Решение № 2-504/2020 2-504/2020~М-943/2019 М-943/2019 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-504/2020

№2-504/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о понуждении совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит передать ей право собственности на № долю гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>; обязать зарегистрировать переход права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что в долевой собственности истца от наследуемой массы находится № долей гаражного бокса по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик получила от представителя истца по настоящему делу денежные средства за свои доли в наследстве, в том числе и за № доли гаражного бокса по <адрес>, что подтверждается соответствующей распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной расписки, ответчик от представителя истца получила денежные средства в размере 230 000 рублей за принадлежащие последней своих долей в четырех объектах недвижимости, в том числе и за № доли гаражного бокса, которые на момент продажи также принадлежали ответчику. После передачи денежных средств, ответчик написала на представителя истца генеральную доверенность сроком до ДД.ММ.ГГГГ на вступление в наследство от имени ответчика, а затем передачи права собственности истцу. За указанные в доверенности три года представитель истца успела оформить и передать истице лишь 3 выкупленные ей доли в наследуемой массе, тогда как № доля гаражного бокса так и осталась в собственности ответчика по настоящему делу. При этом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года на связь не выходит, продлевать срок действия доверенности для передачи прав собственности на ранее выкупленную истцом № гаражного бокса уклоняется.

В судебное заседание истец не явилась. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из содержания имеющейся в материалах дела нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец по настоящему делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ доверила ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе собрать все документы, необходимые для отчуждения доли в праве собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> №, а также подарить ФИО2 перешедшую долю по наследству в праве собственности на указанный гаражный бокс, или продать его ФИО2

Судом установлено, что указанная доверенность выдана на три года.

Согласно имеющейся в материалах дела расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила от ФИО6 денежные средства в размере 230 000 рублей за ряд объектов недвижимости, в том числе № доли гаражного бокса, находящегося в № № в <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса поступило заявление ФИО2 о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на № долю в праве собственности на гаражный бокс, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес> по содержанию заявление от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ также было подано нотариусу от имени ФИО6, действующей от имени ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ аналогичное по содержанию заявление было подано ФИО6, действующей от имени ФИО2

Согласно дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО7, ФИО8 в равных долях принадлежит № доля гаражного бокса, находящегося в ГСК № в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит № доля в праве собственности на гаражный бокс, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит № доля в праве собственности на гаражный бокс, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ч.1, 2 ст.165 ГПК Российской Федерации, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что обязательства истца по передаче денежных средств ответчику за спорные ? доли гаражного бокса исполнены в полном объеме, что подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий друг к другу стороны не имели, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального Закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствуют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменных возражений на иск не представила.

Поскольку содержание доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, а также расписка от имени ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не посягает на основы конституционного строя, не нарушают прав и законных интересов других лиц, истец имеет право на защиту своего права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на № долю гаражного бокса, расположенного в ГСК № по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

При знать за ФИО2 право собственности на № долю гаражного бокса, расположенного в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> Республики Крым общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Алуштинкий городской суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского

городского суда С.С. Ващенко