Решение № 2-4766/2018 2-486/2019 2-486/2019(2-4766/2018;)~М-4632/2018 М-4632/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-4766/2018

Дело №2-486/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м. Границы земельного участка на местности установлены забором, СНТ «Энергия» не возражает передать в собственность истца земельный участок исходя из его фактической площади. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок в фактических границах, однако этому препятствуют расхождения между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты>

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «Энергия» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установленных границ (л.д. 29-31).

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка истца было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 762 кв.м. (л.д. 11-23).

На общем собрании членов СНТ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о разрешении оформить в собственность ФИО1 земельный участок площадь<данные изъяты> кв.м. (л.д. 38).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 218, 260, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст. 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО8 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: