Решение № 2-154/2019 2-154/2019~М-166/2019 М-166/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-154/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 23 июля 2019 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при секретаре Седовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен в простой письменной форме, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На момент заключения договора в жилом доме были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после регистрации перехода права собственности в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени, только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполнила свое обязательство сняться с регистрационного учета.

В соответствии с информацией МП ОМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики на момент заключения договора и в настоящее не проживают в данном жилом доме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>.

В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>.

В связи с этим истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчикам ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО в лице законного представителя ФИО3 направлялись судебные повестки по месту их проживания, однако корреспонденция не была получена ответчиками и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что оператором почтовой связи, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи приняты соответствующие меры для вручения почтовой корреспонденции, однако адресаты за получением корреспонденции не явились, суд расценивает данное обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства со стороны ответчиков не поступало, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

От представителя третьего лица МП ОМВД России по <адрес> ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Алексеевского муниципального района <адрес> надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в силу ст. 223 ГК РФ, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства производится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 купила у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после регистрации перехода права собственности в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Договор зарегистрирован в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 29.05.2014г., 34-АБ № и 34-АБ №, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по <адрес>, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки выданной администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает.

Таким образом, учитывая, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО, по месту регистрации по адресу <адрес> не проживают, близкими родственниками собственника жилого помещения не являются, свои обязанности по использованию данного жилого помещение по назначению, обеспечению его сохранности, оплаты коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилого помещения не исполняют, суд полагает необходимым удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.Н. Антамошкин