА.И.сискомкАдминистрацииг.Ростова-на-Дону,третьилица:ГригоренковаЛ.И.,СкляроваЕ.А.,СафоновВ.М.,КвачакидзеЕ.В.,ХалафовШирзадЯгубОглыосохраненииквартирывреконструированномиперепланированномсостоянии,указываянаследующее.

Истецявляетсясобственником<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,6кв.м.

Вцеляхулучшенияблагоустройства<адрес>иеетехническогосостоянияещеприжизниматериистцабылапроведенареконструкция,которуюистецбылвынужденпровестивсвязисреконструкцией,которуюпроводилсобственникквартирывторогоэтажа.

Врезультатеэтойреконструкции,быларасширенакухняиплощадьквартирыувеличиласьдо17.6кв.м.т.е.на2кв.м.

В2003годумамаистцаумерла,незавершивоформлениедокументов.Истецпринялнаследствов2003году,неподозревая,чтодокументынедооформлены.

Вседругиесобственникиквартир,расположенныхнаданномземельнымучасткеимеютотдельныевыходыиихправаникакимобразомненарушаются.

Согласноп.4ст.29ЖилищногоКодекса,наоснованиирешениясудажилоепомещениеможетбытьсохраненовпереустроенномсостоянии,еслиэтимненарушаютсяправаизаконныеинтересыгражданлибоэтонесоздаетугрозуихжизниилиздоровью.

Произведенныеперепланировкаипереустройствоквартирыпоплощади,объемно-планировочномуиинженерномурешениямсоответствуютнормамитребованиямСНиП.Произведеннаяперепланировканенарушаетправдругихгражданинесоздаеткакой-либоугрозыихжизни.

Указываянаизложенное,истецобратилсявсудснастоящимиском,вкоторомпросилсохранить<адрес>,расположеннуюпоадресу: <адрес>,<адрес>,общейплощадью17,6кв.м.вперепланированном,реконструированномсостоянииипризнатьзанимправособственности.

Истецвсудебноезаседаниенеявился,извещеннадлежащимобразом,исковыетребованияполностьюподдержал.

ПредставительистцаподоверенностиДмитриеваГ.М.всудебномзаседанииподдержалауточненныеисковыетребованияипросилаудовлетворитьихвполномобъеме.

ПредставительАдминистрацииПролетарскогорайонаг.Ростова-на-Дону,представительАдминистрацииг.Ростова-на-Донувсудебномзаседаниистребованияминесогласились,указав,чтоистцомпроизведенареконструкциябезполученияразрешениянастроительство,идействующегоадминистративногопорядка,надлежащихдоказательствсоответствиявыполненнойреконструкциидействующимнормамиправиламнепредставлено,протоколобщегособранияоформленненадлежащимобразом.

Ответчикивсудебноезаседаниенеявились,будучиизвещеннымоднерассмотренияделавпорядкест.113-118,ГПКРФ165.1ГКРФ.

Делорассмотреновотсутствиивышеуказанныхлицвпорядкест.167ГПКРФ.

Выслушавлиц,участвующихвделе,рассмотревматериалыдела,судприходиткследующему.

Так,впункте14статьи1ГрадостроительногокодексаРФзакрепленопонятиереконструкцииобъектовкапитальногостроительства(заисключениемлинейныхобъектов),котороеозначает-изменениепараметровобъектакапитальногостроительства,егочастей(высоты,количестваэтажей,площади,объема),втомчисленадстройка,перестройка,расширениеобъектакапитальногостроительства,атакжезаменаи(или)восстановлениенесущихстроительныхконструкцийобъектакапитальногостроительства,заисключениемзаменыотдельныхэлементовтакихконструкцийнааналогичныеилииныеулучшающиепоказателитакихконструкцийэлементыи(или)восстановленияуказанныхэлементов.

Согласночасти2статьи51ГрадостроительногокодексаРФстроительство,реконструкцияобъектовкапитальногостроительстваосуществляютсянаоснованииразрешениянастроительство,заисключениемслучаев,предусмотренныхнастоящейстатьей.

Разрешениенареконструкцию,согласночасти3пункта5статьи8ГрадостроительногокодексаРоссийскойФедерации,выдаеторганместногосамоуправлениявсоответствиистребованиямистатей51,52,55("Выдачаразрешениянавводобъектавэксплуатацию")ГрадостроительногокодексаРоссийскойФедерации.

Всоответствиисостатьями25,26,29ЖилищногокодексаРФпереустройствожилогопомещенияпредставляетсобойустановку,заменуилипереносинженерныхсетей,санитарно-технического,электрическогоилидругогооборудования,требующиевнесенияизменениявтехническийпаспортжилогопомещения.

Перепланировкажилогопомещенияпредставляетсобойизменениеегоконфигурации,требующеевнесенияизменениявтехническийпаспортжилогопомещения.Переустройствои(или)перепланировкажилогопомещенияпроводятсяссоблюдениемтребованийзаконодательствапосогласованиюсорганомместногосамоуправления(далее-орган,осуществляющийсогласование)наоснованиипринятогоимрешения.Самовольнымиявляютсяпереустройствои(или)перепланировкажилогопомещения,проведенныеприотсутствииоснования,предусмотренногочастью6статьи26настоящегоКодекса,илиснарушениемпроектапереустройстваи(или)перепланировки,представлявшегосявсоответствииспунктом3части2статьи26настоящегоКодекса.

Всилучасти1статьи36ЖилищногокодексаРФсобственникампомещенийвмногоквартирномдомепринадлежитнаправеобщейдолевойсобственностиобщееимуществовмногоквартирномдоме,ккоторому,помимопрочего,относятся:помещениявданномдоме,неявляющиесячастямиквартирипредназначенныедляобслуживанияболееодногопомещениявданномдоме,втомчислемежквартирныелестничныеплощадки,лестницы,лифты,лифтовыеииныешахты,коридоры,техническиеэтажи,чердаки,подвалы,вкоторыхимеютсяинженерныекоммуникации,иноеобслуживающееболееодногопомещениявданномдомеоборудование(техническиеподвалы).

Собственникипомещенийвмногоквартирномдомевладеют,пользуютсяивустановленныхданнымКодексомигражданскимзаконодательствомпределахраспоряжаютсяобщимимуществомвмногоквартирномдоме(часть2статьи36ЖилищногокодексаРФ).

Уменьшениеразмераобщегоимуществавмногоквартирномдомевозможнотолькоссогласиявсехсобственниковпомещенийвданномдомепутемегореконструкции(часть3статьи36ЖилищногокодексаРФ).

Получениесогласиявсехсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоменареконструкцию,переустройствои(или)перепланировкупомещенийтакжепредусмотреночастью2статьи40ЖилищногокодексаРФ,вслучаееслиреконструкция,переустройствои(или)перепланировкапомещенийневозможныбезприсоединениякнимчастиобщегоимуществавмногоквартирномдоме.

Аналогичныеправилаустановленыистатьями246-247ГражданскогокодексаРФ,согласнокоторымвладение,пользованиеираспоряжениеимуществом,находящимсявдолевойсобственности,осуществляютсяпосоглашениювсехееучастников.

Исходяизположенийвышеприведенныхправовыхнорм,согласиевсехсобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеявляетсяобязательнымусловиемдляпроведенияреконструкциипомещениявмногоквартирномдоме,влекущейприсоединениекреконструированномупомещениючастиобщегоимуществамногоквартирногодома,и,какследствие,увеличениедолисобственникареконструированногопомещениявобщемимуществемногоквартирногодома.

Всоответствиисостатьей222ГражданскогокодексаРФздание,сооружениеилидругоестроение,возведенные,созданныеназемельномучастке,непредоставленномвустановленномпорядке,илиназемельномучастке,разрешенноеиспользованиекоторогонедопускаетстроительствананемданногообъекта,либовозведенные,созданныебезполучениянаэтонеобходимыхразрешенийилиснарушениемградостроительныхистроительныхнормиправил,являютсясамовольнойпостройкой.

Лицо,осуществившеесамовольнуюпостройку,неприобретаетнанееправособственности.Ононевправераспоряжатьсяпостройкой-продавать,дарить,сдаватьваренду,совершатьдругиесделки.

Самовольнаяпостройкаподлежитсносуосуществившимеелицомлибозаегосчет,кромеслучаев,предусмотренныхпунктами3и4настоящейстатьи.

Всилупункта3статьи222ГКРФправособственностинасамовольнуюпостройкуможетбытьпризнаносудом,авпредусмотренныхзакономслучаяхвиномустановленномзакономпорядкезалицом,всобственности,пожизненномнаследуемомвладении,постоянном(бессрочном)пользованиикоторогонаходитсяземельныйучасток,накоторомсозданапостройка,приодновременномсоблюденииследующихусловий:

есливотношенииземельногоучасткалицо,осуществившеепостройку,имеетправа,допускающиестроительствонанемданногообъекта;

еслинаденьобращениявсудпостройкасоответствуетпараметрам,установленнымдокументациейпопланировкетерритории,правиламиземлепользованияизастройкиилиобязательнымитребованиямикпараметрампостройки,содержащимисявиныхдокументах;

еслисохранениепостройкиненарушаетправаиохраняемыезакономинтересыдругихлицинесоздаетугрозужизнииздоровьюграждан.

Изматериаловделаусматривается,чтоистецявляетсясобственником<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,площадью15,6кв.м.

Вцеляхулучшенияблагоустройства<адрес>иеетехническогосостоянияприжизниматериистцабылапроведенареконструкция,которуюистецбылвынужденпровестивсвязисреконструкцией,которуюпроводилсобственникквартирывторогоэтажа.

Врезультатеэтойреконструкции,быларасширенакухня,иплощадьквартирыувеличиласьдо17.6кв.м.т.е.на2кв.м.

В2003годумамаистцаумерла,незавершивоформлениедокументов.Истецпринялнаследствов2003году,незная,чтодокументынедооформлены.

Истецорганизовалпроведениеобщегособраниясобственниковдлярешениявопросаодачесогласиянареконструкцию.Направляответчикамписьменныеобращенияспросьбойосогласованиисохраненияквартирывреконструированномсостоянии.

Собственник<адрес>СафоновВ.М.выразилсогласиенапроизведеннуюреконструкцию.

Собственникидругихквартир,расположенныхнаданномземельнымучасткепроигнорировалипроводимоеобщеесобрание,атакженаправленныеистцомпредложенияодачесогласиянасохранениеквартирывреконструированномсостоянии,незаявивприэтомонарушенииихправ.

Истецутверждает,чтопротивпроведенияреконструкциидоееначаласособственникиневозражали,онарушениисвоихправпроводимойреконструкциейникогданеобращались.

Данныеобстоятельствавходесудебногозаседаниянеопровергнуты.

Ответчикивсилузаконадолжныдобросовестнопользоватьсясвоимиправами.

Всесособственникибылипривлеченыистцомкучастиювделевкачествесоответчиков,однако,всудебноезаседаниенеявились,своихвозраженийидоказательствкнимнепредставили,чтонепрепятствуетрассмотрениюделавихотсутствиепоимеющимсявматериалахделадокументам.

Определениемсудаот05.09.2019г.понастоящемуделуназначенастроительно-техническаяэкспертиза,нарассмотрениекоторойпоставленвопроссоответствуетлинормамСНИПиинымпожарным,санитарным,строительнымнормамиправиламперепланировкаипереоборудование,реконструкцияпроизведенныев<адрес>вг.Ростове-на-Дону.ПроведениеэкспертизыпорученоэкспертамООО«СЭ«ЮФОСЭО».Согласнозаключениясудебногоэксперта№-Иот26.09.2019г.увеличениеплощадиквартирына2,0кв.м.(17,6-15,6)произведенозасчет:уточнениялинейныхразмеровпомещений,демонтажаненесущихперегородок,возведениядеревяннойпристройки.Выполненныеработысогласновыводамэкспертаявляютсяреконструкциейквартиры.

