Решение № 2-169/2019 2-169/2019~М-152/2019 М-152/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-169/2019

Дело № 2- 169/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинской области 28 мая 2019 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кособродское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умер её супруг Г. В.И. После смерти супруга открылось наследство в виде земельной доли <данные изъяты> в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №. Указанное имущество принадлежало супругу на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности. Однако его право, возникшее на основании данных правоустанавливающих документов, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН) только после его смерти.

Отсутствие регистрации права собственности при жизни является препятствием к получению указанного имущества по наследству, которое она фактически приняла.

В связи с чем, она просит признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, её интересы в суде представлял на основании ордера адвокат Архиреев Е.А., который иск поддержал. Пояснил, что Г. В.И. при жизни распорядился своей долей, выдал доверенность на заключение Соглашения об определении долей в выделенном за счет долей земельном участке. Далее до регистрации прав на участок Г. В.И. умер, поэтому возник спор. Просит признать право ФИО1 в порядке наследования именно на долю Г. В.И., именно в спорном участке, не желая изменять место положения спорной доли в ином земельном массиве. Истец приняла иное имущество супруга по наследству, иных наследников нет.

Представитель ответчика администрации МО «Кособродское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражении против иска не представили.

Представитель привлеченного судом в качестве 3-е лица администрации МО «Троицкий муниципальный район» в судебном заседании не участвовал, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против исковых требований не возражают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие истца и представителей ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Как установлено судом, ФИО1 приходится умершему ДД.ММ.ГГГГ. Г. В.И. супругой, то есть наследником первой очереди.

Она принял наследство после смерти супруга, что установлено из ответа нотариуса (л.д.22).

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось.

Следовательно, ФИО1, являясь наследником первой очереди, заинтересована в установлении наследственного имущества, оставшегося после смерти Г. В.И., является надлежащим истцом по делу.

Согласно свидетельству, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Г. В.И. являлся собственником земельной доли <данные изъяты> в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №. Указанное имущество принадлежало ему на основании следующего:

Он был собственником земельной доли <данные изъяты>, предоставленной при реорганизации совхоза «Кособродский» в ТОО «Целинное», на основании решения Троицкого районного Совета народных депутатов от 3.12.1992 года № 121М, в подтверждение чего ему было выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ № серии РФ-XIII ЧБО-20 № (л.д.11-13).

Представитель Г. В.И. действующий на основании доверенности, совместно с другими собственниками земельной доли, заключил соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому Г. В.И. в счет его земельной доли определено в собственность

- <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №

При этом при жизни Г. В.И. право его собственности на основании вышеуказанного соглашения не было зарегистрировано, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации, согласно которому запись в ЕГРН внесена только 18.07.2012 года, то есть уже после смерти Г. В.И. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о госрегистрации права собственности (л.д.14).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положения ст. 131 ГК РФ право собственности у Г. В.И. не возникло при жизни.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу закона о госрегистрации по причине смерти правообладателя, данное право может быть признано в судебном порядке.

Доказательствами возникновения права на долю в земельном участке при жизни Г. В.И. являются: свидетельство о регистрации права собственности на землю №, свидетельство о праве собственности на землю № серии РФ-XIII ЧБО-20 №.

Как установлено выше ФИО1 в течение шести месяцев после смерти супруга Г. В.И. приняла наследство фактическими действиями. Однако в связи с отсутствием регистрации права Г. В.И. на указанную выше долю при его жизни, наследовать долю в праве на имущество не представляется возможным.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Поскольку судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти своего супруга, то суд считает, что к ней перешло право собственности на все принадлежащее Г. В.И. имущество, в том числе и на земельную долю со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства после смерти Г. В.И. истек ДД.ММ.ГГГГ.

Как последствия признания права ФИО1 в порядке наследования, ранее зарегистрированные права Г. В.И. подлежат прекращению в ЕГРН.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество :

<данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №, принадлежащее последнму на основании решения № 121-М от 03.12.1992 года Троицкого районного Совета Народных депутатов Челябинской области, подтвержденного свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XIII ЧБО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить запись о регистрации прав в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество :

<данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка под кадастровым номером №, принадлежащее последнему на основании решения № 121-М от 03.12.1992 года Троицкого районного Совета Народных депутатов <адрес>, подтвержденного свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XIII ЧБО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.В. Черетских