Решение № 2-3969/2018 2-3969/2018~М-3709/2018 М-3709/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3969/2018

Дело № 2-3969/2018

64RS0046-01-2018-004474-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.В., при секретаре Проценко Т.А.,

с участием представителе истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 и ФИО9 к товариществу собственников недвижимости «Благополучие» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ТСН «Благополучие» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части избрания состава членов правления и состава членов ревизионной комиссии ТСН «Благополучие», оформленного протоколом, признании недействительным решения собрания членов правления ТСН «Благополучие» в части выбора председателя ТСН «Благополучие», оформленного протоколом и признании доверенности недействительной. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартир № и № в многоквартирном доме (далее МКД), расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> А. В мае 2018г. из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД и протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления ТСН «Благополучие» истцам стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений данного МКД, на котором избрали состав членов правления и состав членов ревизионной комиссии ТСН «Благополучие», а также ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание членов правления ТСН «Благополучие», на котором избрали председателя ТСН «Благополучие» из состава членов правления. В данном собрании они участия не принимали, т.к. не были извещены о нём надлежащим образом, принятые решения и итоги голосования не были доведены до их сведения. Их право участия в собрании и управлении данным домом, таким образом, было нарушено. Они не согласны с избранными на указанном общем собрании составами членов правления и членов ревизионной комиссии ТСН «Благополучие. Полагают, что составы членов правления и членов ревизионной комиссии избраны не из числа членов ТСН «Благополучие» общим собранием членов этого товарищества, а из числа собственников помещений МКД общим собранием этих собственников, и не согласны, что в состав ревизионной комиссии входит лицо, не являющееся собственником помещений МКД. Также не согласны с тем, что председатель ТСН «Благополучие» избран на собрании членов правления ТСН «Благополучие» из его числа, т.к. согласно Уставу товарищества такая компетенция принадлежит общему собранию членов этого товарищества, и Устав предусматривает должность председателя правления товарищества, а не председателя товарищества. Данные решения собраний в их части они считают недействительными и ничтожными, т.к. они приняты по вопросам, не относящимся к компетенции указанных собраний согласно ч. 1 ст. 181.3 и п. 3 ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ. Кроме того, истцы считают недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ТСН «Благополучие», в лице председателя ФИО13, на имя

ФИО3, т.к. она подписана лицом, не имеющим на это полномочий, в связи с

чем доверенность ничтожна.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Саратова), причины неявки суду неизвестны, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представители истцов исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Треть лица исковые требования не признали, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности и просили отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из положений ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определённом таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1, 5, 6 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не мене двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

На основании ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Инициатор проведения собрания обязан сообщить собственникам помещений в

многоквартирном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней

до даты его проведения. В указанный срок инициатор должен уведомить о

проведении общего собрания собственников помещений в таком доме. Передать извещение о созыве собрания можно несколькими способами: первый - направить каждому члену (собственнику) его по почте заказным письмом, по адресу их места жительства; второй вариант - вручить под роспись каждому члену (собственнику) помещений в многоквартирном доме; третий - разместить объявление о проведении собрания в доступном для всех членов (собственников) месте, например на первом этаже дома, и т.п.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир № и № в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> А. В мае 2018 года истцам стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений <адрес> А по созданию способа управления товарищества собственников недвижимости, по выбору названия ТСН «Благополучие», утверждению Устава ТСН «Благополучие», по выбору составов членов правления и членов ревизионной комиссии. В данном собрании истцы участия не принимали. Бюллетени голосования истцы не получали, объявления об этом собрании, и результатах голосования и принятых на собрании решениях истцы не видели. Также в мае 2018 г. истцы узнали о том, что ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание членов правления ТСН «Благополучие» по выбору председателя товарищества, и о выдаче ДД.ММ.ГГГГ доверенности от ТСН «Благополучие», в лице председателя ФИО13, на имя ФИО3

Часть 3 ст. 47 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно - заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно - заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Кроме того, суд учитывает, что в силу ч. 3, ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В уведомлениях, о предстоящем собрании направляемых в адрес собственников помещений дома указаны следующие данные - фамилия имя и отчества инициатора собрания, его адреса и вид права собственности на квартиру.

Изучив текст уведомления, адресованного собственникам многоквартирного дома, суд считает, что порядок, установленный ст. 45 ЖК РФ был соблюден, нарушений инициатором проведения собрания порядка созыва общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома - не допущено.

Судом также установлено, что все граждане принявшие участие в голосовании по письменным бюллетеням в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по состоянию на момент проведения собрания являлись собственниками помещений дома.

Согласно ч. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Порядок подготовки, проведения общего собрания, уведомления собственников о подготовке, назначении собрания, результатах проведенного собрания, предусмотренных ст. ст. 44-48 ЖК РФ в ТСН «Благополучие» соблюден. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> А по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям к оформлению протокола общего собрания, разработанным и утвержденным Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Статья 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ст. 47.1 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 4.1 статьи 48 ЖК РФ предусматривает, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Данная форма была введена в целях упрощения процедуры проведения собраний и поскольку голосование по вопросам повестки дня в обязательном порядке предполагает наличие письменного решения по вопросам повестки дня, регистрация лиц на очном собрании не может носить обязательного характера и не свидетельствует сама по себе о нарушении порядка проведения собрания.

Порядок определения количества голосов, собственников помещений многоквартирного дома, произведен из расчета один кв.м. общей площади помещения равен одному голосу.

Для подсчета голосов собственников помещений, принимавших участие в собрании суд учитывает сведения, предоставленные в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Тот факт, что некоторые собственники жилых помещений не увидели сообщения о проведении указанного собрания, не принимали участия в собрании не является основанием полагать об их не извещении о проведении общего собрания собственников помещений. Факт надлежащего извещения о проведении общего собрания путем вывешивания уведомления в общедоступном месте, а также в дополнение вручением под роспись уведомлений, подтверждено материалами дела. Доказательств обратного, истцом в судебное заседание не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 147 ЖК РФ и п. 13.9.7 Устава ТСН «Благополучие» вопрос о выборе составов членов правления и членов ревизионной комиссии товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества. Как видно из оспариваемого протокола общего собрания собственников помещений МКД составы членов правления и членов ревизионной комиссии товарищества были избраны собственниками помещений МКД, а не членами товарищества. Ответчиком и третьими лицами не представлено суду доказательств, вступлении собственников помещений МКД в члены ТСН «Благополучие», которые приняли участие в голосовании на общем собрании до создания ТСН. К тому же, общее собрание собственников помещений МКД, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, содержит информацию о голосовании именно собственников помещений МКД, а не членов ТСН «Благополучие».

Кроме того, судом установлено, что согласно, п.п. 14.3 и 13.9.7 Устава товарищества вопрос о выборе председателя правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества. Как видно из оспариваемого протокола собрания членов правления товарищества председателя товарищества выбрали на этом собрании из числа членов правления, а не на общем собрании членов товарищества. При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о том, что председатель товарищества ФИО13 выбран органом управления товарищества, к компетенции которого не относится принятие решения по данному вопросу. При этом установлено, что Устав товарищества не предусматривает должность председателя товарищества, а предусматривает должность председателя правления товарищества.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО13 подтвердили суду, что на момент спорного общего собрания, его участники членами ТСН не являлись, в основном все собственники МКД вступили в члены ТСН в апреле 2018 года.

Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда нет оснований. Отношения со сторонами у них нормальные. Какой-либо заинтересованности с их стороны в отношении исхода дела судом не установлено.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио – и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд вправе отменить решение общего собрания (в целом или по отдельным вопросам повестки дня), если придет к выводу, что: голосование истца (собственника, чьи интересы нарушены) могло повлиять на принятое решение; нарушения, допущенные в ходе общего собрания, являются существенными; истец понес убытки.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В связи с этим, принимая во внимание также положения статьи 56 ГПК РФ о распределении между сторонами бремени доказывания тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, именно истец, обращаясь в суд за защитой нарушенного права, обязан представить суду доказательства того, что данные, содержащиеся в оспариваемом протоколе общего собрания, не соответствуют действительности, и по делу имеются основания для признания принятого на собрании решения недействительным.

Таких доказательств в объеме, достаточном для признания недействительным оспариваемого решения общего собрания в целом, по делу не усматривается.

При этом, суд соглашается с доводами истцов о том, что при проведения

собрания членов правления ТСН «Благополучие» в части выбора председателя ТСН допущены нарушения действующего законодательства. На собрании членов правления принято решение не относящееся к вопросам обсуждаемым на этом собрании, что также противоречит Уставу ТСН, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания недействительным решение собрания членов правления ТСН «Благополучие» в части выбора председателя ТСН «Благополучие» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Пункт 3 ст. 185 ГК РФ предусматривает, что письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Поскольку в судебном заседании установлено, что выбор председателя ТСН «Благополучие» произведен общим собранием членов правления ТСН в нарушении Устава и судом общее собрание членов правления в этой части признано недействительным, то доверенность выданную ТСН «Благополучиен» в лице председателя ФИО13 на имя ФИО3 следует признать недействительной.

В ходе рассмотрения дела третьими лицами заявлено о пропуске истцами срока исковой давности для обжалования спорных решений общих собраний членов ТСН и членов правления ТСН.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (п. 2 ст. 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

На основании изложенного суд полагает, что ходатайство третьих лиц о пропуске истцами срока исковой давности при предъявлении иска не является основанием для применения таковой судом, поскольку каких либо регрессных требований к третьим лицам, в том числе о возмещении ущерба в связи с рассмотрением настоящего спора не заявлено.

Оснований для иной оценки представленных сторонами в суд доказательств у суда не имеется.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 и ФИО9 к товариществу собственников недвижимости «Благополучие» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить частично.

Признать недействительным решение собрания членов правления товарищества собственников недвижимости «Благополучие», оформленное протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ в части выбора председателя товарищества собственников недвижимости «Благополучие».

Признать доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выданной товариществом собственников недвижимости «Благополучие» на имя ФИО3 недействительной.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд

Судья: