Решение № 2-504/2019 2-504/2019~М-346/2019 М-346/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-504/2019

№ 2-504/2019

(УИД 56 RS0032-01-2019-000459-39)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

третьих лиц – ФИО5, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Соль-Илецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположена спорная квартира, которая не оформлена надлежащим образом, однако, она несет бремя ее содержания.

Как собственник жилого помещения она зарегистрирована в похозяйственной книге администрации Буранного сельсовета Соль-Илецкого района.

Определением суда от 27.05.2019 года (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО5

В судебном заседании истец – ФИО1 свои требования поддержала. В обоснование дополнила, что спорная квартира была предоставлена супругу по месту работы в колхозе. С 1996 года она вселилась и проживает по настоящее время по <адрес>, имеет регистрацию по данному адресу. Супруг умер, лицевые счета переписали на нее.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 4), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Согласно ранее представленному заявлению, не возражает по заявленным требованиям (л.д. 25).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - ФИО5, ФИО5 в судебном заседании не возражали по заявленным требованиям.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>, с 04 марта 1996 года (л.д. 5).

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (л.д. 15), на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 11).

Квартира по вышеуказанному адресу числится за истцом по данным Буранного ТО администрации Соль-Илецкого городского округа (л.д. 13).

По <адрес>, помимо истца, зарегистрированы: сын ФИО5 с 31.03.2008 года, дочь ФИО5 с 06.04.2011 года (л.д. 14).

Право собственности на жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке (л.д. 23-24).

На запрос суда Буранный ТО администрации Соль-Илецкого городского округа предоставил сведения, что <адрес> в <адрес> выделялась мужу истца – ФИО4 колхозом «Россия» как воину – интернационалисту Афганистана, истец проживала с последним с 1996 года, имеет регистрацию как член семьи с 04.03.1996 года, что подтверждается похозяйственными книгами (л.д. 28-34).

Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО. с 24.11.2008 года, последний умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В архивном фонде колхоза «Россия» Буранного сельсовета села Буранное Соль-Илецкого района имеется решение заседания правления колхоза от 24 апреля 1987 года (протокол №) о предоставлении ФИО3 жилплощади в первую очередь на основании его заявления.

В архивном отделе администрации МО Соль-Илецкого городского округа сведения о балансодержателе спорной квартиры отсутствуют (л.д. 38), в реестре муниципального имущества МО Соль-Илецкого ГО регистрации нет.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом, содержащим сведения кадастрового учета.

На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суд принимает решение по представленным доказательствам, в силу чего, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, иным путем зарегистрировать свое право собственности истец не может, при этом учтено, что право собственности истца ответчиком не оспаривается.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в жилого <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 июня 2019 года.