Решение № 2-1554/2020 2-1554/2020~М-1385/2020 М-1385/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 9-221/2020~М-539/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Косачёвой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/2020 по иску ФИО3 <ФИО>12 к ФИО3 <ФИО>11, администрации г. Иркутска, акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма, вселении в жилое помещение, разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО4, администрации <адрес>, акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (далее - АО «ВУ ЖКС»), указав, что <дата> она была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ее родителями: ФИО4 и ФИО5 В 2013 году она поступила в Санкт-Петербургский государственный университет на 1 курс бакалавриата по очной форме обучения, который окончила в июле 2017 года. В августе 2017 года она поступила на 1 курс магистратуры указанного учебного заведения. В магистратуре она завершила обучение <дата>. В связи с прекращением брачных отношений ее мама снялась с регистрационного учета в спорной квартире <дата>. За истекший период, несмотря на то, что она временно проживала по месту учебы и квартирой не пользовалась, несколько раз платила за спорное жилое помещение по исполнительным листам, поскольку оставшийся проживать в квартире отец никакие платежи за жилье и коммунальные услуги не производил. В настоящее время она желает вернуться на постоянное место жительства в <адрес> и вселиться в квартиру, однако кроме регистрации в паспорте в спорном жилом помещении у нее нет более никакого правоустанавливающего документа. Таким образом, полагает, что ее жилищные права, а именно право пользования спорным жилым помещением нарушаются.

В связи с чем истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО1 равными, по ? доле каждому; возложить обязанность на АО «ВУ ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу иска не представил.

Ответчик администрация г. Иркутска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направила, причины неявки суду неизвестны. В письменном отзыве на исковое заявление указало, что при установлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с нанимателем жилого помещения, а выезд из жилого помещения носил временный характер, исковые требования могут быть удовлетворены.

Ответчик АО «ВУ ЖКС», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причины неявки суду неизвестны. В письменном отзыве на исковое заявление просило отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

С учетом мнения представителя истца, выраженного в письменном заявлении, суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 ЖК РФ).

В силу статьи 40 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (пункт 2). Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 3).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Исходя из положений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.

Судом установлено, что <дата> на основании ордера <номер> ФИО8 предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>.

Из свидетельства о рождении II-CТ <номер> от <дата> следует, что истец ФИО1 родилась <дата>. Ее родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО9

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-СТ <номер> от <дата> брак между ФИО4 и ФИО9 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>.

Согласно справке формы № С6 <номер>-С6-017283 от <дата> отдела по работе с населением <адрес> МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО1, с <дата> ФИО4

Как следует из искового заявления и подтверждается справкой СПбГУ от <дата>, ФИО1 являлась студентом Санкт-Петербурского государственного университета с <дата> по <дата>.

Истец исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, иных жилых помещений не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что она является матерью истца. С момента приезда в <адрес>, с 2000 года, они с ответчиком и дочерью вселились в спорное помещение. Прожили в <адрес> лет, после расторжения брака ФИО1 навещала отца, приходила в квартиру. Однако в последующем он прекратил общение с дочерью. В 2013 году ФИО1 уехала учиться в <адрес>. В настоящее время <ФИО>2 желает вселиться в квартиру.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что ранее семья <ФИО>10 проживала по <адрес> в <адрес>. Ирина с <ФИО>2 вынуждено съехали на съемную квартиру, а 2012 году Ирина и <ФИО>3 развелись. В 2013 году ФИО1 уехала учиться в <адрес>.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, наличия какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что за ФИО1 должно быть признано право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора найма, поскольку истец была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а также истец должна быть вселена в спорное жилое помещение.

Разрешая требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности на АО «ВУ ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных непозднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 1 часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на жилое помещение оформляется единый платежный документ.

В соответствии с представленными квитанциями ФИО1 осуществляет платежи по оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья по исполнительным документам.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение названной нормы права ответчиком ФИО4 не представлено доказательства надлежащего выполнения им обязательств по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка участия по оплате коммунальных услуг и содержании жилья подлежат удовлетворению в заявленной форме.

Кроме того, суд приходит к выводу о возложении на АО «ВУ ЖКС» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 <ФИО>13 удовлетворить.

Признать за ФИО3 <ФИО>14, <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора найма.

Вселить ФИО3 <ФИО>15, <дата> года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО3 <ФИО>17 и ФИО3 <ФИО>16 равными, по ? доле каждому.

Возложить обязанность на акционерное общество «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 <ФИО>18, ФИО3 <ФИО>19.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шопик

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 29 октября 2020 года.

Судья М.С. Шопик