Апелляционное определение № 33-1349/2026 от 23 марта 2026 г.

Судья (ФИО)5 УИД 86RS0005-01-2025-000998-72

Дело 33-1349/2026 (2-1111/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск 24 марта 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ишимова А.А.,

судей Соболевской Н.Ю., Солониной Е.А.,

при секретаре Бессарабове Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского поселения Белый Яр к (ФИО)1 (ФИО)4 оглы об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности,

по встречному иску (ФИО)1 (ФИО)4 оглы к Администрации городского поселения Белый Яр об изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору мены, прекращении право собственности,

по апелляционной жалобе Администрации городского поселения Белый Яр на решение Сургутского районного суда (адрес) – Югры от (дата), которым постановлено:

«Первоначальное исковое заявление Администрации г.(адрес) Яр ИНН (номер) к (ФИО)1 (ФИО)4 оглы об изъятии жилого помещения, с выплатой компенсации, прекращении право собственности, признании права собственности, - удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление (ФИО)1 (ФИО)4 оглы к Администрации г.(адрес) Яр ИНН (номер) об изъятии жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения по договору мены, - удовлетворить.

Изъять у (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, (дата) года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3715 (номер) в пользу Администрации г.(адрес) Яр ИНН (номер), для муниципальных нужд, жилое помещение, расположенное по адресу: городское поселения Белый Яр, (адрес), Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, (адрес), с кадастровым номером (номер), общей площадью 68.0 кв.м., а также долю в праве общей совместной собственности на земельном участке, с предоставлением (ФИО)1 (ФИО)4 оглы в собственность жилого помещения равнозначного по площади, по договору мены.

Обязать Администрацию г.(адрес) Яр ИНН (номер) предоставить (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 68.0 кв.м. в черте городского поселения Белый (адрес), по договору мены жилых помещений.

С даты заключения соглашения о мене жилых помещений между Администрацией г.(адрес) Яр и (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, признать право собственности Муниципального образования городского поселения г.(адрес) Яр ИНН (номер) на квартиру с кадастровым номером (номер) расположенную по адресу: городское поселения Белый Яр, (адрес), Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, (адрес), общей площадью 68.0 кв.м., а также долю в праве общей совместной собственности на земельном участке, принадлежащей (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, при этом право собственности (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, на (адрес) г.(адрес) Яр, (адрес), Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, - прекратить, с отменой ограничения в виде ипотеки в силу закона, установленной по (адрес) г.(адрес) Яр в пользу ПАО «Сбербанк России», запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (номер) от (дата), и установить возникновение ипотеки в силу закона в пользу ПАО "Сбербанк России" на предоставленную (ФИО)1 (ФИО)4 оглы по договору мены квартиру.

В остальных первоначальных исковых требованиях Администрации г.(адрес) Яр – отказать.

В остальных встречных исковых требованиях (ФИО)1 (ФИО)4 оглы – отказать.

Взыскать с (ФИО)1 (ФИО)4 оглы государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек».

Заслушав доклад судьи (ФИО)9, заключение прокурора (ФИО)7, судебная коллегия

установила:

Администрация г.(адрес) Яр обратилась в суд с иском к (ФИО)1 (ФИО)4 оглы об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации городского поселения Белый Яр от (дата) (номер) многоквартирный жилой (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения установлен до (дата).

На жилое помещение (номер), расположенное по адресу: (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес). ХМАО-Югра, принадлежащее на праве собственности (ФИО)1 (ФИО)4 оглы в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ограничение прав обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона от (дата), лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО «Сбербанк России», срок действия с (дата) по (дата).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, (дата) г.р. (собственник), (ФИО)3 (ФИО)1 оглы (дата) г.р., (ФИО)2 (ФИО)1 кызы, (дата) г.р.

Администрацией городского поселения Белый Яр с целью переселения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес) соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от (дата) (номер) «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» установлен срок отселения граждан из многоквартирного (адрес) до (дата).

(дата) в адрес ответчика направлено уведомление о процедуре изъятия земельного участка для муниципальных нужд, в связи с принятием решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, требование о сносе многоквартирного (адрес), расположенного по адресу: ХМАО - Югра, (адрес), пгт. Белый Яр, г.(адрес) Яр, (адрес).

На основании отчета ООО «ГК «Азира», размер возмещения за жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом: ХМАО - Югра, (адрес), пгт. Белый Яр, (адрес) составляет (номер) рублей, в том числе: (номер) – квартира с учётом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; (номер) рублей - доля в праве общей долевой собственности на изымаемый земельный участок под многоквартирным домом; (номер) рублей - доля общего имущества в многоквартирном доме; (номер) рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием; (номер) рублей - стоимость не произведенного капитального ремонта.

Соглашение между администрацией городского поселения Белый Яр и (ФИО)1 (ФИО)4 оглы не достигнуто.

