Решение № 2-1536/2017 2-1536/2017~М-1409/2017 М-1409/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1536/2017

Дело № 2- 1536\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 сентября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием истицы ФИО2

прокурора Ширяева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица указала, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Прежним собственником являлась мама истицы ФИО1, которая выкупила дом у товарищества «Мичуринское» ДД.ММ.ГГГГ. В доме они проживали всей семьёй, в том числе брат ФИО4 Пока мама была жива, все братья и сестры истицы, в том числе ФИО4, завели свои семьи и стали проживать отдельно. ФИО4 проживал со своей семьёй отдельно 23 года, но из дома он не выписывался. Всё это время истица проживала в этом доме, заботилась о маме, содержала дом (поменяла брус с северной стороны дома, поменяла кровлю, отремонтировала комнаты и провела другие работы), поменяла бытовую технику и мебель.

Ответчик ФИО4 никогда не помогал и не участвовал в их жизни. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, через два года истица вступила в права наследования. В течение этих двух лет сестры и братья истицы, в том числе ФИО4, не заявляли права на наследственное имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик после развода пришел жить в дом истицы, заявив, что он прописан в доме и является хозяином дома. Ответчик проживает в доме с истицей и её несовершеннолетним сыном, часто употребляет спиртные напитки, после чего оскорбляет истицу и её сына нецензурной бранью, применяет физическую силу, выгоняет их из дома. В доме и на приусадебном участке он не помогает.

По этим основаниям, истица просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не явился, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о судебном заседании извещен.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 иск признал частично, пояснил, что в настоящее время он не проживает в спорном жилом помещении. После предыдущего судебного заседания он выехал на другое место жительства. Выписываться не хочет, так как ему нужна прописка. До того, как переехать к истцу, он жил в соседней деревне, приезжал помогать матери. Потом появилась семья, стал реже приезжать. Не зарегистрировался со своей семьёй, так как не стояло этого вопроса. В настоящее время его вещей в спорном жилом помещении нет. Он уехал на постоянное место жительства, у него договор аренды жилого помещения на три года с последующим выкупом. Необходимо оставаться зарегистрированным в квартире истца, так как его никто не пропишет. В квартире, которую он снимает, он сможет зарегистрироваться, только когда её выкупит.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и 1\2 доли земельного участка по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хабаровскому краю, администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о восстановлении срока принятия наследства, восстановлен ФИО2 срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома по адресу <адрес> на 1\2 долю земельного участка по данному адресу.

Согласно справки Товарищества «Мичуринское» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, продана ФИО1

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ведущего специалиста-эксперта ОВМ ОМВД России в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрировано 8 человек, в том числе ФИО4.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что бывший член семьи собственника жилого помещения ФИО4 зарегистрирован и ранее проживал в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ФИО2, членом семьи которой ФИО4 не является. На день вынесения решения он добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывез из него свои вещи, проживать в нём не намерен, но желает сохранить в нём формальную регистрацию. Такие действия ответчика не основаны на законе, поскольку ограничивают права ФИО2 на свободное осуществление прав собственника в отношении спорного жилого помещения. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 19.09.2017 г.

Судья М.Г. Константинова