Решение № 2-1446/2020 2-185/2021 2-185/2021(2-1446/2020;)~М-1391/2020 М-1391/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1446/2020

Мотивированное
решение составлено 03 марта 2021 года Дело № 2-185/2021

УИД 76RS0021-01-2020-001837-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Д. М. Бодрова,

при секретаре А. В. Караваевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Текстильщик» о признании прекратившей членство в обществе, понуждении к заключению договора на использование имущества общего пользования, перерасчета членских взносов,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Текстильщик» (СНТ «Текстильщик») о признании добровольно прекратившей членство в обществе с 13.07.2019 года; возложении обязанности заключить с ФИО2 двусторонний договор на использование имущества общего пользования СНТ «Текстильщик», произвести перерасчет платы за воду и вывоз мусора за период с 2017 года; взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 1500 рублей, госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что с 2013 года истица является членом СНТ «Текстильщик». Ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный в границах садоводства. В июле 2019 года истцом принято решение о выходе из членства СНТ «Текстильщик», в связи с чем, 13.07.2019 г. она с письменным заявлением обратилась к председателю товарищества. Председатель товарищества ФИО3 отказалась регистрировать заявление и подписывать ее экземпляр. За 2019 год истцом уплачены членские взносы в размере 200 рублей. Председатель товарищества просит доплатить членские взносы, которые за 2019 год составили 2000 рублей и включают в себя плату за воду, электричество и вывоз мусора. Данными услугами истица не пользуется, на ее участке какие-либо провода, краны, вентили и т.д. отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что земельный участок № находится в ее собственности с 2013 года. За период с 2017 по 2018 год членские взносы ею оплачивались в полном объеме, хотя услугами по воде, электричеству и вывозу мусора она не пользовалась. Договор просит заключить на пользование дорогой.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик» - председатель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что СНТ «Текстильщик» основано в 1983 году, Устав утвержден 26.04.1998 года. До 2019 года истец оплачивала членские взносы в полном объеме. В мае 2019 года она принесла заявление о выходе из членов СНТ, которое не могли рассмотреть из-за пандемии. Она попросила ФИО2 заплатить членские взносы за 2019-2020 годы, но она отказалась. В судебном порядке задолженность не взыскивалась. К земельному участку истца электричество и водоснабжение не подведены, этими услугами она не пользуется, хотя она не лишена такой возможности. Пользуется лишь дорогой. Они могли бы заключить с ФИО2 договор о порядке пользования общим имуществом, но проекта договора она не представила. Перерасчет произвести невозможно, поскольку расходы делятся на всех членов садоводства.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав свидетельские показания, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества имеет право добровольно прекратить членство в товариществе.

В соответствии с п. 19.1 Устава СНТ «Текстильщик», зарегистрированного 17.02.1999 года Администрацией ТМО Ярославской области, исключение из членов СНТ осуществляется по решению общего собрания участников в случае подачи заявления членом СНТ о добровольном выходе.

В соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

На основании изложенного заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно п. 19.2 Устава СНТ «Текстильщик» при исключении из членов СНТ между исключенным членом товарищества и СНТ может быть заключен договор о порядке пользования общественным имуществом товарищества, услугами (охрана, уборка, мусора и др.), а также об условиях пользования электроэнергией, водоснабжением, телефонной связью, дорогами на территории товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 18.09.2013 года является собственником земельного участка №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

С мая 1983 года ФИО2 является членом СНТ «Текстильщик», что подтверждается копией членской книжки садовода, списками членов СНТ «Текстильщик».

13.07.2019 года ФИО2 в правление СНТ «Текстильщик" подано заявление об исключении ее из членов садоводства. Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось.

13.07.2019 года ФИО2 уплачены членские взносы за 2019 год в размере 200 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются также и показаниями свидетеля ФИО1., которая в судебном заседании пояснила, что с 2015 года она является кассиром СНТ «Текстильщик». В ее полномочия входит прием членских взносов, составление отчетов. За период с 2017 по 2018 годы задолженности по членским взносам у ФИО2 нет. За 2019 год сумма членских взносов за воду, электричество и вывоз мусора составляла 2000 рублей, из них ФИО2 оплачено лишь 200 рублей, за 2020 год оплат не было. За трубы членский взнос составил 2100 рублей, истец оплатила только 1500 рублей. С заявлением об исключении из членов СНТ она обратилась в 2020 году, но не было рассмотрено на общем собрании, поскольку ФИО2 на него не явилась. Истец могла пользоваться всеми услугами. Расчет пеней произведен согласно Уставу СНТ «Текстильщик» из расчета 1% в день.

Протоколом общего собрания СНТ «Текстильщик» от 02.06.2019 года установлен размер членских взносов в 2019 году в сумме 2000 рублей, которые должны быть внесены до 15.09.2019 года.

Как следует из пояснений истца, и не оспаривалось ответчиком, к земельному участку истца электричество и водоснабжение не подведено, этими услугами ФИО2 не пользуется. Кроме того, истец пояснила, что также не пользуется услугами по вывозу мусора. Исходя из этого, а также даты подачи заявления о выходе из членов СНТ, ФИО2 было оплачено в качестве членских взносов 200 рублей. Истица не отказывается платить членские взносы за потребляемые ею услуги, в связи с чем, и просит заключить с ней отдельный договор на использование имущества общего пользования СНТ «Текстильщик».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с момента подачи заявления о выходе из членов СНТ «Текстильщик» не является членом СНТ «Текстильщик», в связи с чем, требования истца о признании ФИО2 добровольно прекратившей членство с 13.07.2019 года и возложении на СНТ «Текстильщик» обязанности заключить с ней отдельный договор на использование имущества общего пользования СНТ «Текстильщик» подлежащими удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что решение об исключении ФИО2 из членов садоводства должен решаться и быть принятым на общем собрании членов СНТ «Текстильщик» судом не принимается, поскольку противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", закону

Требования истца о возложении на СНТ «Текстильщик» обязанности произвести перерасчет оплаченных ею взносов за воду и вывоз мусора с 2017 года, поскольку не пользовалась данными услугами, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку до 13.07.2019 года ФИО2 являлась членом СНТ «Текстильщик», в соответствии с Уставом садоводства и требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязана была уплачивать членские и целевые взносы, не была лишена возможности использовать общее имущество на равных условиях с другими членами товарищества.

Расходы истца по оказанию ей юридических услуг в сумме 1500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтверждаются материалами дела, и, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в ее пользу в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей членство в СНТ «Текстильщик» путем выхода из него с 13.07.2019 г.

Обязать СНТ «Текстильщик» заключить с ФИО2 договор о порядке пользования общественным имуществом товарищества и услугами.

Взыскать с СНТ «Текстильщик» в пользу ФИО2 судебные расходы в общем размере 1800 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров