Решение № 2-31/2017 2-31/2017~М-23/2017 М-23/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.ФИО4-Мартан

ФИО4-Мартановский районный суд ЧР

в составе председательствующего судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1-Мартановского муниципального района ЧР ФИО12,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании незаконным отказ ФИО1-Мартановского МР ЧР о выдаче разрешения на строительство жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании незаконным отказ ФИО1-Мартановского МР ЧР о выдаче разрешения на строительство жилого дома.

В судебном заседании Истец ФИО2 свой иск поддержал, в обосновании которого указал следующее. Он является собственником земельного участка, с кадастровым номером 20:01:07 01 002;422, площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: ЧР ФИО4-<адрес> с.ФИО4-Мартан в зоне пищекомбината, о чем 06.03.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними внесена запись регистрации №, и выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии 95 АА от 06.03.2010г. Каких-либо ограничения и обременения в использовании участка по назначении отсутствуют. С целью получения разрешения на строительство жилого дома на принадлежащем ему участке, он обращался в ФИО1-Мартановского муниципального района ЧР. После консультации со специалистами ФИО3 по его заявлению кадастровым инженером ФИО7 в целях уточнения места положения и границ участка, повторно, с использованием программного обеспечения «GNNS Solutions», т.е. спутниковой связью, в ноябре 2016г. проведено уточнение место положения и границ участка, которые согласованы с ФИО1-Мартановского СП. Также составлена план-схема земельного участка, однако копия план-схемы участка ему не выдана. Тем не менее, разрешение на строительство жилого дома ему не выдавали. В связи с чем, в декабре 2016г. он обратился в ГБУ ЧР «Многопрофильный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ФИО4-Мартановского муниципального района». ДД.ММ.ГГГГг. он получил уведомление начальника отдела по работе с гражданами и организациями ГБУ ЧР «Многопрофильный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ФИО4-Мартановского муниципального района» ФИО8 без номера и даты с приложением письма заместителя главы ФИО1-Мартановского муниципального района ЧР ФИО9 за № от 17.01.2017г. о том, что выдать разрешение на строительство жилого дома на принадлежащем ему участке не представляется возможным в связи с отсутствием записи по хозяйственной книги ФИО1-Мартановского сельского поселения. Полагает, что отказ ФИО1-Мартановского МР ЧР в выдаче разрешения на строительство дома нарушает его права, противоречит положениям ст.263 ГК РФ и является незаконным. В соответствии с ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно подп. 2 п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов.На основании ст. 8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако в связи с отказом ФИО3 в выдаче разрешения на строительство жилого дома ограничиваются его права пользования по назначении земельным участком.

Представитель ответчика ФИО1-Мартановского МР ЧР ФИО10 иск признала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила следующее. После сверки сведений из по хозяйственных книг в ФИО1-Мартановского СП было установлено, что в архиве имеется запись о принадлежности ФИО2 земельного участка в с.ФИО4-Мартан в зоне пищекомбината, и о выдаче выписки из по хозяйственной книги на имя ФИО2, на основании которой ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на участок. Каких-либо ограничений, препятствий в строительстве жилого дома на указанном участке не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1-Мартановского МР ЧР ФИО10 иск ФИО2 признала.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы государства.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173,ч.4 ст.198, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным отказ ФИО1-Мартановского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № в выдаче ФИО2 разрешения на строительство жилого дома на земельном участке, с кадастровым номером 20:01:0701 002;422, площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: ЧР ФИО4-<адрес> с.ФИО4-Мартан в зоне пищекомбината

ФИО1-Мартановского муниципального района ЧР выдать ФИО2 разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, с кадастровым номером 20:01:07 01 002;422, площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: ЧР ФИО4-<адрес> с.ФИО4-Мартан в зоне пищекомбината.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через ФИО4-Мартановский районный суд ЧР в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Якубов С.Б.

Копия верна:

Судья Якубов С.Б.