Решение № 2-5728/2023 2-652/2024 2-652/2024(2-5728/2023;)~М-4565/2023 М-4565/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-5728/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Истра, третье лицо ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на помещение (квартира), общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного жилого помещения, ему отказано в приеме документов на регистрацию права собственности в связи с наличием разночтений в площади жилого помещения.

Истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Истра, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (в том числе и на объект незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> в лице МУП <адрес> «Агентство приватизации и недвижимости» и ФИО2 заключен Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО2 передана квартира площадью <данные изъяты>

Финансовый лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО4, в квартире прописаны ФИО2, ФИО1

Ранее квартира по адресу <адрес>, была предоставлена ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем признания права.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Установив изложенные выше обстоятельства, с учетом требований указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что в данном случае жилищные права истца могут быть реализованы путем признания за ним права собственности, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение (квартира), общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