Решение № 2-184/2018 2-184/2018 (2-3430/2017;) ~ М-3028/2017 2-3430/2017 М-3028/2017 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-184/2018

Гражданское дело № <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Октябрьский районный <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Ермаковой А.В.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в получении разрешительной документации на реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома по адресу: г. <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что является собственником части дома по указанному адресу и собственником <данные изъяты> земельного участка по тому же адресу, вторым сособственником земельного участка является ФИО3, который в связи с неприязненными отношениями отказывается давать разрешение на проведение реконструкции.

В судебном заседании ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований указав, что проведение реконструкции планируется ею в соответствии с подготовленной ОАО «<данные изъяты> документаций на части земельного участка, который решением мирового судьи <данные изъяты> определен в пользование истцу.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело подлежит рассмотрению судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками домовладения по адресу: г. <данные изъяты>, а также земельного участка площадью <данные изъяты>.м. по тому же адресу. Решением Октябрьского районного суда г. <данные изъяты> произведен раздел домовладения согласно схемы к приложению эксперта <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного <данные изъяты> Решение мирового судьи вступило в законную силу <данные изъяты>

С целью улучшения жилищных условий ФИО2 запланировала реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома в соответствии с проектной документацией, подготовленной ОАО «<данные изъяты> предполагается ветхую холодную пристройку размером <данные изъяты> заменить на капитальную размером <данные изъяты>. Возведение постройки планируется на части земельного участка, определенного в индивидуальное пользование ФИО2

Согласно ответа комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации <данные изъяты> выдаче разрешения на проведения реконструкции ей было отказано в связи с отсутствием согласия сособственника земельного участка, на котором планируется строительство.

Удовлетворяя требования истца об устранении препятствия со стороны ФИО3 в получении ФИО2 разрешительной документации на реконструкцию части жилого дома суд исходил из того, что проведение реконструкции планируется на части земельного участка, определенного в индивидуальное пользование ФИО2, следовательно, проводимая реконструкция не нарушает установленный порядок пользования земельным участком и не нарушает права и законные интересы другого сособственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствия со стороны ФИО3 в получении разрешительной документации на реконструкцию части жилого дома принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, в соответствии с проектной документацией разработанной ОАО «<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Ермакова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья: А.В. Ермакова