Решение № 2-892/2020 2-892/2020~М-495/2020 М-495/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-892/2020

Дело №2-892/2020

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск 20 июля 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Самойленко С.А.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района КК <ФИО>6, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> А. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного домовладения. На данной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые в жилом доме не проживают. Совместное хозяйство они не ведут, вещей ответчиков в доме нет, членами ее семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, указав, что ФИО3 был снят с регистрационного учета <дд.мм.гггг>., в связи с чем просила суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А., снятии с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины 300 руб., почтовые расходы 700 руб., по оплате юридических услуг 3 000 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материал дела, заключение помощника прокурора <ФИО>6, полагавшей уточненный иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дд.мм.гггг>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы с <дд.мм.гггг>. ФИО2, с <дд.мм.гггг>. ФИО3, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги.

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от <дд.мм.гггг>., ФИО3 с <дд.мм.гггг>. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение, для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ФИО3 в нем никогда не проживал, ФИО2 с <дд.мм.гггг>. не проживает, не несут обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Ответчики не являются членами семьи истца.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации подтверждается письменными пояснениями соседей <ФИО>7, <ФИО>8

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики утратили право пользования этим жилым помещением.

Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 3 000 руб., которую суд считает необходимым взыскать с ответчика. Указанные расходы подтверждаются договором оказания юридических услуг <№> от <дд.мм.гггг>., актами выполненных услуг.

Кроме того, в связи с рассмотрением дела истец понесла расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и почтовые расходы 700 руб., что подтверждается квитанциями, которые также подлежат взысканию с ответчиков в ее пользу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дд.мм.гггг> г.р. по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в общей сумме – 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий-