Решение № 2-1606/2018 2-1606/2018~М-1307/2018 М-1307/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1606/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

с участием прокурора Стадник О.А.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р., К.П.Р., о выселении,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и членам ее семьи: дочери К.Е.Р., сыну К.Г.Н., сыну К.М.А., предоставлена для временного проживания сроком на х месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) квартира общей площадью х кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

Решением жилищно-бытовой комиссии администрации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено заключить с ФИО1 договор найма жилого помещения маневренного фонда и продлить ей и членам ее семьи временную регистрацию в указанной квартире.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи: сыну К.М.А., сыну К.Г.Н., дочери К.Е.Р.., дочери К.П.Р., для временного проживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении действия договора найма ФИО1 и члены ее семьи добровольно обязанность по освобождению жилого помещения не исполнили.

С заявлением о постановке на учет ее и членов ее семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1 в администрацию Богородского муниципального района Нижегородкой области не обращалась.

Законные основания проживать в спорной квартире после окончания срока договора найма у семьи ответчика отсутствуют, они нарушают права собственника жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Ссылаясь на положения статей 35, 92, 95, 103 Жилищного кодекса РФ, представитель истца просил выселить ФИО1, К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р. и К.П.Р. из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в связи с утратой права пользования им.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, ссылаясь, что не имеет другого жилого помещения, и финансовой возможности его приобрести, в случае выселения окажется с детьми на улицу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодека РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 95 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Из представленных суду доказательств установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Богородского района № спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского муниципального района и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком на х месяцев – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для проживания ФИО1 с несовершеннолетними детьми К.Е.Р., К.Г.Н. и К.М.А..

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым срок предоставления ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р., и К.П.Р. спорного жилого помещения продлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора истек, однако ФИО1 жилое помещение не освободила, продолжает проживать в нем, ключи от него администрации Богородского муниципального района Нижегородской области не передает.

Сведений об обращении ФИО1 в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области с заявлением о предоставлении жилого помещения на новый срок, либо с заявлением о постановке ее и членов ее семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в материалы дела не представлено. Ответчица в судебном заседании пояснила, что в устной форме сотрудник администрации ей сообщил, что на учет нуждающихся в жилых помещениях её не поставят, поэтому она и не обращается.

Исходя из буквального толкования статей 95, 101 Жилищного кодекса РФ, окончание периода, на который предоставляется жилое помещение маневренного фонда связано не с конкретной календарной датой, а с завершением определенных законом мероприятий, с которыми связана необходимость размещения граждан в специализированном жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что необходимость в предоставлении ФИО1 и ее несовершеннолетним детям жилого помещения маневренного фонда связана с отсутствием у них пригодного для проживания жилья.

Следовательно, в соответствии с положениями норм жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда должно быть предоставлено ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р.., и К.П.Р. на период – до получения ими другого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно паспортным данным ФИО1, ответчик имела регистрацию по адресу спорного жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что у ФИО1 не имеется пригодного для проживания жилья, то есть основания, предусмотренные статьей 95 Жилищного кодекса РФ в отношении ФИО1, которые существовали на момент предоставления ей спорного жилого помещения маневренного фонда, не отпали.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о выселении ФИО1 и ее несовершеннолетних детей: К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р., и К.П.Р. из спорного жилого помещения в связи с истечением срока договора найма, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области в удовлетворении иска к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних К.М.А., К.Г.Н., К.Е.Р., К.П.Р. о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова