Решение № 2-666/2019 2-666/2019~М-708/2019 М-708/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-666/2019

К делу № 2-666\2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 04 декабря 2019 г.

Судья Староминского районного суда Краснодарского края Доровских В.И.

при секретаре Романовой М.А.

с участием

прокурора Силкиной Е.С.

ответчика ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что в принадлежащем ей жилом доме в <адрес> № <адрес>, зарегистрирован ответчик, который там и проживает. Не смотря на то, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, не является членом её семьи, он отказывается выселиться и сняться с регистрационного учёта. Просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением и выселить из него.

В судебное заседание истица не явилась, обратилась в суд с заявлением в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие на своих требованиях настаивает.

Ответчик иск признал полностью, что подтвердил письменным заявлением. Просил суд принять признание им иска. При этом он суду пояснил, что у него другого жилья не имеется, приобрести его он в настоящее время не может, просил учесть, что в настоящее время отопительный сезон и отсрочить его выселение до 15.04.2020 г. до окончания отопительного сезона, после чего обязался выселиться и сняться с учета по указанному адресу. Кроме того он пояснил, что обязуется как наниматель участвовать в оплате коммунальных платежей при пользовании жилым помещением до момента своего выселения из него.

Выслушав мнение ответчика, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению полностью, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанное выше жилое помещение до 09.08.2019г. принадлежало на праве собственности матери ответчика и он проживал в нем как член её семьи. Таким образом, ответчик правомерно приобрел право пользования спорным жилым помещением и пользовался им как член семьи собственника жилого помещения.

На основании договора купли продажи от 08.08.2019г. право собственности на жилое помещение от матери ответчика перешло к истице. 31.08.2019г. мать ответчика умерла. Брак между сторонами по делу расторгнут 28.12.2009 г..

В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и утратил основания для проживания в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Обеспечить себя другим жилым помещением в настоящее время ответчик не имеет возможности, постоянного источника дохода не имеет. До 20.11.2019г. ответчик находился в местах лишения свободы. Дело рассматривается по существу в период отопительного сезона. В целях соблюдения жилищных прав ответчика, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 15.04.2020 г.., для подыскания себе другого пригодного для проживания жилья.

Согласно ст.31ч.5 ЖК РФ по истечении установленного судом срока право пользования соответствующим жилым помещением у него прекращается., если иное не будет установлено соглашением между собственником и им как бывшим членом семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 31ч.6 ЖК РФ – бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4-й, имеет права и несет обязанности и ответственность, предусмотренные частью 2-4 данной статьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением по <адрес> № <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ\р до 15.04.2020 г..

Прекратить ФИО1 гражданину РФ родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> № <адрес> 15.04.2020г..

Выселить ФИО1 гражданина РФ родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>.

Исполнение решения суда в этой части отсрочить до 15.04.2020г..

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта в отделении УФМС в Староминском районе по указанному адресу с 15.04.2020г..

Обязать ФИО1 до указанного выше периода осуществлять оплату коммунальных платежей за пользование жилым помещением по <адрес> № <адрес> пропорционально доли своего участия в пользовании жилым помещением, а также соблюдать правила общежития при пользовании данным жилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья