Решение № 2-7230/2019 2-763/2020 2-763/2020(2-7230/2019;)~М-6807/2019 М-6807/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-7230/2019

№2-763/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при участии помощника Щелковского городского прокурора Московской области Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Щелково Московской области к ФИО1 ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Администрация г.о.Щелково Московской области, уточнив первоначально заявленные требования, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что постановлением Главы г.п.Монино от 07.11.2016г. № служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 в связи с работой в МП ГПМ «Инфраструктура и сервис» на период трудовых отношений для временного проживания на условиях договора найма служебного жилого помещения, во исполнение чего с ответчиком 07.11.2016г. заключен договор найма служебного жилого помещения. В соответствии с приказом от 31.01.2019г. № трудовой договор с ФИО1 прекращен с 31.01.2019г. по инициативе работника, в связи с чем в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения. Ввиду того, что жилое помещение не освобождено, просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить его из указанного жилого помещения; со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Администрации г.о.Щелково Московской области по доверенности (в деле) ФИО2 заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить. Указала, что ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Представитель ФИО1 по доверенности и ордеру (в деле) ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя трудоустроенностью ФИО1 в настоящее время в ООО «Теплоцентраль». Прекращение трудовых отношений с МП ГПМ «Инфраструктура и сервис» произошло вследствие ликвидации учреждения ввиду банкротства. Спорное жилое помещение является единственным жилым помещением ФИО1, другого жилья у него не имеется, значится постоянно зарегистрированным в спорной квартире. Кроме того, ФИО1 является пенсионером с размером пенсии 11 000 руб. Просила суд в удовлетворении иска отказать, либо, в случае удовлетворения требований, предоставить ответчику сохранение права на проживание в спорном жилом помещении на определенный срок.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.На основании ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Главы г.п.Монино от 30.07.2015г. № жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд городского поселения Монино с отнесением по виду к служебным жилым помещениям.

Постановлением Главы г.п.Монино от 07.11.2016г. № спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с работой в МП ГПМ «Инфраструктура и сервис» на период трудовых отношений для временного проживания на условиях договора найма служебного жилого помещения.

07.11.2016г. с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с ч.1 которого договор заключен на время трудовых отношений.

В соответствии со ст.1 Закона Московской области от 28.12.2018г. №258/2018-ОЗ объединены территории г.п. Загорянский, г.п.Монино, г.п.Фряново, г.п.Щелково, с.п.Гребневское, с.п.Медвежье-Озерское, с.п.Огудневское, с.п.Трубинское. В результате объединения указанные поселения утратили статус муниципальных образований. Полномочия органов местного самоуправления поселений прекращены.

С 09.01.2019г. все полномочия по решению вопросов местного значения, предусмотренные Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в том числе в области жилищных правоотношений, перешли к Администрации г.о.Щелково.

В соответствии с п.2.10 ч.2 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о.Щелково, утвержденного решением Совета депутатов г.о.Щелково от 25.06.2019г. №1020/92-233-НПА, прекращение трудовых с органом местного самоуправления с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, либо окончание пребывания на выборной муниципальной должности, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с приказом от 31.01.2019г. № трудовой договор с ФИО1 прекращен с 31.01.2019г. по инициативе работника на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

06.06.2019г. в адрес ответчика направлено извещение об освобождении спорного жилого помещения №.

Согласно акта фактического проживания граждан от 10.12.2019г., составленного ООО «Вега», в жилом помещении по адресу: <адрес>, значится проживающим ФИО1

На основании справки от 10.12.2019г. отдела жилищной политики Управления имущественных отношений Администрации г.о.Щелково Московской области, ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации г.о.Щелково не состоит.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования служебным жилым помещением у ответчика прекращено.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования или обеспечения другим жильем не имеется, а поэтому заявленные требования о выселении подлежат удовлетворению.

Ссылка представителя ответчика на то, что в настоящее время ФИО1 является пенсионером, сотрудником ООО «Теплоцентраль» правового значения для дела не имеет.

Указание представителя на возможность сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд находит необоснованным, поскольку о необходимости освободить спорное жилое помещение ФИО1 был осведомлен заблаговременно - 29.06.2019 года (л.д.17-18), в связи с чем у него было достаточно времени для поиска иного места жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о.Щелково Московской области - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО8 прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО1 ФИО9 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Савина