Квартира№,реконструированнаявсоответствиисданнымикопииТехническогопаспортаквартиры,выполненногокадастровыминженеромМамчицА.В.,посостояниюна30.05.2019г.(л.д.№),соответствуеттребованиямп.5.3СП54.13330.2016"Зданияжилыемногоквартирные",актуализированнаяверсияСНиП31-01-2003,гдеуказано,чтовмногоквартирныхзданияхгосударственногоимуниципальногожилищныхфондов,жилищногофондасоциальногоиспользованиявквартирахследуетпредусматриватьобщиежилыекомнаты(гостиные)испальни,атакжевспомогательныепомещения:кухню(иликухню-столовую,кухню-нишу),переднюю(прихожую),туалет,ваннуюкомнатуи(или)душевую,илисовмещенныйсанузел,туалетиванная(душевая),кладовую(иливстроенныйшкаф).

Объемно-планировочноерешениеиконструктивныеэлементы<адрес>имеетфункциональнуюпожарнуюбезопасностьклассаФ.1.3,чтосоответствуеттребованиямСНиП21-01-97*."Пожарнаябезопасностьзданий".

Площадьпомещениякухни№составляет4,2кв.м.,чтопротиворечиттребованиямп.5.7СП54.13330.2016"Зданияжилыемногоквартирные",актуализированнаяверсияСНиП31-01-2003.

Реконструкцияпомещений<адрес>соответствуеттребованиямп.3.9.СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10"Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях",вкоторомуказано,чтонедопускаетсяустраиватьвходвпомещение,оборудованноеунитазом,непосредственноизкухниижилыхкомнат,заисключениемвходаизспальнивсовмещенныйсанузелприусловииналичиявквартиревторогопомещения,оборудованногоунитазом,свходомвнегоизкоридораилихолла.

Реконструкция<адрес>,аименно:демонтажненесущихперегородок,возведениедеревяннойпристройки,ненарушаеттребованияп.9.22.СП54.13330.2016"Зданияжилыемногоквартирные",актуализированнаяверсияСНиП31-01-2003,атакжеп.3.8.СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10«Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях»,относительноместоположенияжилыхкомнатикухоньнижерасположеннойквартирымногоквартирногожилогодома.

Жилаякомнатаикухня<адрес>,имеютестественноеосвещение,чтосоответствуеттребованиямп.9.12СП54.13330.2016"Зданияжилыемногоквартирные",актуализированнаяверсияСНиП31-01-2003,гдеуказано,чтоестественноеосвещениедолжныиметьжилыекомнатыикухни,помещенияобщественногоназначения,встроенныевжилыездания,атакжетребованиямСанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10"Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях".

Ориентацияоконныхпроемовобеспечиваетвжилыхкомнатахисследуемойквартирынормативнуюпродолжительностьинсоляции,регламентированнуютребованиямип.2.4.,2.5.СанПиН2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01.

Кустановленнымвподсобныхпомещенияхмойке,унитазуядушевомуподдонуимеетсяподводводы,выполненныйизводогазопроводныхтруб.Отводбытовыхстоковотустановленныхвквартиреприборовосуществляетсяпоканализационнымотводам,споследующимвыводомканализациивгородскуюсетьВнутренниетрубопроводысистемводоснабженияиканализации,соответствуюттребованиямСП30.13330.2016«Внутреннийводопроводиканализациязданий»,актуализированнаяредакцияСНиПДД.ММ.ГГГГ-85*.

Естественнаяприточнаяивытяжнаявентиляция,трубопроводысистемыотопленияиразмещениеотопительныхприборовивентиляционныхканаловсоответствуеттребованиямСП54.13330.2016"Зданияжилыемногоквартирные",актуализированнаяверсияСНиП31-01-2003,п.4.7СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10«Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях»,СП60.13330.2016«Отопление,вентиляцияикондиционированиевоздуха».

Системаэлектроснабжения,атакжеразмещениеосветительныхприборовсоответствуюттребованиямсогласноСП76.13330.2016«Электротехническиеустройства»,СП31-110-2003«Электроустановкижилыхиобщественныхзданий.

Приэтомранееквартиранеимеланикакихудобств,былагазифицирована.

