Решение № 2-234/2019 2-234/2019~М-178/2019 М-178/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-234/2019

Дело № 2-234/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 г. пгт Вурнары

Чувашской Республики-Чувашии

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе: председательствующего судьи КушниковойН.Г.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании объекта капитального строительства жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> жилым домом.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Акционерного общества «Шузм» в лице начальника бюро по приватизации ФИО3, действующего по доверенности директора Акционерного общества «Шузм» от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по Акционерному обществу «Шузм» ФИО4 и ФИО1 получили в собственность в равных долях занимаемую ими квартиру в <адрес> «В». При составлении данного договора была допущена ошибка- вместо наименования «жилой дом» было использовано наименование «квартира». Данная ошибка была замечена только после смерти ФИО4, когда открылось наследство по закону. Допущенная ошибка не позволяет в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать права на дом и земельный участок, а также вступить в наследственные права. Во всех других документах(технический паспорт, кадастровый паспорт, справка от БТИ, домовая книга), данный объект недвижимости значится как жилой дом, поскольку жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. Никогда квартир и корпусов в спорном доме не было. Она пыталась в досудебном порядке решить вопрос об исправлении в принадлежащем ей документе, обращалась к главе администрации Вурнарского городского поселения с целью получить дубликат этого документы, однако ей дали только справку о том, что данный объект является жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, пояснив суду, что из-за допущенной ошибкиона не может зарегистрировать свое право собственности, а наследники не могут получить свидетельство о праве собственности на спорный объект после смерти ФИО4

АдминистрацияВурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещена. Глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО1, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно технической инвентаризации домовладения (кадастрового и технического паспортов) по адресу: <адрес>В, находится жилой <адрес> года постройки, площадью 82,84 кв.м, владельцами указаны ФИО4, ФИО1 Указанный дом состоит из прихожей, четырех жилых комнат и кухни, имеется котельная, туалет и сени (л.д.8-14).

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акционерным обществом «Шузм» и ФИО4, ФИО1, следует, что Е.В. и ФИО1 каждому в собственность в равных долях предоставлено жилое помещение, состоящее из четырёх комнат, общей площадью 74,29 кв.м., в том числе жилой 51,42 кв.м., расположенное по адресу:Чувашская Республика, <адрес>

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> «В», расположенного по <адрес> Чувашской Республики, указаны ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19-23).

Из свидетельства о смерти серии I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики составлена запись акта о смерти № (л.д.24).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>Р., наследниками на имущество ФИО4 являются его дети – ФИО7, ФИО8, ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из прав на денежные средства, состоящих из вступительного взноса пайщика Потребительского кооператива финансовой взаимопомощи «СОЮЗ» в сумме пятьсот рублей (л.д.39-40).

Согласно справке МУПВурнарское БТИ Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 для представления в нотариальную контору на предмет оформления наследства на жилой <адрес> Чувашской Республики, правообладателями данного объекта согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4, ФИО1 (л.д. 7).

Согласно справке, выданной администрацией Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, объект расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> общей площадью 74,29 кв.м., действительно является жилым домом(л.д. 6).

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР-Чувашии,в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостипо адресу: Чувашская Республика, <адрес> В, зарегистрирован жилой <адрес> года постройки; сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют (л.д. 46).

ИзГосударственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО4, проживающему в <адрес>», решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено 0,12 гектара земли в собственность для содержания жилого дома (л.д. 27-28).

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исследованные судом доказательства, позволяют суду делать вывод о том, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, является жилым домом, а не квартирой.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики-Чувашии с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

С. ФИО6