На основании изложенного, просила:

изъять жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), городское поселение Белый Яр, (адрес), площадью 68 кв.м., долю в праве общей совместной собственности в земельном участке путем выкупа у (ФИО)1 (ФИО)4 оглы с выплатой возмещения собственнику в размере 5 023 рублей;

прекратить право собственности (ФИО)1 (ФИО)4 оглы на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), городское поселение Белый Яр, (адрес);

признать право собственности муниципального образования городское поселение Белый Яр на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес).

(ФИО)1 обратился со встречным иском к администрации г.(адрес) Яр об изъятии жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения по договору мены, прекращении права собственности.

Требования мотивированы тем, что ни он, ни его супруга иных жилых помещений в собственности не имеют. Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес), находится в залоге у банка. Просил изъять у (ФИО)1 (ФИО)4 оглы жилое помещение (номер) в (адрес) Яр с предоставлением другого жилого помещения по договору мены с доплатой разницы стоимости жилых помещений.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Администрации городского поселения Белый Яр просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что в целях урегулирования вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках адресной программы, администрацией г.(адрес) Яр принят Порядок работы с участниками адресной программы ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы на территории муниципального образования г.(адрес) Яр, включенных в число участников адресной программы ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, расположенного на территории городского поселения Белый Яр, утвержденный постановлением администрации городского поселения Белый Яр от (дата) (номер)-нпа.

В жалобе ссылается на положения постановления Правительства ХМАО-Югры от (дата) (номер)-п, постановления администрации г.(адрес) Яр от (дата) (номер)-нпа. Полагает, что ответчик не входит в число граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение взамен аварийных без уплаты разницы между рыночной стоимостью жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых и размером возмещения за изымаемые жилые помещения собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от (дата) суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены (ФИО)3 (ФИО)1 оглы, (ФИО)2 (ФИО)1 кызы.

Прокурор в судебном заседании суда апелляционной инстанции полагал исковые требования администрации г.(адрес) Яр подлежащими удовлетворению частично. Встречное исковое заявление (ФИО)1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от (дата) (номер) многоквартирный жилой (адрес) в поселке г.(адрес) Яр, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения из многоквартирного дома установлен до (дата).

(ФИО)1 (ФИО)4 оглы, (дата) г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), городское поселение Белый Яр, (адрес), площадью 68 кв.м.

На жилое помещение (номер), расположенное по адресу: (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес), ХМАО-Югра, принадлежащее на праве собственности (ФИО)1 (ФИО)4 оглы в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ограничение прав обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона от (дата). Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: <данные изъяты> сроком действия с (дата) по (дата).

Согласно справке с места жительства от (дата) (номер) по вышеуказанному адресу зарегистрированы: (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, (дата) г.р. (собственник), (ФИО)3 (ФИО)1 оглы (дата) г.р., (ФИО)2 (ФИО)1 кызы, (дата) г.р.

(дата) в адрес (ФИО)1 направлено уведомление о процедуре изъятия земельного участка для муниципальных нужд, в связи с принятием решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, требование (номер) от (дата) о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес).

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр (дата) (номер) принято решение изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес).

Согласно отчету (номер) ООО «ГК «Азира», размер возмещения за жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом, адрес (местонахождения) объекта: ХМАО - Югра, р-н (адрес), (адрес) составляет (номер) рублей, в том числе: (номер) квартира, назначение: жилое площадь (адрес), с учётом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; (номер) - доля в праве общей долевой собственности на изымаемый земельный участок под многоквартирным домом; (номер) - доля общего имущества в многоквартирном доме; 154 700 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием; 40 800 рублей - стоимость не произведенного капитального ремонта.

Определением Сургутского районного суда от (дата) назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Оникс».

Согласно заключению эксперта (номер)-Ж/25 от (дата) рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес), с учетом убытков, составляет (номер). Рыночная стоимость земельного участка (доли) под жилым объектом составляет (номер). Рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме составляет (номер). Стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт составляет (номер).

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, по общему правилу обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Частью 10 статьи 32 ЖК РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (часть 9 статьи 32 ЖК РФ).

Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает в числе прочего правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В пункте 3 статьи 2 указанного Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу и включенном при этом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилое помещения в таком доме может быть либо изъято путем выкупа, либо данному собственнику должно быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 ЖК РФ.

В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), г.(адрес) Яр, (адрес) включен в региональную адресную программу (адрес) - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 - 2030 годы", утвержденную постановлением Правительства ХМАО - Югры от (дата) N 325-п.

При этом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия полагает, что возможность и варианты расселения аварийного жилого Фонда в г.(адрес) Яр также осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными», утвержденной постановлением администрации г.(адрес) Яр, в соответствиями с положениями «Порядка переселения граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации г.(адрес) Яр, которая предусматривает изъятие жилого помещения не только с выплатой выкупной стоимости, но и с возможностью предоставления другого жилого помещения с учетом условий закрепленных в данной Программе, что улучшает интересы собственников, особенно незащищенной категории и приходит к выводу о том, что (ФИО)1 имеет право на предоставление администрацией г.(адрес) жилого помещения в собственность взамен изымаемого жилого помещения.

Ни (ФИО)1, ни его супруга иных жилых помещений в собственности не имеют, а единственное жилое помещение, находящееся в его собственности, обременено ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Это обстоятельство, в совокупности с отсутствием иного жилья, свидетельствует о необходимости обеспечения его жилищных прав не только в форме денежного возмещения, но и путем предоставления равноценного жилого помещения в собственность, с сохранением обеспечительной функции ипотеки в пользу кредитора.

Судебная коллегия считает, что (ФИО)1 имеет право, в качестве собственника жилого помещения, включенного в адресную программу переселения, на получение другого жилого помещения в собственность по договору мены, равноценного по площади, техническим и санитарным условиям, расположенного в черте г.(адрес) Яр, с зачетом стоимости нового жилого помещения в выкупную цену изымаемого, без дополнительной доплаты со стороны (ФИО)1 при условии, что характеристики нового жилого помещения не уступают параметрам изымаемого.

Доводы администрации г.(адрес) Яр о том, что (ФИО)1 не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено другое жилое помещение взамен аварийного без уплаты разницы в стоимости, судебной коллегией отклоняются как основанные на неверном толковании норм материального права.

В силу ч.6 и ч.8 ст.32 ЖК РФ, при изъятии жилого помещения за счет муниципального бюджета, собственник имеет право на получение равноценного жилья или денежного возмещения, а при наличии соответствующего соглашения - на предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; дополнительная доплата собственником не является обязательным условием, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Кроме того, с даты заключения договора мены жилых помещений в отношении нового жилого помещения, предоставляемого (ФИО)1, в силу закона возникает ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России» как кредитора, обеспечивая сохранение обеспечительной функции ипотеки и не ухудшая финансовых прав кредитора.

Это соответствует требованиям части 1 статьи 32 ЖК РФ и положениям Закона № 102ФЗ «Об ипотеке», а также не нарушает права ни собственника, ни кредитора, поскольку ипотека не прекращается, а переходит на другое жилое помещение в порядке, установленном законом.

Таким образом, судебная коллегия считает, что первоначальное исковое заявление Администрации г.(адрес) Яр к (ФИО)1 (ФИО)4 оглы об изъятии жилого помещения, прекращении право собственности, путем выкупа с выплатой возмещения, признании права собственности, подлежит частичному удовлетворению.

Встречные исковые требования (ФИО)1 (ФИО)4 оглы к Администрации г.(адрес) Яр, об изъятии аварийного жилого помещения путем предоставления жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика (ФИО)1 подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в (номер)

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сургутского районного суда (адрес) - Югры от (дата) отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования Администрации г.(адрес) Яр к (ФИО)1 (ФИО)4 оглы об изъятии жилого помещения, с выплатой компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить частично.

Изъять у (ФИО)1 (ФИО)4 оглы (паспорт (номер)) в пользу Администрации г.(адрес) Яр (ИНН (номер)) для муниципальных нужд, жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), городское поселения Белый Яр, (адрес), с кадастровым номером (номер), общей площадью 68.0 кв.м., а также долю в праве общей совместной собственности на земельном участке, с предоставлением (ФИО)1 (ФИО)4 оглы в собственность жилого помещения равнозначного по площади, по договору мены.

В удовлетворении остальной части исковых требованиях Администрации г.(адрес) Яр – отказать.

Встречные исковые требования (ФИО)1 (ФИО)4 оглы к Администрации г.(адрес) Яр об изъятии жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения по договору мены - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г.(адрес) Яр предоставить (ФИО)1 (ФИО)4 оглы благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 68.0кв.м. в черте городского поселения Белый (адрес), по договору мены жилых помещений.

С даты заключения соглашения о мене жилых помещений между Администрацией г.(адрес) Яр и (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, признать право собственности Муниципального образования городского поселения г.(адрес) Яр ИНН (номер) на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), городское поселения Белый Яр, (адрес), общей площадью 68.0 кв.м., а также долю в праве общей совместной собственности на земельном участке, принадлежащей (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, при этом право собственности (ФИО)1 (ФИО)4 оглы, на (адрес) г.(адрес) Яр, (адрес), Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, - прекратить, с отменой ограничения в виде ипотеки в силу закона, установленной по (адрес) г.(адрес) Яр в пользу ПАО «Сбербанк России», запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (номер) (дата), и установить возникновение ипотеки в силу закона в пользу ПАО "Сбербанк России" на предоставленную (ФИО)1 (ФИО)4 оглы по договору мены квартиру.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требованиях (ФИО)1 (ФИО)4 оглы – отказать.

Взыскать с (ФИО)1 (ФИО)4 оглы (паспорт (номер)) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено (дата).

Председательствующий Ишимов А.А.

Судьи Соболевская Н.Ю.

Солонина Е.А.