Решение № 2-2557/2023 2-2557/2023~М-1235/2023 М-1235/2023 от 4 августа 2023 г. по делу № 2-2557/2023

Дело № 2-2557/2023

Поступило в суд 21.03.2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 г. г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии <адрес> об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что истец, ее супруг - ФИО3, их дети: фио2, фио 1 в ДД.ММ.ГГГГ года вселились в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировались по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер № на семью, состоящую из № человек, на право занятия №-хкомнатной квартирой № <адрес>. До настоящего времени истец, ФИО3 и фио 1 зарегистрированы и проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги в срок и в полном объеме, в том числе услуги за социальный наем, несут бремя по содержанию жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, производят текущий ремонт. фио2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> в квартире, которая ему принадлежит на основании договора дарения.

ФИО3, фио 1, фио2 дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истца, отказавшись от участия в приватизации.

В целях реализации своего права на приватизацию квартиры ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> ее собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, в связи с отсутствием информации о месте ее проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» отсутствует возможность запросить сведения об использовании (неиспользовании) ею права на приватизацию жилого помещения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей проживали и были зарегистрированы в общежитии опытного завода СО РАН СССР по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО3 и членам его семьи как сотруднику опытного завода СО РАН СССР.

Обратившись в Главное управление МВД России по НСО, в управление по вопросам миграции, паспортно-визовый центр с заявлением о выдаче справки о месте проживания и регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена информация, что по учетам базы данных главного управления Министерства внутренних дел РФ по НСО она имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответа МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» сведениями о регистрации и проживании ФИО1 в общежитии опытного завода СО РАН СССР, расположенном по <адрес> МКУ «Горархив» не располагает.

Информация о проживании и регистрации в общежитии по <адрес> опытным заводом СО РАН СССР не предоставляется.

Право приватизации жилья на территории <адрес> истец не использовала. Постоянно проживала в городе Новосибирске и была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд установить юридический факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение обшей площадью №.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представители третьих лиц - МКУ " Городское жилищное агентство", Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО3, фио2, фио 1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании ФИО3, фио 1 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена 2-хкомнатная <адрес>, на состав семьи: ФИО1 – жена, фио2 – сын, фио 1 – сын.

Согласно выписке из домовой книги установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

План (технический паспорт) помещения подтверждает, что жилое помещение (квартира) № по <адрес>, имеет общую площадь № кв.м.

Согласно справки паспортиста УЖК «Кировская» ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортиста ТСЖ «МИРА» ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно медицинской карте ребенка фио2 и медицинской карте амбулаторного больного ФИО1 указан адрес проживания: <адрес>

Материалами дела также подтверждено, что ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, что подтверждается уведомлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги послужил факт отсутствия информации о месте проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность представленных по делу доказательств, как письменных, так и показаний свидетелей, указавших в ходе судебного заседания на фактическое проживание ФИО1, свидетельствует о том, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 35, ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ФИО1 подтвержден факт проживания ее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также с учетом того, что истец занимает жилое помещение – <адрес> на условиях социального найма, не использовала своего права на приватизацию жилого помещения, поэтому ФИО1 имеет право приватизации занимаемого жилого помещения, не может реализовать право на приватизацию по независящим от нее причинам, иного жилья для проживания не имеет. Законных оснований к отказу истцу в приватизации судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств в обоснование заявленных возражений по иску.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

На основании изложенных обстоятельств и в силу указанных норм, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023 г.

Судья /подпись/

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2557/2023 (УИД 54RS0005-01-2023-001738-75) Кировского районного суда г. Новосибирска.

Решение на 04.08.2023 года не вступило в законную силу.

Судья –