Решение № 2-1044/2018 2-1044/2018~М-933/2018 М-933/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1044/2018

Дело № 2-1044/2018 Копия.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семенов Нижегородской области 29 ноября 2018 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы следующим.

ФИО1 является родной сестрой ФИО2 умершей 30.04.2017 года, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 30.01.2018 года об установлении факта родственных отношений. Поскольку на момент смерти ФИО2, наследники первой очереди отсутствовали, то ее имущество наследуется наследниками второй очереди. В целях принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением, в связи с чем было заведено наследственное дело. На момент открытия наследства ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом и хозяйственные постройки принадлежали ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, выпиской из распоряжения Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о присвоении почтового адреса дому. Учитывая, что на наследственное имущество наследодателем права в установленном законом порядке оформлены не были истец не имеет возможность оформить свои наследственные права в нотариальном порядке. В связи с изложенным истец просит суд признать за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, состоящий ли литера А общей площадью 51,5 кв.м. этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом.

Представитель истца ФИО4 иск поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил об его удовлетворении.

Представитель Администрации городского округа Семеновский против удовлетворения иска в части признания права собственности на жилой дом не возражала, возражала против признания права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок наследодателю не принадлежал, а находился в пользовании, также пояснила, что истец не лишена возможности после оформления жилого дома в собственности обратиться в Администрацию для оформления земельного участка в установленном законом порядке.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

30.04.2017 года умерла ФИО2 ФИО1 является ее родной сестрой, указанное подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 30.01.2018 года об установлении факта родственных отношений.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что жилой дом и хозяйственные постройки принадлежали ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

Земельный участок ФИО2 не принадлежал, а находился у нее в пользовании, что подтверждается распоряжением Хахальской сельской администрации Семеновского района Нижегородской области от 21.12.1993 года №49.

Поскольку на момент смерти ФИО2, наследники первой очереди отсутствовали, то ее имущество наследуется наследниками второй очереди.

В целях принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением, в связи с чем, было заведено наследственное дело.

ФИО1 наследство, оставшееся после смерти ФИО2 в течение шести месяцев со дня ее смерти приняла, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Вышеуказанное позволяет суду признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, состоящий из литера А общей площадью 51,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Между тем оснований для признания права собственности на спорный земельный участок суд не находит.

В соответствии с указанной выше нормой права в редакции закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В рассматриваемом случае права собственности земельного участка возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом доказательств того, что при жизни ФИО2 желала оформить земельный участок в собственность, обращаясь для этого в уполномоченный орган, и данных о том, что земельный участок оформлялся наследодателем в собственность, в деле отсутствуют.

Таким образом в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина.

Копия верна.

Судья-