Решение № 2-3889/2017 2-3889/2017~М-4309/2017 М-4309/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-3889/2017

Дело №2-3889/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сапрыкиной Е.В.,

при секретаре Михайловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации г. Ульяновска и межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, о признании за ним права собственности на 72/516 доли жилого дома и 432/1548 доли земельного участка, расположенных по адресу <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 72/516 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Дом расположен на земельном участке площадью 556 кв.м., с разрешеннымиспользованием: под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №

Нотариусом ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на приходящуюся мне долю земельного участка, в связи с тем, что земельный участок закреплен за <данные изъяты> (отцом) на праве постоянного (бессрочного) пользования и не входит в состав наследственной массы, однако, согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2017 г. право общей долевой собственности на 372/1548 и 744/1548 долей (всего 1116) зарегистрировано за ответчиком ФИО4 (двоюродным братом).

Истец обращался в Агентство государственного имущественного имущества иземельных отношений Ульяновской области по вопросу предоставления в собственность доли земельного участка, но получил отказ по причине необходимостисовместного обращения всех собственников дома в уполномоченный орган, при этом в ответе указывается, что доля в праве (1116/1548) на испрашиваемый земельный участок зарегистрирована за ФИО4 и у Агентства нет сведений о собственнике на 72/516 долей на жилой дом.

Нотариусом ФИО6 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на приходящуюся долю указанного жилого дома в размере 72/516, оставшуюся после смерти родного брата <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. по причине пропуска срока на принятие наследства, и на основании того, что право собственности на 72/516 долей на жилой дом в ЕГРП не зарегистрировано.

Завещание <данные изъяты> не составлял, других наследников, кроме истца не имеется.

В течение 6 месяцев после смерти брата, истцом совершены действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца на уточненных требованиях настаивал, пояснив, что <данные изъяты> фактически принял наследство, проживая вместе с наследодателями в доме, расположенном по адресу Ульяновская <адрес>, но т.к. вел определенный образ жизни, то не стал оформлять у нотариуса свое право собственности и регистрировать его в ЕГРП. После смерти <данные изъяты> у которого, кроме истца иных наследников не имелось, истец также фактически принял наследство, проживая вместе с братом в доме <адрес> и забрав после смерти брата его личные вещи.

Ответчик ФИО4 исковые требования не оспаривал, пояснив, что не претендует на заявленные доли жилого дома и земельного участка. ФИО3 и ФИО1 приходятся ему двоюродными братьями, дом <адрес> является двухквартирным и истец претендует на долю дома, приходящуюся на вторую квартиру. Истец является единственным близким родственником после смерти <данные изъяты>, у которого не было жены и детей, и на момент смерти ФИО2 истец проживал совместно с братом в одном доме.

Представители соответчиков в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» просила дело рассмотреть в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве указав, что 31 июля 2014 года за реестром 1-7695, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 48/516 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес> после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ году. 31 июля 2014 года за реестром 1-7692, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 24/516 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Доля в праве общей долевой собственности ФИО3 составляет 72/516 долей жилого доманаходящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской выданной ФГИС ЕГРН 24 августа 2017, за №99/2017/25991227. В делах нотариальной конторы, а так же по сведениям Единой информационной системы Енот, наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. По имеющимся наследственным делам после смерти <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ году, <данные изъяты> принадлежит 48/516 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. После смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГгода, 24/516 долей жилого дома находящегося по адресу: <адрес> который является наследником фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, после смерти <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а всего <данные изъяты> принадлежит 72/516 долей, которые он принял, но не оформил. Документы, подтверждающие права на земельный участок не представлены и в состав наследственной массы не включены.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Ульяновской области просила дело рассмотреть в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда, в отзыве указав, что по состоянию на 11.09.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 (доли в праве- 744/1548 и 372/1548) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на указанную дату в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> (доля в праве- 372/516), <данные изъяты> (доля в праве- 72/516) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеназванному адресу.

Иные представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав представителя истца и ответчика ФИО4, допросив свидетеля, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО3 и <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ. являются родными братьями.

Согласно материалов наследственных дел №2/1998 (к имуществу умершей <данные изъяты>.) и №31 (на имущество умершего <данные изъяты>) истец ФИО3 и его брат <данные изъяты> приняли и вступили в наследство на 72/516 долей каждый на домовладение <адрес>.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что ее бывший муж ФИО3 в 2007г., вплоть до смерти своего брата <данные изъяты> проживал совместно с <данные изъяты> в родительском доме, расположенном по адресу: г. <адрес> и уже после смерти брата, учитывая состояние здоровья, ФИО3 переехал жить к своему сыну, забрав личные вещи брата. Первое время, она с ФИО3 проведывали дом, но так как оформить документы на долю дома не получалось, то решили не вкладывать денежные средства в его обустройство.

Ответчиком ФИО4 также признан тот факт, что истец ФИО3 проживал совместно со своим братом <данные изъяты> в доме <адрес> на момент смерти <данные изъяты> таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО3 фактически принял наследство, после смерти своего брата <данные изъяты>

В соответствии со ст.87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 1 июля 1970г., введенного в действие с 1 декабря 1970г. на землях города при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Как следует из ст. 3 п. 4 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Учитывая, что <данные изъяты> являлась собственником доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с требованиями ст.87 Земельного кодекса РСФСР ее наследникам перешло право пользования земельным участком или его частью, в соответствии с долями на наследство, а со дня открытия наследства, после смерти <данные изъяты> – его наследникам, а в последующем, согласно ст. 3 п. 4 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» право долевой собственности возникло у ФИО3 и <данные изъяты>..

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Установленное решением суда право собственности истца на 72/516 доли жилого дома площадью 111,1 кв.м. кадастровый номер № и 432/1548 доли земельного участка площадью 556 кв.м. кадастровый номер №, расположенных по адресу Ульяновская область, <адрес> подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 72/516 доли жилого дома площадью 111,1 кв.м. кадастровый номер № и 432/1548 доли земельного участка площадью 556 кв.м. кадастровый номер №, расположенных по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Сапрыкина