Решение № 2-934/2019 2-934/2019~М-670/2019 М-670/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-934/2019

УИД 79RS0002-01-2019-001481-25

Дело № 2-934/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.

при секретаре Ивашинниковой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО6 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан» ЕАО. В спорной квартире как указано в акте обследования жилища от 06 февраля 2019 г. проживают ФИО5, ФИО6 При этом правоустанавливающие документы (ордер, договор социального найма) на жилое помещение у ответчиков отсутствуют. Решение о их вселении в указанную квартиру мэрия города не принимала. Просит признать ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

22 апреля 2019 г. ФИО6 обратился в суд со встречным исковым заявлением к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что с 07 февраля 1986 г. он зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>. ФИО5 в данном жилом помещении проживает с 13 марта 1988 г. Указанная квартира была предоставлена Детской воспитательной трудовой колонией их отцу ФИО3, где он работал с 17 июня 1985 г. по 05 ноября 1988 г. Их родители были зарегистрированы в данной квартире с 07 февраля 1986 г. Ордер на вселение в данное жилое помещение отсутствует. Он обращался в мэрию города с просьбой заключить с ним договор социального найма жилого помещения, однако ему было отказано. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Определением судьи от 29 апреля 2019 г. встречное исковое заявление ФИО6 принято к рассмотрению в данном деле.

Представитель мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО7 в судебном заседании просила иск мэрии удовлетворить, признать ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании ФИО6 встречные исковые требования и доводы иска, поддержал. Суду пояснил, что в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> он вселен как член семьи нанимателя. Квартира предоставлялась его отцу работодателем Детской воспитательной колонией. После вселения он постоянно проживает по указанному адресу, несет обязанности по содержанию жилого помещения и надлежащим образом исполняет права как его наниматель. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мэрии не признал.

В судебное заседание ФИО5 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01 марта 2005 г.) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Арбитражного суда ЕАО от 03 мая 2005 г. жилой фонд, закрепленный на праве хозяйственного ведения за ГУП Биробиджанская воспитательная колония УИН Минюста РФ по ЕАО передан в муниципальную собственность МО «Город Биробиджан».

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с последним в данную квартиру в качестве проживающих совместно с нанимателем членов семьи вселены: супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ (выписана с ДД.ММ.ГГГГ), сыновья: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ

В карточках регистрации указано, что ФИО6 и ФИО5 по указанному адресу зарегистрированы по достижению ими четырнадцатилетнего возраста.

Из материалов дела усматривается, что отец ФИО6 и ФИО5 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Биробиджанской воспитательно-трудовой колонии, которая впоследствии переименована в ГУП Биробиджанская воспитательная колония УИН Минюста РФ по ЕАО, а затем в ФКУ «Биробиджанская воспитательная колония УФСИН по ЕАО».

Из свидетельства смерти №, выданного Биробиджанским городским отделом Управления ЗАГС правительства ЕАО следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр», по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения временно с 25 июля 2016 г. по 20 июля 2019 г.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО2 суду показал, что он проживал по адресу: <адрес> 1977 г. по 2009 г. Семья В-ных вселились в <адрес> данном доме, когда он был в школьном возрасте. Отец истца работал в Биробиджанской воспитательно-трудовой колонии, где ему и выдана указанная квартира. ФИО6 и его брат ФИО5 постоянно проживали по указанному адресу, несли бремя его содержания.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как они последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вселение ФИО6 в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. он вселен в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время продолжает пользоваться квартирой по назначению, несет бремя ее содержания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО6 приобрел право на жилое помещение, расположенное в <адрес> сохраняет его на сегодняшний день, так как указанного права не лишен судебным решением или иными своими действиями, свидетельствовавшими об их отказе от пользования спорным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 о признании права пользования указанным жилым помещением, что исключает удовлетворение требования мэрии города о признании ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина