СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2345/2019 2-2345/2019~М-1803/2019 М-1803/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2345/2019

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ РБ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Новая Брянь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖКХ «Новая Брянь» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58 584,32 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 957,53 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 длительное время не производит оплату за жилое помещение, долг за оказанные коммунальные услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 584,32 рублей. В связи с наличием задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка Заиграевского района с заявлениями на выдачу судебных приказов, во исполнение которых задолженность погашена частично: - по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО ЖКХ «Новая Брянь» удержаны денежные средства в размере 16 051,80 руб.; который отменен определением мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению прокурора Заиграевского района РБ в интересах ФИО2 произведен поворот исполнения судебного приказа, с ООО ЖКХ «Новая Брянь» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 16 051,80 рублей; - по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ – 9 306,87 руб., который отменен определением мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению прокурора Заиграевского района РБ в интересах ФИО2 произведен поворот исполнения судебного приказа, с ООО ЖКХ «Новая Брянь» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 9 306,87 рублей. Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг за отопление составляет 58 584,32 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО ЖКХ «Новая Брянь» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные его содержанию.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду представила письменные возражения на исковое заявление. Суду пояснила, что судебными приказами с ее пенсии удержано 70 838,2 руб. в счет задолженности по коммунальным услугам. Просит произвести перерасчет и обязать истца вернуть часть удержанной суммы. С ДД.ММ.ГГГГ ЖКХ в лице директора ФИО3 неверно информирует Заиграевский районный суд и добивается вынесения судебных приказов о взыскании с нее разных сумм. Полагает, что расчеты бухгалтерии истца неверны, поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, услугами по предоставлению холодного и горячего водоснабжения не пользуется, так как постоянно проживает в <адрес>. Квартира в <адрес> досталась ей по договору дарения разбитая и неухоженная, в данной квартире на протяжении № лет никто не проживает. В <адрес> 20 пятиэтажек, из них 8 домов частично заняты, в них не наводится порядок. Она просила истца отключить в ее квартире тепло, водоснабжение. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец, обосновывая размер платы за отопление, ссылается на приказ Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО ЖКХ «Новая Брянь» в МО СП «Новобрянское» Заиграевского района. Данные размеры оплаты впоследствии не отменялись и не оспаривались собственниками жилья, доказательств иного размера платы суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика ФИО2 за отопление составляет 58 584,32 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом по ходатайству ответчика направлен запрос о размере удержаний из страховой пенсии по старости в УПФР в городе Улан-Удэ – филиал ОПФР по Республике Бурятия.

Из ответа на запрос суда следует, что из страховой пенсии по старости ФИО2 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №1 Заиграевского района РБ произведены удержания в размере 16 051,80 руб., исполнение прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа.

Кроме этого, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ произведены удержания в размере 9 306,87 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка Заиграевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению прокурора Заиграевского района РБ в интересах ФИО2 произведен поворот исполнения судебных приказов, с ООО ЖКХ «Новая Брянь» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 16 051,80 руб. и 9 306,87 руб. соответственно.

Таким образом, в настоящее время ответчиком ФИО2 обязанность по оплате предоставленных услуг по отоплению не исполнена, возникшая задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что с нее удержано в пользу истца более 70 000 руб. не нашли своего объективного подтверждения. Согласно справке Управления ПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удержания с пенсии ФИО2 производились в том числе в пользу иных организации: ООО «Жилищная услуга», МУ МОП ЖКХ «Новая Брянь».

Довод ответчика ФИО2 о том, что в расчет задолженности включены расходы на оплату услуг водоснабжения судом не принимается, поскольку из расчета следует, что расчет производился только за услугу отопление. Иного расчета стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 957,53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ЖКХ «Новая Брянь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ЖКХ «Новая Брянь» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 584,32 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957,53 руб., всего 60 541,85 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Дандарова