Решение № 2-1025/2019 2-1025/2019~М-968/2019 М-968/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1025/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, указав в обоснование заявленных требований, что является членом ПГСК № 25/2, на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж, которому в последующем был присвоен следующий <адрес>. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 25/2 ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район № 2183 от 22.10.1998 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 25/2 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Новомосковсого городского Совета народных депутатов № 399 от 11.06.1981 гаражно-строительному кооперативу № 25/2 в районе автошколы ДОСААФ отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный севернее блока существующих гаражей, для последующего отведения земельных участочков в натуре членам гаражно-строительного кооператива.

В соответствии с протоколом общего собрания ПГСК № 25/2 от ДД.ММ.ГГГГ, большинством голосов собравшихся председателем ПГСК № 25/2 принято решения об избрании в качестве председателя ПГСК № 25/2 ФИО3

В настоящее время ФИО1, являясь членом ПГСК № 25/2, имеет на территории ПГСК № 25/2, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным ГУ ТО «Областное БТИ», справкой, выданной председателем ПГСК № 25/2 ФИО3.

Согласно корректуры топоплана земельного участка, размещение гаража № в ПГСК № 25/2 согласовано с УАиГ администрации МО г. Новомосковск.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в государственном кадастре недвижимости права на гараж № и земельный участок по ним, расположенные по <адрес>, не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 25/2, истец ФИО1 является членом ПГСК № 25/2, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 23 мая 2019 г.