Решение № 2-108/2023 2-108/2023(2-3972/2022;)~М-3706/2022 2-3972/2022 М-3706/2022 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-108/2023

Дело № 2-108/2023 64RS0004-01-2022-005452-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании суммы долга, задатка в двойном размере, процентов за пользование чужими денежными средствами с наследников,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и просил взыскать с <данные изъяты> в свою пользу денежные средства в размере 85 000 рублей по расписке от ДД.ММ.ГГГГ; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 008 рублей 87 копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательств.

Впоследствии, истец ФИО1, уточнив исковые требования, просил взыскать солидарно с наследников <данные изъяты> - ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 392 рублей 77 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, исходя из ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; задаток в двойном размере по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 950 рублей 68 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда исходя из ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В обоснование требований истцом ФИО1 указано следующее. Между истцом ФИО1 и ФИО4 <данные изъяты> заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> взял у истца в долг денежные средства в размере 85 000 рублей, о чем составлена расписка в простой письменной форме, подписанная <данные изъяты>. Согласно договору <данные изъяты> обязан возвратить сумму займа в размере 85 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени сумма займа не возвращена. В нарушение условий договора <данные изъяты> уклонился от возврата займа. С <данные изъяты> в пользу истца помимо суммы займа в размере 85 000 рублей подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 392 рублей 77 копеек.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское муниципальное образование, кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежит <данные изъяты> на праве собственности, о чем имеется запись в ЕГРН. Согласно пункту 1 предварительного договора <данные изъяты> обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ продать, а истец обязался купить указанный земельный участок. Согласно пункту 4 предварительного договора <данные изъяты> обязался продать указанный земельный участок за 50 000 рублей. Согласно пункту 3 предварительного договора в счет обеспечения основного договора купли-продажи земельного участка ФИО4 <данные изъяты> получил 25 000 рублей в качестве задатка. В дальнейшем, после того как все необходимые документы для завершения сделки были оформлены, ответчик повел себя недобросовестно и стал уклоняться в нарушение условий предварительного договора от заключения основного договора. Претензию, полученную ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> оставил без ответа. Таким образом, с <данные изъяты> в пользу истца подлежит взысканию задаток в двойном размере, а именно 50 000 рублей (25 000 рублей х 2= 50 000 рублей, учитывая, что представленный договор задатка содержит все существенные условия договора, который стороны намерены в будущем заключить, по существу представляет собой предварительный договор купли-продажи недвижимости. При заключении договора стороны договорились о предоставлении суммы задатка. Кроме суммы задатка в двойном размере, именно 50 000 рублей, с <данные изъяты> в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 395 ГК РФ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 950 рублей 68 копеек.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти нотариусом нотариального округа города Балаково и Балаковского района Саратовской области <данные изъяты> открыто наследственное дело <данные изъяты>. ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, денежные средства подлежат взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем письменном отзыве пояснила, что требования истца о взыскании задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, ссылаясь на решение Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым ФИО1 было отказано в удовлетворении требований к ФИО3 о понуждении к заключению основного договора купли-продажи земельного участка.

Представитель ответчика ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила судебное разбирательство отложить. В удовлетворении данного ходатайства судом отказано, рассмотрение дела продолжено по существу.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавец является юридическим лицом, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> взял в долг у ФИО1 денежные средства в размере 85 000 рублей, которые обязался вернуть ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик <данные изъяты> нарушил взятые на себя обязательства и не вернул денежные средства в указанный в расписке срок.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик <данные изъяты> умер.

После смерти <данные изъяты> нотариусом нотариального округа г. Балаково и Балаковского района Саратовской области <данные изъяты> открыто наследственное дело № к имуществу <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратились его дети – ФИО3, ФИО2, ФИО3. Наследственное имущество состоит из:

земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 366600 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское МО;

земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью 317250 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское МО;

земельного участка кадастровый №, площадью <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 439685 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское МО;

здания (жилого), кадастровый №, площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью 1540687,82 руб., кадастровой стоимостью 1540687,82 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>,;

земельного участка кадастровый №, площадью <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 289664,4 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>;

Свидетельство о праве на наследство после смерти наследодателя <данные изъяты> его наследники ФИО3, ФИО2, ФИО3 не получили, что подтверждается копией наследственного дела.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На момент открытия наследства – смерти наследодателя <данные изъяты> общая кадастровая стоимость недвижимого имущества, принадлежащего <данные изъяты> на дату смерти, составляла 2 953 887,22 рублей.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу указанных правовых норм следует, что в порядке наследования переходят как права, так и обязанности наследодателя. Следовательно, если причинитель материального ущерба умер, не возместив такой вред, то его имущественная обязанность по выплате возмещения материального ущерба переходит к его наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследники <данные изъяты> обязаны отвечать перед истцом ФИО1 по обязательствам, возникшим по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и <данные изъяты>.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 сумму займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 рублей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 суммы займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 также просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 проценты за пользование займом по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 392 рублей 77 копеек и в исковом заявлении приводит расчет. Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения решения суда о взыскании суммы займа.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступило в силу 01 апреля 2022 года и действует в течение шести месяцев.

Пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Таким образом, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, неустойки, следовательно, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

Следовательно, в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Судом самостоятельно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом действия моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения данного решения суда), исходя из следующего.

Сумма займа составила 85 000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумма займа займодавцем <данные изъяты> истцу не возвращена.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (74 дня) ключевая ставка 4,25% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 4,5% годовых (35 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 5% годовых (50 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 5,50% годовых (41 день), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 5 6,50% годовых (49 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 6,75% годовых (42 дня), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 7,5% годовых (56 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 8,5% годовых (56 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 9,5% годовых (14 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 20% годовых (32 дня), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 7,5% годовых (308 дней), с ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 8,5% годовых.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами:

85 000 рублей х 1 день х 4,25%: 365 дней = 9 рублей 90 копеек,

85 000 рублей х 35 дней х 4,5%: 365 дней = 366 рублей 78 копеек,

85 000 рублей х 50 дней х 5%: 365 дней = 582 рубля 19 копеек,

85 000 рублей х 41 день х 5,50%: 365 дней = 525 рублей 14 копеек,

85 000 рублей х 49 дней х 6,5%: 365 дней = 741 рубль 71 копейка,

85 000 рублей х 42 дня х 6,75%: 365 дней = 660 рублей 21 копейка,

85 000 рублей х 56 дней х 7,5%: 365 дней = 978 рублей 08 копеек,

85 000 рублей х 56 дней х 8,5%: 365 дней = 1 108 рублей 49 копеек,

85 000 рублей х 14 дней х 9,5%: 365 дней = 309 рублей 73 копейки,

85 000 рублей х 32 дня х 20%: 365 дней = 1 490 рублей 41 копейка.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 6 772 рубля 64 копейки (9 рублей 90 копеек+366 рублей 78 копеек+582 рубля 19 копеек+525 рублей 14 копеек+741 рубль 71 копейка+660 рублей 21 копейка+978 рублей 08 копеек+1 108 рублей 49 копеек+309 рублей 73 копейки+1 490 рублей 41 копейка).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами:

85 000 рублей х 308 дня х 7,5%: 365 дней = 5 379 рублей 45 копеек,

85 000 рублей х 2 дня х 8,5%: 365 дней = 39 рублей 59 копеек.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 5 419 рублей 04 копейки (5 379 рублей 45 копеек + 39 рублей 59 копеек).

Таким образом, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 772 рублей 64 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 419 рублей 04 копеек. Кроме того, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 85 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения суммы займа на остаток суммы займа.

Также истец ФИО1 просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 задаток в двойном размере по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 950 рублей 68 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда исходя из ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское муниципальное образование, кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежит <данные изъяты> на праве собственности, о чем имеется запись в ЕГРН.

Согласно пункту 1 предварительного договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты> обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ продать, а истец обязался купить указанный земельный участок. Согласно пункту 4 предварительного договора <данные изъяты> обязался продать указанный земельный участок за 50 000 рублей.

Согласно пункту 3 предварительного договора купли-продажи земельного участка в счет обеспечения основного договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты> получил 25 000 рублей в качестве задатка. Продавец, ответственный за незаключение основного договора купли-продажи земельного участка, возвращает покупателю в соответствии со статьей 381 ГК РФ двойную сумму задатка. Если за незаключение договора ответственен покупатель, то сумма задатка остается у продавца.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении требований ФИО1 к <данные изъяты> о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка (укатегория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья, площадью 187 100 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Пылковское муниципальное образование, кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Решение Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного решения суда следует, что срок, в который стороны обязались заключить основной договор на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Основной договор на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Основной договор купли-продажи земельного участка в установленный предварительным договором срок – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком заключен не был. С предложением основного договора истец к ответчику в письменном виде обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ. С учетом положений пунктов 4, 5 статьи 429 ГК РФ, принимая во внимание, что в установленный законом срок стороны договора не направили предложения заключить основной договор, судом принято решение об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 данного кодекса) задаток должен быть возвращен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что уплаченная ФИО1 ФИО3 овичу на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 25 000 рублей является задатком. Вместе с тем принимая во внимание, установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства о том, что в установленный предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ срок основной договор купли-продажи земельного участка не был заключен, после чего в предусмотренный законом срок предложение заключить основной договор стороны друг другу не направляли, в связи с чем в силу положений пункта 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренным предварительным договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекращены, суд приходит к выводу, что оснований для удержания <данные изъяты> денежных средств по истечении срока, определенного предварительным договором купли-продажи земельного участка, как и оснований на получение истцом задатка в двойном размере не имеется. Взаимное ненаправление оферты сторонами предварительного договора друг другу с целью заключить основной договор не является противоправным поведением, тогда как взыскание задатка в двойном размере является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой при наличии вины.

В судебном заседании истец ФИО1 не представил доказательства, предусмотренные пунктом 2 статьи 381 ГК РФ, о том, что за неисполнение предварительного договора купли-продажи земельного участка ответственен <данные изъяты>, получивший задаток.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о взыскании задатка в двойном размере не имеется.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО3 являются наследниками ФИО4 <данные изъяты>, с них солидарно подлежат взысканию денежные средства в размере 25 000 рублей, уплаченные ФИО1 ФИО4 <данные изъяты> в качестве задатка на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Принимая во внимание, что по истечении срока, определенного предварительным договором купли-продажи земельного участка – до ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по указанному предварительному договору прекращены, со ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> возникло неосновательное обогащение в виде денежных средств в размере 25 000 рублей, полученных от ФИО1 в обеспечение предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом перечисленных положений закона, суд приходит к выводу о том, что со ДД.ММ.ГГГГ подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке пункта 1 статьи 395 ГК РФ, начисленные на сумму 25 000 рублей (неосновательное обогащение).

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 950 рублей 68 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании процентов в порядке за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению и полагает, что

проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в размере 25 000 рублей подлежат начислению со ДД.ММ.ГГГГ, исключая период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ2 года по ДД.ММ.ГГГГ, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Суд считает необходимым самостоятельно произвести расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 25 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 5,50% годовых (41 день), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 5 6,50% годовых (49 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 6,75% годовых (42 дня), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 7,5% годовых (56 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 8,5% годовых (56 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 9,5% годовых (14 дней), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 20% годовых (32 дня), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 7,5% годовых (308 дней), с ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 8,5% годовых.

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами:

25 000 рублей х 24 дня х 5,50%: 365 дней = 90 рублей 41 копейка,

25 000 рублей х 49 дней х 6,5%: 365 дней = 218 рублей 15 копеек,

25 000 рублей х 42 дня х 6,75%: 365 дней = 194 рубля 18 копеек,

25 000 рублей х 56 дней х 7,5%: 365 дней = 287 рублей 67 копеек,

25 000 рублей х 56 дней х 8,5%: 365 дней = 326 рублей 03 копейки,

25 000 рублей х 14 дней х 9,5%: 365 дней = 91 рубль 09 копеек,

25 000 рублей х 32 дня х 20%: 365 дней = 438 рублей 36 копеек.

Итого за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1 645 рублей 89 копеек (90 рублей 41 копейка + 218 рублей 15 копеек +194 рубля 18 копеек +287 рублей 67 копеек + 326 рублей 03 копейки + 91 рубль 09 копеек + 438 рублей 36 копеек).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами:

25 000 рублей х 308 дня х 7,5%: 365 дней = 1 582 рубля 19 копеек,

25 000 рублей х 2 дня х 8,5%: 365 дней = 11 рублей 64 копейки.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1 593 рубля 83 копейки (1 582 рубля 19 копеек + 11 рублей 64 копейки).

Таким образом, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 89 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 593 рубля 83 копейки; за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 89 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 593 рубля 83 копейки. Кроме того, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 25 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения указанной денежной суммы займа на остаток денежной суммы.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО1 требования подлежат частичному удовлетворению и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 сумму займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 772 рублей 64 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 419 рублей 04 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 85 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения суммы займа на остаток суммы займа; сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 89 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 593 рубля 83 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 25 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения указанной денежной суммы займа на остаток денежной суммы.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 708 рублей 63 копейки.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <данные изъяты> области, паспорт № выдан ГУ МВД России по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <данные изъяты> области, паспорт № выдан ГУ МВД России по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, квартал №, <адрес>, корпус №, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес><адрес> Саратовской области, паспорт № выдан отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес><адрес> Саратовской области, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, зарегистрированного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>,

сумму займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 772 рублей 64 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 419 рублей 04 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 85 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения суммы займа на остаток суммы займа;

сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 89 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 593 рубля 83 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задатка по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа 25 000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а в случае погашения указанной денежной суммы займа на остаток денежной суммы;

в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 708 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО3 отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский

районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2023 года.

Судья Т.В. Токарева