Решение № 2-198/2020 2-198/2020~9-168/2020 9-168/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-198/2020

Дело № 2-198/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020г. пос. Вохма

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего: судьи Белеховой Г. А.

При секретаре Картавщикове В. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что вышеуказанную квартиру она купила у ответчика в 1998г., где и проживает по настоящее время. Документы на право собственности не оформляла. Оплачивает коммунальные услуги. Владеет квартирой длительное время открыто. Непрерывно и добросовестно. Считает ее своей собственностью.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ее представитель – адвокат Колесников Е. В. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 умер, в связи с чем суд заменил ненадлежащего ответчика на надлежащего - администрацию Покровского сельского поселения администрации Октябрьского муниципального района.

Представитель ответчика администрация Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального района - Глава администрации ФИО3 с иском согласен, пояснил, что вышеуказанный двухквартирный дом поставлен администрацией района на кадастровый учет, как жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. метров, что является ошибочной записью при постановке на учет, так как это площадь лишь одной квартиры. ФИО1 действительно длительное время проживает в квартире открыто и добросовестно.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает заявление обоснованным, законным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. истица купила у ФИО2 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту <адрес> жилом <адрес>, в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер объекта недвижимости №. Сведения о собственнике отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН объект под вышеуказанным кадастровым номером имеет площадь <данные изъяты> кв. м и именуется, как жилой дом. На кадастровом учете состоит также земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Согласно выписке из похозяйственной книги в вышеуказанной квартире проживает истица, данные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги. ФИО1 производит оплату коммунальных услуг и электроэнергии, задолженности не имеет.

Согласно справке администрации Октябрьского муниципального района сельского акт отвода земельного участка под строительство дома и акт ввода в эксплуатацию вышеуказанного дома, а также проектно-сметная документация в архиве не имеются.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Таким образом, в суде установлено и не оспаривается никем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. После покупки квартиры владеет ею непрерывно, добросовестно и открыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес> право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер объекта недвижимости №

Решение является основанием для выдачи ФИО1 свидетельства о государственной регистрации права собственности и предоставления наряду с другими необходимыми документами для постановки на кадастровый учет вышеуказанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Вохомский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Г. А. Белехова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020г.