Решение № 2-2839/2017 2-2839/2017~М-2423/2017 М-2423/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2839/2017

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2839\17 по иску Общества с ограниченной ответственностью « Жилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

В квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя /данные изъяты/ /дата/.р.

ООО « Жилсервис» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01. 03.2008 г. по состоянию на 31.01.2017 г. в размере 160910,18 руб., и расходов по госпошлине в сумме 4418 руб.в солидарном порядке, указав, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности нанимателей по своевременному внесению платы за жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО1 возражала против иска, пояснив, что ею и ее дочерью выполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг возник по причине неоплаты жилищно- коммунальных услуг ее сыном, ФИО1

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, со слов ответчицы ФИО1 дочь не смогла явиться в судебное заседание, поскольку сидит с маленьким ребенком, а ответчик ФИО1 не намерен являться в суд.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с протоколом /номер/ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу : /адрес/ от 24 апреля 2008 года, решено собственникам помещений указанного жилого дома заключать договоры на управление многоквартирным домом с управляющей организацией -ООО»Жилсервис» (л.д.15-17).

Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам, задолженность за период с 01.03.2008 г. по состоянию на 31.01.2017 г. составляет 160910,18 руб. (л.д.5-8).

Вместе с тем, ответчицей в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности, в части требований, заявленных за пределами трехлетнего срока, что в силу ст. 199 ГК РФ, является основанием для отказа в иске в указанной части.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 13.10.2014г. ( три года со дня подачи иска) до 31.01.2017г.,в сумме 72357,47 руб., из которых 9843,85 руб. за октябрь- декабрь2014г., 20334,55 руб.- за 2015г., 41328,60 руб.- за 2016г., 850,47 руб.- за январь 2017г., в порядке ст. 1080 ГК РФ, солидарно.

Приведенный ответчицей ФИО1 довод о состоявшемся с истцом соглашении об оплате жилищно- коммунальных услуг в долевом порядке, объективно ничем не подтвержден и опровергается пояснениями представителя истца, заявившего об отсутствии какого-либо соглашения.

В порядке ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, возмещению подлежит госпошлина с суммы удовлетворенного иска в размере 2370,72 руб., в равных долях, то есть, по 790,24 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по коммунальным платежам за период с 13 октября 2014 года по 31 января 2017 года в сумме 72357,47 руб., в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» госпошлину в сумме 2370,72 руб., в равных долях, то есть, по 790,24 руб. с каждого.

В части иска в сумме, превышающей взысканную судом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.