Решение № 2-577/2017 2-577/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-577/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-577/2017
г. Зима
01 июня 2017 года
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Тугульбаевой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Буринского муниципального образования Зиминского рйаона ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зиминского районного муниципального образования, Администрации Буринского муниципального образования о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ее отец К.Ф.Ф, умер **.**.** После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной в <адрес> Данная квартира принадлежала его отцу с момента внесения его в похозяйственную книгу в качестве собственника с **.**.** отец с **.**.** состоял на регистрационном учете до момента своей смерти, квартиру при жизни он не оформил в собственность.

Она является единственной наследницей по закону первой очереди, другие наследники первой очереди, дети умершего: ФИО3, ФИО5, ФИО4 в наследство не желают вступать. Данная квартира является собственностью ее отца, которой он постоянно непрерывно владел, он не мог знать о том, что не является собственником квартиры, никогда не предпринимал никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. Он владел квартирой как своим собственным имуществом.

После смерти отца после **.**.** она в течение месяцев владеет квартирой, оплачивает электроэнергию, добросовестно исполняет обязанности лежащие на ней как на владельце квартиры.

Срок приобретательной давности составляет <данные изъяты> в силу требования ст. 234 ч.1 и части 3 ГК РФ.

Истец ФИО1 иск в суде поддержала и пояснила, что квартира по <адрес> принадлежала ее отцу- К.Ф.Ф, он там проживал с женой, прожил всего более <данные изъяты> лет. Отец с ее матерью давно более <данные изъяты> лет назад фактически разошелся, они проживали раздельно. В похозяйственной книге он записан как владелец квартиры. В семье у родителей <данные изъяты> детей, ее <данные изъяты>, они не желают оформить право собственности на данную квартиру. Она последние <данные изъяты> лет жизни отца за ним ухаживала, постоянно его навещала. Все необходимые платежи отец платил. Она помогала отцу крышу перекрыть, изготовить завалинку. В доме делала ремонт, белила.

Представитель ответчика - Администрация Зиминского районного Мо не возражали в удовлетворении иска, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика, глава Администрация п. Буря ФИО2 иск признала и пояснила, что более <данные изъяты> лет К.Ф.Ф, проживал в данной квартире в <адрес>, последние годы он жил один. Ему во всех домашних делах помогала его дочь - ФИО1. Остальные дети, проживающие в <адрес> даже не навещали отца. Похороны отца проводила также ФИО1 квартира находится в нормальном виде. Никто на данную квартиру не претендует.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, от них поступили письменные заявления, где они просят дело рассмотреть без их участия, иск признают, согласны на признание права собственности за сестрой - ФИО1 на квартиру в <адрес>.

Свидетель З.Г.И. показала, что с детства знакома с истицей. ФИО1 постоянно находилась в доме своего отца, он проживал один. Она полностью за ним осуществляла уход, помогала в ведении домашнего хозяйства. Садили огород. Все расходы по квартире оплачивала. После смерти отца ФИО1 за квартирой присматривает.

Свидетели Е.М.М., Ж.В.Ф, показали, что проживают много лет в <адрес>. К.Ф.Ф, проживал в квартире один, с женой он разошелся. Ему во всех домашних делах помогала дочь- ФИО1. У него имеются сын и две дочери, они отца не навещали и не помогали ему. Квартиру ФИО1 содержит в нормальном виде, делает небольшие ремонты, платит за электроэнергию. Никто на квартиру не претендует.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные документы, оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3, 4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом было установлено, что ФИО1 является родной дочерью К.Ф.Ф,, что подтверждено свидетельством о ее рождении, где матерью записана К.А.В..

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО6 после заключения брака **.**.** получила фамилию ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти, К.Ф.Ф,. **.**.** рождения, умер **.**.**

В суд представлены заявления из наследственного дела от **.**.** удостоверенные нотариусом Саянского нотариального округа ФИО7, из которых следует, что ФИО5. ФИО3 и ФИО4, будуич детьми К.Ф.Ф,, отказываются от причитающейся каждому доли наследства после смерти отца, в пользу ФИО1

Из справки главы Администрации Буринского МО, К.Ф.Ф,, был зарегистрирован и проживал постоянно в <адрес> **.**.** по день смерти.

Согласно справки комитета по управлению имуществом, <адрес>, не стоит в реестре муниципальной собственности Зиминского РМО.Как видно из выписки из похозяйственной книги, И.О. главы Буринского муниципального образования, собственником жилой квартиры, расположенной в д. Черемшанка, <адрес>, являлся К.Ф.Ф, согласно закладкам за **.**.**

Согласно данным федеральной кадастровой палаты земельный участок по <адрес>, не зарегистрирован на праве собственности.

Согласно уведомления федеральной службы гос. Регистрации, кадастра в ЕГРП нет сведении о регистрации квартиры, расположенной по <адрес>, на праве собственности.

Как видно из технического паспорта на <адрес>, сведений о принадлежности права не имеется.

В суд истица представила заявление, от жителей д. Черемшанка, которые подтверждают факт постоянного ухода за своим отцом К.Ф.Ф, со стороны ФИО1, другие дети не оказывали помощи своему отцу. ФИО1 отца навещала, проводила ему все гигиенические процедуры.

Таким образом, судом было установлено, что отец истца К.Ф.Ф, в течение более <данные изъяты> лет постоянно открыто и непрерывно владел и пользовался жилой квартирой, расположенной в <адрес> как своим собственным имуществом, после его смерти с **.**.** добросовестно владеет и пользуется данной квартирой его родная дочь- ФИО1, оплачивает все платежи. Делает текущий ремонт, садит огород. Общий срок приобретательной давности с учетом положений ч.3 ст. 234 ГК РФ составляет <данные изъяты> лет.

Требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, **.**.** года рождения, урож. <адрес>, на квартиру расположенную по адресу : <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд.

Судья Т.А. Соболева