Решение № 2-192/2018 2-192/2018 ~ М-98/2018 М-98/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-192/2018

К делу № 2-192/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 13 февраля 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Бут О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к межмуниципальному отделу по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику об исправлении реестровой ошибки указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером ФИО2 проводились кадастровые работы по определению на местности поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка. В результате данных работ было установлено, что границы земельного участка, кадастровый номер №, были определены неверно, что привело к значительному смещению указанного земельного участка и его наложению на смежные земельные участка. Были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельного участка с кадастровый номер №, в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка определены не верно. В целях исправления данной ошибки кадастровым инженером ФИО2, был подготовлен межевой план от 08.08.2017 года. Просит суд обязать орган регистрации прав исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 от 08.08.2017 года, в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель межмуниципальному отделу по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об исправлении реестровой ошибки, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не уведомил, в суд предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 09.02.2007 года, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно межевого плана, подготовленного 08.08.2017 года кадастровым инженером ФИО2, проводились геодезические работы по определению на местности поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. В результате данных работ было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № были определены неверно, что привело к значительному смещению указанного земельного участка и его наложению на смежные земельные участки. Было сделано предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки). Было проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № определены неверно. Учитывая вышеизложенное, был сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы о межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», исправление кадастровой ошибки в сведениях производится в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, в судебном заседании, из показаний специалиста и исследованных письменных документов, с достаточной достоверностью установлено, что фактического наложения границ спорных земельных участков не имеется, фактически на местности границы не пересекаются, спора о границах между сторонами не имеется, в процессе межевания земельных участков допущены реестровые ошибки, в части указания координат поворотных точек, координаты этих точек не соответствуют ситуации на местности и фактическому местоположению участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к межмуниципальному отделу по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить полностью.

Обязать орган регистрации прав исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 от 08.08.2017 года, в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий