Решение № 2-3589/2019 2-3589/2019~М-3493/2019 М-3493/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-3589/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Курбацкой С.Г.

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Семеновой У.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро- Фоминского городского округа к Аветисяну ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро- Фоминского городского округа обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, однокомнатной квартирой площадью 31.1 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, ФИО3-<адрес>, п. ФИО1, <адрес>, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика освободить указанное муниципальное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации городского поселения Калининец Наро- Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебного жилого помещения ФИО4.» между Администрацией городского поселения Калининец и ФИО4 заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ №-Сл служебного жилого помещения однокомнатной квартиры площадью 31.1 кв. м, расположенной по адресу <адрес>, ФИО3-<адрес>, п. ФИО1, <адрес>. В соответствии с Законом Московской области от 24.05.2017 № 77/2017-03 «Об организации местного самоуправления на территории Наро-Фоминского муниципального района» муниципальное образование Наро-Фоминский муниципальный район Московской области было преобразовано в муниципальное образование Наро-Фоминский городской округ Московской области. Согласно решению Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 28.09.2017 № 5/3 «Об имуществе, переходящем в собственность Наро-Фоминского городского округа» все имущество, находящееся в собственность преобразованных муниципальных образований Наро-Фоминского муниципального района Московской области (городских и сельских поселений) переходит в собственность муниципального образования - Наро-Фоминский городской округ Московской области. Таким образом, муниципальное жилое помещение в настоящее время является собственностью муниципального образования Наро-Фоминский городской округ. В соответствии с п. 1.3. договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №-Сл служебного жилого помещения жилое помещение предоставлено ФИО2 на время трудовых отношений в ФИО1 городского поселения ФИО1. На основании распоряжения Администрации городского поселения Калининец от 10.12.2017 № 162-к «Об увольнении сотрудников администрации» в связи с ликвидацией администрации городского поселения Калининец ФИО4 с 29.12.2017 уволен с должности главного эксперта отдела по муниципальному имуществу, жилищным вопросам, архитектуре, строительству и землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству Администрации городского поселения Калининец.

Согласно п. 5.4.3. и 5.4.4. договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №-Сл служебного жилого помещения договор найма прекращается в связи с истечением срока действия трудового договора, окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения договора найма в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 1 (одного) месяца.

Решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от 30.10.2018 № 11/25 утверждено Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Наро-Фоминского городского округа, согласно которому договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 3.3.). 16.04.2019 комиссией в составе представителей Территориального управления Калининец Администрации Наро-Фоминского городского округа, депутата Совета депутатов Наро- Фоминского городского округа проведено комиссионное посещение муниципального жилого помещения с целью установления фактического проживания ответчика в муниципальном жилом помещении.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ членам комиссии не удалось установить факт проживания ответчика в муниципальном жилом помещении, поскольку муниципальное жилое помещение было закрыто.

Комитетом в адрес ответчика были направлены письма о прекращении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №-Сл служебного жилого помещения и добровольном освобождении муниципального жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оба конверта с письмами вернулись истцу с пометками об истечении срока хранения. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся и муниципальное жилое помещение по акту приема-передачи в Комитет не передал.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации, заказные судебные повестки возвращены отделением почтовой связи в адрес суда.

3-е лицо: представитель УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д.57)

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации городского поселения Калининец Наро- Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение – однокомнатная квартира, жилой площадью 11,5 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м.- расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3- <адрес>, п.ФИО1, <адрес>, предоставлено ФИО2, главному эксперту администрации г.п.Калининец Наро- Фоминского муниципального района, на период трудовых отношений в администрации г.п.Калининец с возможностью оформления регистрации по месту жительства в предоставляемом жилом помещении на период действия договора найма служебного жилого помещения. (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Калининец и ФИО4 заключен договор найма №-Сл служебного жилого помещения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ФИО3-<адрес>, п. ФИО1, <адрес>. (л.д.31-35)

В соответствии с п. 1.3. договора жилое помещение предоставлено ФИО2 на время трудовых отношений в ФИО1 городского поселения ФИО1.

На основании распоряжения Администрации городского поселения Калининец от ДД.ММ.ГГГГ №-к «Об увольнении сотрудников администрации» в связи с ликвидацией администрации городского поселения Калининец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ уволен с должности главного эксперта отдела по муниципальному имуществу, жилищным вопросам, архитектуре, строительству и землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству Администрации городского поселения Калининец. (л.д.39)

Согласно п. 5.4.3. и 5.4.4. договора договор найма прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения договора найма в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 1 (одного) месяца.

Из акта, составленного 16.04.2019 г. комиссией в составе представителей Территориального управления ФИО1-Фоминского городского округа, депутата Совета депутатов Наро- Фоминского городского округа, следует, что при посещении <адрес> п.ФИО1 не удалось установить факт проживания ответчика в муниципальном жилом помещении, поскольку дверь никто не открыл. (л.д.41)

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что увольнение ФИО2 повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем он должен был освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Комитет по управлению имуществом направлял в адрес ответчика уведомления о прекращении договора найма служебного жилого помещения и добровольном освобождении муниципального жилого помещения в срок до 15.06.2019г., однако до настоящего времени требование не исполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3- <адрес>, п.ФИО1, <адрес>, и обязании освободить указанное жилое помещение.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Наро- Фоминского городского округа - удовлетворить.

Признать Аветисяна ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3- <адрес>, п.ФИО1, <адрес>.

Снять Аветисяна ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3- <адрес>, п.ФИО1, <адрес>.

Обязать Аветисяна ФИО11 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3- <адрес>, п.ФИО1, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: