Решение № 2-863/2017 2-863/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-863/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО8, с участием истца ФИО5 и ее представителей ФИО9 и ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Администрации сельского поселения Новомальтинского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшими наследство, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с данным иском, указав в обоснование, что *** г. умер их отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** г. после смерти его отца ФИО3.

После смерти отца ФИО1 принял наследство в виде 2/3 долей и ФИО5 в виде 1/3 доли на денежные средства, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по закону от *** г.. Свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка нотариус им не выдал, поскольку право собственности на данное имущество отец в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Кроме того, согласно чертежу границ земельного участка от *** г., площадь земельного участка составляет ... кв.м, фактически используется земельный участок, согласно измерениям инструментальным способом, площадью ... кв.м. Использованием дедом и отцом земельного участка в данных границах подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Использование земельного участка большей площади также подтверждается архивной справкой о наличии сведений из похозяйственной книги Новомальтинского сельского Совета народных депутатов за 1973-11975 годы. Претензий третьих на земельный участок нет.

На основании изложенного истцы просят включить в наследственную массу жилой дом площадью ... кв.м и земельный участок площадью .. квм, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать их принявшими наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли данных жилого дома земельного участка, за ФИО5 – 1/3 доли данных жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представители ФИО12, действующая по доверенности (л.д. 15), и ФИО9, допущенная к участию в деле на основании устного заявления истца, на иске настаивали по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36).

Представитель ответчика глава сельского поселения Новомальтинского муниципального образования ФИО10 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение полагает на усмотрение суда (л.д. 26).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что *** г. умер ФИО2 (л.д. 8).

На день смерти ему принадлежал жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г., выданному после смерти его отца ФИО3, умершего *** г. (л.д. 7).

Сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства включаются принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки до 01.01.2017 года осуществлялась в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требовалось (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137) С 01.01.2017 года государственная регистрация прав собственности осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

Выписка из похозяйственной книги суду не представлена. Представленная Архивная справка (л.д. 13) не подтверждает наличие у ФИО3 какого-либо права на земельный участок площадью ... кв.м.

Исходя из положений приведенных норм материального права, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец должен доказать, в том числе, что земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до *** г..

ФИО2 был вправе приобрести земельный участок площадью 3 387 кв.м в собственность, однако таким правом не воспользовалася.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 3 387 кв.м, на момент его смерти указанный земельный участок не принадлежал наследодателю. В связи с чем, правовые основания для включения в наследственную массу умершего ФИО2 земельного участка площадью ... кв.м отсутствуют.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Учитывая, что умершему ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал земельный участок площадью ... кв.м, он имел право произвести государственную регистрацию права собственности указанного имущества. В связи с чем, после смерти ФИО2 подлежит включению в наследственную массу земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152ГК РФ).

Наследник умершего ФИО2 сын ФИО2 принял наследство в виде 2/3 долей, а дочь ФИО4 - в виде 1/3 доли права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями к ним, хранящиеся в филиале № Усольского отделения Байкальского банка СБ РФ на счете ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** г. (л.д. 10).

Таким образом, после смерти отца истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью ... кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. Бадай, <адрес>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

При указанных обстоятельствах за ФИО2 в порядке наследования признается право собственности на вышеуказанные 2/3 доли, за ФИО5 – 1/3 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к Администрации сельского поселения Новомальтинского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшими наследство, признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего *** г., в виде земельного участка, площадью ... кв.м, жилого дома общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Бадай, <адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО5 принявшими наследство в виде земельного участка, площадью ... кв.м, жилого дома общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м и жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м и жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований ФИО1, ФИО5 к Администрации сельского поселения Новомальтинского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшими наследство, признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев