Решение № 2-183/2018 2-183/2019 2-183/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-183/2018

РЕШЕНИЕ

12 сентября 2019 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Малинина А.О.

при секретаре Кулаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2018 по исковому заявлению ФИО5, действующей по доверенности в интересах ФИО4 к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, представляя интересы ФИО4, обратилась в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, указав в исковом заявлении на следующие обстоятельства: «ДД.ММ.ГГГГ истец купил у ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома между ФИО4 и ФИО6 был заключен ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме. Согласно договору, указанный жилой дом был продан за 120 000 рублей. ФИО6 получила от ФИО4 всю сумму, указанную в договоре, в размере 120 000 рублей, за проданный ею жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Все условия по сделке ФИО4. выполнил в полном объеме, а ФИО6, передала покупателю, жилой дом во владение. Фактически сделка сторонами исполнена. После продажи жилого дома ФИО6 уехала из с. Степное, её новый адрес неизвестен. Переход права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не был зарегистрирован в установленном Законом порядке, так как у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1997 году ФИО1 и ФИО6, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, что подтверждается справкой, выданной администрацией Степновского сельского поселения Сладковского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанный жилой дом был построен в 1997 году, до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», вступившего в законную силу 31 января 1998 года. Согласно договору купли-продажи, подписанием договора обязательство по передаче вышеуказанного жилого дома покупателю и обязательство покупателя принять жилой дом считаются исполненными без составления передаточного акта. Исполнение обязательств подтверждается фактическим использованием указанного жилого дома после продажи именно истцом.Право собственности на вышеуказанный жилой дом, на протяжении всего срока проживания истца, никем не оспаривалось. По заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен Межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, работы выполнены кадастровым инженером ФИО2. По заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен Технический план здания (жилого дома), работы выполнил кадастровый инженер ФИО2. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Сладковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, уведомление об отсутствии ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №; сведения об отсутствии ранее зарегистрированных правах, переходе права собственности, об ограничениях (обременениях) в отношении объекта капитального строительства, выданные ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ №; в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, согласно данным МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе -Югре, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №; в реестре государственной собственности отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, согласно данным Департамента имущественных отношений Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме, по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, проживает истец. В связи с вышесказанным, истец просит суд требования искового заявления удовлетворить».

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило возражение на исковое заявление от представителя истца ФИО3., который доводы иска признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО5, ФИО4, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО6, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела суд не просила.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ч. 3, 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Принимая во внимание признание иска представителем ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ – суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска представителем ответчика ФИО3 по настоящему гражданскому делу отвечает требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, то признание иска представителем ответчика необходимо принять суду и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 333, 404, 420, 421, 809, 810, 811, 813, 819, статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Принять признание иска представителем ответчика ФИО3.

Исковые требования ФИО5, действующей по доверенности в интересах ФИО4, к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий А.О. Малинин