Решение № 2-311/2019 2-311/2019~М-126/2019 М-126/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-311/2019

Дело № 2-311/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» марта 2019 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

с участием представителя истца А.С.Мелкумяна,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что, согласно выписке из реестра муниципального имущества города Костромы от 30.05.2018, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Нанимателем указанного жилого помещения был Н.Ф.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 28.12.2018, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы внуки нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе неоднократных проведенных проверок от 08.05.2018, 15.01.2019 специалистами МКУ города Костромы «Центр градостроительства» и специалистами правового управления администрации города Костромы было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указанные граждане не проживают длительное время. Дверь в жилое помещение закрыта на ключ, в почтовом ящике много корреспонденции. Со слов соседей в данном жилом помещении отсутствует электроснабжение по причине неоплаченной задолженности. Ответчики проживают по иным адресам со своими семьями, адреса им не известны. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 357276,49 руб., в том числе 32240,02 руб. за наем жилого помещения. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г.Костромы от 24.05.2016 по гражданскому делу № 2-390/2016 удовлетворены исковые требования муниципального образования городской округ г.Кострома в лице администрации г.Костромы о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 задолженности за пользование жилым помещением в размере 10378,52 руб. 24.11.2016 ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения должников. На этом основании просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности А.С.Мелкумян в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что ответчики добровольно отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма, в частности, от оплаты жилого помещения, долг является значительным.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в суд не прибыл при надлежащем извещении как по адресу регистрации по месту жительства, так и по другим известным адресам, сведения о которых получены в ходе судебного разбирательства (по адресам, указываемым в протоколах дел об административных правонарушениях, а также по адресам находящейся в собственности недвижимости и регистрации супруги). О причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела без своего участия не просили. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо УВМ УМВД России по Костромской области просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как видно из выписки из реестра муниципального имущества города Костромы, выданной управлением имущественных и земельных отношений администрации города Костромы, <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно акта обследования <адрес> в г. Костроме от 08.05.2018, комиссия в составе специалиста МКУ города Костромы «Центр градостроительства» и соседей установила, что в квартире зарегистрированы три внука нанимателя, который умер в 2009 году. В квартире длительное время никто не проживает. Дверь в жилое помещение закрыта на ключ. Со слов соседей у всех внуков нанимателя имеются семьи, и они проживают по иным адресам, адреса им не известны. Эта же информация подтверждена и актом обследования квартиры от 15.01.2018, составленном комиссией в составе специалистов правового управления администрации города Костромы.

По данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Н.Ф.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства внуки нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из истории начислений и платежей АО «Единый информационный расчетно-консультативный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 357276,49 руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от 24.05.2016, исковые требования Муниципального образования городской округ г. Костромы в лице Администрации г.Костромы удовлетворены. Постановлено взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу муниципального образования городской округ г. Костромы в лице администрации г. Костромы задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2015 по 01.12.2015 в размере 10738,52 руб.

ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району 24.11.2016 вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю. Основанием послужил акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которым исполнительный документ возвращается взыскателю, в связи с тем, что невозможно установить место нахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Нотариус нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области С.Л.П., сообщила, что в архиве имеется наследственное дело Н.Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются супруг Н.Ф.Б., сын Н.Б.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ш.А.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники на ее долю внуки ФИО2, ФИО1, ФИО1. Наследство состоит из вкладов с процентами и компенсациями в ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле выдано внуку ФИО2 Из наследственного дела Н.Ф.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются сын Н.Б.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ш.А.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники на ее долю внуки ФИО2, ФИО1, ФИО1. Наследство состоит из вкладов с процентами и компенсациями в ПАО Сбербанк. 21.07.2010 свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле выдано внуку ФИО2

Согласно ответа отдела ЗАГС по городскому округу г. Кострома ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак со С.Е.С.. Записи актов о заключении брака с 01.01.2008 по 15.02.2019 на ФИО1 и ФИО1 в архиве отдела не обнаружены.

В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По сведениям ИЦ УМВД России по Костромской области ФИО2 к уголовной ответственности не привлекался, привлекался дважды к административной ответственности в 2006 году. ФИО1 неоднократно находился в местах лишения свободы по назначенному приговором суда наказанию. В последний раз освобожден 25.07.2013 по отбытии срока, неоднократно привлекался к административной ответственности, последний раз 18.09.2018. ФИО1 так же неоднократно находился в местах лишения свободы по назначенному приговором суда наказанию. В последний раз освобожден 24.01.2017 по отбытии срока, неоднократно привлекался и к административной ответственности, последний раз 03.02.2019.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от использования помещения по договору социального найма, не оплачивают его при наличии значительного долга. Это является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Димитровский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Данное заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Карелин