Решение № 2-1509/2017 2-1509/2017~М-1165/2017 М-1165/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1509/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 мая 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

секретаря судебного заседания – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, с вышеуказанным иском.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истец в данном жилом помещении зарегистрировал ФИО3 с дочерью по просьбе своего знакомого.

Кроме ответчиков в квартире зарегистрированы супруга истца ФИО6 и его несовершеннолетний сын.

Ответчики не проживали и не проживают в указанной квартире, их личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг ответчики также не производят. Истцу необходимо совершить обмен квартиры на квартиру с большей площадью, что он лишен возможности сделать из-за регистрации в ней ответчиков.

Исходя из этого, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, сославшись на изложенные в иске доводы. Пояснил, что осуществил регистрацию ответчиков по просьбе его соотечественника. Членами его семьи они не являются и никогда не являлись. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует возможности обменять квартиру на жилое помещение большей площадью для его семьи.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке (по месту регистрации), с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО7 (л.д. 6). Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчица и ее несовершеннолетняя дочь ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы истцом в указанном жилом помещении.

Как пояснил истец, они никогда не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в квартире не было и нет. Членами семьи собственника жилого помещения ни ответчица, ни ее дочь никогда не являлись. Доказательств иного ответчиком ФИО3 согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.С ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником спорной квартиры является истец.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом согласно ч. 2 ст. 31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчица никогда не пользовалась жилым помещением, каких-либо намерений по использованию данного жилого помещения не имеет.

Несовершеннолетняя ФИО4 дочерью истца не является.

Таким образом, анализ собранных по делу и исследованных судом доказательств, приводит суд к убеждению об обоснованности требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого истец является, поскольку, право пользования этим жилым помещением не использовали, договор с истцом, как собственником жилого помещения, о порядке пользования им не заключили.

Доказательств иного согласно ст. 56 ГПК РФ ФИО3 не представлено.

Факт признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Копию решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А.Тимофеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