СогласнопояснениямэкспертаЛузановаР.А.,даннымвсудебномзаседанииплощадькухнисогласноп.5.7сводаправил,должнабытьнеменее6метров,допускаетсяуменьшение,даннаянормрегламентированатакимобразомдляобеспечениярасположениягазовыхприборов.Вданномслучае,еслиданныйобъемпомещениядостаточендлярасположениягазовыхприборов,чтодолжнобытьотраженовдоговорахпоставкигаза,подключения,присоединениягаза,тоестьрегламентируетсянеплощадь,аобъемпомещения,поэтомуеслиплощади4,2кв.мдотачано,чтобыразместитьгазовыеприборыинаэтоестьсоответствующиедокументы,тоданнаянормавцеломнеприменена.Тоестьнормыприменяютсявсовокупности.Площадькухнидореконструкциибыла4кв.м,стала4,2кв.м,площадькухниувеличиласьзасчетустройствакоридора.КоридорбылорганизовандлясоблюдениянормСНИП.Врезультатепроизведенныхработ,конструктивныеэлементынезатронуты,надежностьстроениянеухудшилась,атолькоулучшилась.Каркаснаясистемастроительства,устроеноподпомещениями2огоэтажаневыходязагабариты.

Проведенныемероприятияпореконструкции,улучшилисостояниеконструкции.Такухня,котораясуществоваладореконструкции,онанеотвечаланикакимтребованиям,асейчас,онимаксимальнодовелидосоответствиявсемтребованиям,которыепредъявляютсякданнымпомещениям.

Квартирагазифицирована,очемистцомпредставленпроектгазификацииизаменыучасткаВГНД(л.д.44).

Судунепредставленовозраженийидоказательствкнимотносительнонарушенийправиныхлиц,произведеннойреконструкцией.Притакихобстоятельствах,выполненнаяистцомреконструкцияненарушаетправизаконныхинтересовсторонидругихлиц.

Земельныйучастокподмногоквартирнымдомомсформированипоставленнакадастровыйучетсразрешеннымиспользованиемдляэксплуатациимногоквартирногодома(л.д.50-52).

Согласноп.4ч.1ст.36ЖКРФсобственникампомещенийвмногоквартирномдомепринадлежитнаправеобщейдолевойсобственностиобщееимуществовмногоквартирномдоме,втомчислеземельныйучасток,накоторомрасположенданныйдом,сэлементамиозелененияиблагоустройства,иныепредназначенныедляобслуживания,эксплуатациииблагоустройстваданногодомаирасположенныенауказанномземельномучасткеобъекты.Границыиразмерземельногоучастка,накоторомрасположенмногоквартирныйдом,определяютсявсоответствиистребованиямиземельногозаконодательстваизаконодательстваоградостроительнойдеятельности.

Всоответствиисч.5ст.16ФедеральногозаконаотДД.ММ.ГГГГг.N189-ФЗ"ОвведениивдействиеЖилищногокодексаРоссийскойФедерации"(далее-Вводныйзакон)смоментаформированияземельногоучасткаипроведенияегогосударственногокадастровогоучетаземельныйучасток,накоторомрасположенымногоквартирныйдомииныевходящиевсоставтакогодомаобъектынедвижимогоимущества,переходитбесплатновобщуюдолевуюсобственностьсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.

Согласноразъяснению,содержащемусявп.66постановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерации№,ПленумаВысшегоАрбитражногоСудаРоссийскойФедерации№отДД.ММ.ГГГГг."Онекоторыхвопросах,возникающихвсудебнойпрактикеприразрешенииспоров,связанныхсзащитойправасобственностиидругихвещныхправ",еслиземельныйучастокподмногоквартирнымдомомбылсформировандовведениявдействиеЖилищногокодексаРоссийскойФедерацииивотношенииегопроведенгосударственныйкадастровыйучет,правообщейдолевойсобственностинанегоусобственниковпомещенийвмногоквартирномдомесчитаетсявозникшимвсилузаконасмоментавведениявдействиеЖилищногокодексаРоссийскойФедерации(ч.2ст.16Вводногозакона).Всилучч.2и5ст.16Вводногозаконаземельныйучастокподмногоквартирнымдомомпереходитвобщуюдолевуюсобственностьсобственниковпомещенийвтакомдомебесплатно.Каких-либоактоворгановвластиовозникновенииправаобщейдолевойсобственностиусобственниковпомещенийвмногоквартирномдоменетребуется.

Такимобразом,реконструкцияпроизведенанапринадлежащемистцуземельномучастке,ссоблюдениемегоразрешенногоиспользования.

Истцомпринималисьмерыклегализациипостройки,путемобращениявДАИГг.Ростова-на-Донуиадминистрациюпролетарскогорайонаг.Ростова-на-Донунакоторыеонполучилотказ.

Суднаходит,чтореконструкцияданногопомещенияпроизведенассоблюдениемразрешенноговидаиспользованияданногоземельногоучастка,соответствуетнормамСНИП,санитарным,пожарнымиградостроительнымнормамиегосохранениененарушитправаиохраняемыезакономинтересыдругихлицинесоздастугрозуихжизнииздоровью.

Гражданскоезаконодательствоосновываетсянапризнанииравенстваучастниковрегулируемыхотношений,неприкосновенностиучастниковрегулируемыхотношений,неприкосновенностисобственности,свободыдоговора,недопустимостипроизвольноговмешательствакого-либовчастныедела,необходимостибеспрепятственногоосуществлениягражданскихправ,обеспечениявосстановлениянарушенныхправ,ихсудебнойзащиты(ст.1ГКРФ).Ограничениегражданскихправ,возможнотольконаоснованиифедеральногозаконаитольковтоймере.Вкакойэтонеобходимовцеляхзащитыосновконституционногостроя,нравственности,здоровья,правизаконныхинтересовдругихлиц,обеспеченияобороныстраныибезопасностигосударства.Котношениям,регулируемымгражданскимзаконодательством,относятся,втомчислеоснованиявозникновенияипорядокосуществленияправасобственностиидругихвещныхправ(ст.2ГКРФ).

Всилуст.209ГКРФсобственникупринадлежатправавладения,пользованияираспоряжениясвоимимуществом.Собственниквправепосвоемуусмотрениюсовершатьвотношениипринадлежащегоемуимуществалюбыедействия,непротиворечащиезаконуиинымправовымактаминенарушающиеправаиохраняемыезакономинтересыдругихлиц,втомчислеотчуждатьсвоеимуществовсобственностьдругимлицам,передаватьим,оставаясьсобственником,прававладения,пользованияираспоряженияимуществом,отдаватьимуществовзалогиобременятьегодругимиспособами,распоряжатьсяиминымобразом.Собственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества,еслииноенепредусмотренозакономилидоговором(ст.210ГКРФ).

Правособственностинановуювещь,изготовленнуюилисозданнуюлицомдлясебяссоблюдениемзаконаииныхправовыхактов,приобретаетсяэтимлицом(ст.218ГКРФ).Правособственностиназдания,сооруженияидругоевновьсоздаваемоенедвижимоеимущество,подлежащеегосударственнойрегистрации,возникаетсмоментатакойрегистрации(ст.219ГКРФ).Приэтом,равнозначнымиоснованиямидлятакойрегистрациимогутбытькакразрешениенавводвэксплуатацию,такирешениесуда(ст.8ГКРФ).

Всепроизведенныеистцомдействияпореконструкциинаправленынаулучшениежилищныхусловийпроживающихвнемлиц.

<адрес>кухни,сцельюисключительнопривестиееминимальновозможновсоответствиеснормамиСНИП.Допроведённойреконструкциикухнятакимнормамнесоответствовалапоконфигурации,котораябыланедопустима,какпояснилэкспертвсудебномзаседании.

Учитываяпредставленнуютехническуюдокументацию,свидетельствующиеоботсутствииугрозыжизнииздоровьюграждан,озавершенииобъектастроительствомиготовностиобъектакэксплуатации,чтонепротиворечитст.271,273ГКРФисвидетельствуетоботсутствиинарушенийправтретьихлиц,соответствиестроительнымнормамиправилам,суднаходитзаявленныеисковыетребованияподлежащимиудовлетворению.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

Сохранить<адрес>Ростове-на-Донувреконструированномсостоянии.

ФИО17№5поадресу:<адрес>,6кв.м.

РешениеможетбытьобжаловановРостовскийобластнойсудчерезПролетарскийрайонныйсудвтечениемесяцасмоментасоставлениямотивированногорешения.

Судья:

Решениесудавокончательнойформеизготовлено04декабря2019года.