Решение № 2-127/2026 2-127/2026(2-2285/2025;)~М-1874/2025 2-2285/2025 М-1874/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-127/2026

УИД 66RS0024-01-2025-002713-46

Дело № 2-127/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский гранит» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский гранит» (далее по тексту – ООО «УК «Уральский гранит») обратилось с иском в суд к ФИО1 с учетом уточнения: о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 257311 руб. 43 коп., пени за период с 01 августа 2022 года по 28 февраля 2025 года – 157255 руб. 71 коп., расходов на уплату государственной пошлины – 13810 руб. 22 коп. (т.2 л.д.156).

В обоснование указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 113 кв.м. по адресу: <адрес>. Для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ему открыт лицевой счет №. В данном жилом помещении ФИО1 не зарегистрирован. ООО «УК «Уральский гранит» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения от 01 января 2021 года Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области. На основании включения в лицензию ООО «УК «Уральский гранит» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключены договоры с поставщиками ресурсов и услуг. ФИО1 обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги, при этом систематически нарушает данную обязанность.

Представители истца ООО «Управляющая компания «Уральский гранит» ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, которые в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддерживали. Дополнительно поясняли, что плата за отопление начислялась по формуле №3 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг №354 от 06 мая 2011 года, с учетом неотапливаемой площади паркинга, переустройство и перепланировка которого не осуществлялась, в паркинге стоят заглушки и теплоресурс туда не поступает, но все трубы на месте. Доводы ответчика о необходимости начисления платы за отопление по другой формуле с учетом общей площади МКД несостоятельны. Полагали, необоснованными доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения с настоящим иском. Сумма в размере 23684 руб. 89 коп. поступила от Верхнепышминсого РОСП ГУФССП России по Свердловской области, а не от ответчика, поэтому данная сумма зачету в сумму задолженности не подлежит.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц ООО «ЕРЦ», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

В предыдущих судебных заседаниях ответчик ФИО1 требования искового заявления признал частично, представил письменные возражения по заявленным исковым требованиям и контррасчет взыскиваемой суммы задолженности. Суду пояснил, что расчет платы за отопление истцом произведен неверно, без учета всей отапливаемой площади многоквартирного дома, которая указана в техническом паспорте на многоквартирный жилой дом, что приводит к излишнему начислению платы за отопление за конкретное жилое помещение. Перепланировка и отключение от отопления паркинга (подвального помещения дома) не производились. Полагал, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском. Кроме того, просил применить положения ст.333 Гражданского кодекса РФ к заявленной к взысканию пени и снизить ее до 5000 руб.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что ООО «УК «Уральский гранит» на основании решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества дома. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги собственников и иных пользователей жилых помещений, проживающих в <адрес> в <адрес> (т.1 л.д.85-88).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 октября 2012 года (т.1 л.д.46-48, 157-159).

ФИО1 в указанной квартире не зарегистрирован, сведения о проживающих в квартире лицах отсутствуют (т.1 л.д.45).

Определениями мирового судьи судебного участка №2 Верхнепышминского судебного района Свердловской области:

от 20 сентября 2023 года отменен судебный приказ №2-2401/2023 от 11 августа 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уральский гранит» задолженности за коммунальные услуги за период с июня 2022 года по февраль 2023 года в размере 68897 руб. 85 коп., пени - 1823 руб. 97 коп., расходы на уплату государственной пошлины –1160 руб. 82 коп.;

от 20 ноября 2024 года отменен судебный приказ №2-2761/2024 от 14 июня 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уральский гранит» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2023 года по 31 мая 2023 года в размере 29382 руб. 85 коп., пени - 3189 руб. 33 коп., расходы на уплату государственной пошлины –588 руб. 58 коп.;

от 20 ноября 2024 года отменен судебный приказ №2-4173/2024 от 09 октября 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уральский гранит» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июня 2023 года по 31 августа 2023 года в размере 16450 руб. 51 коп., пени - 11783 руб. 17 коп., расходы на уплату государственной пошлины –523 руб. 51 коп.;

от 20 ноября 2024 года отменен судебный приказ №2-4769/2024 от 04 февраля 2025 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уральский гранит» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 18820 руб. 99 коп., пени - 15915 руб. 73 коп., расходы на уплату государственной пошлины –2000 руб.;

от 28 июля 2025 года отменен судебный приказ №2-2519/2025 от 03 июля 2025 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уральский гранит» задолженности за коммунальные услуги за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 142570 руб. 22 коп., пени - 116319 руб. 72 коп., расходы на уплату государственной пошлины –4383 руб. 35 коп. (т.1 л.д.13-16).

Как следует из расчета задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 257311 руб. 43 коп., в том числе: содержание жилого помещения –116609 руб. 22 коп., отопление - 96880 руб. 16 коп., ГВС –18817 руб. 01 коп., ХВС –8735 руб. 78 коп., ВО - 2344 руб. 90 коп., домофон –507 руб., электроэнергия – 118 руб. 79 коп., услуга по содержанию общедомового имущества –12864 руб. 61 коп., прочие услуги – 14347 руб. 60 коп. - 18820 руб. 99 коп. (поступившие оплаты) (т.2 л.д.156, 157).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч.9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расчеты, произведенные истцом, подтверждающие размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом проверены, истцом откорректированы, требования уточнены.

Начисление платы за отопление производится истцом в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 №354. Расчет платы, приходящийся на i-e жилое помещение за расчетный период в МКД, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии определяется по формуле 3 Приложения 2 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №354.

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. (в редакции Постановления Правительства РФ от 22 мая 2019 года №637). В случаях, предусмотренных п.59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Вместе с тем, суд полагает, что указанная формула не предусматривает исключения из общей площади здания отдельных помещений.

Согласно техническому паспорту площадь отапливаемых помещений составляет 13131,3 кв.м., площадь мест общего пользования – 3526,90 кв.м. (т.2 л.д.127, 128).

То, что в помещение паркинга не подается отопление, не может повлиять на расчет платы за топление за индивидуальное помещение, поскольку формула 3 и Правила №354 не предусматривают каких-либо исключений. Переустройство в соответствии с действующим законодательством не произведено, в связи с чем исключение отдельного помещения в котором перекрыто отопление и находящееся в тепловом контуре многоквартирного дома не соответствует закону. Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности с учетом сведений технического паспорта, который суд принимает во внимание приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 235467 руб. 60 коп., в том числе: содержание жилого помещения – 99895 руб. 39 коп., отопление - 73027 руб. 69 коп., ГВС –15901 руб. 02 коп., ХВС –7080 руб. 52 коп., ВО - 6511 руб. 96 коп., услуга по содержанию общедомового имущества –11028 руб. 55 коп., прочие услуги –12177 руб. 60 коп., а также остаток задолженности за июнь и июль 2022 года в размере 11044 руб. 85 коп. (6221 руб. 20 коп. + 4823 руб. 65 коп.) (т.2 л.д.157, 202-205).

Представленный истцом расчет задолженности содержит указание на тарифы за коммунальные услуги, которые действовали в период, за который взыскивается задолженность, указание на общую площадь жилого помещения ответчика, с учетом прописанных в комнате лиц, в расчетах указана начисленная сумма по данной услуге за каждый месяц.

Что касается коммунальных ресурсов, то истцом в своих расчетах, также указаны все тарифы по каждому виду коммунальных ресурсов, указан объем их потребления, а также общая начисленная сумма за каждый месяц в отношении каждого коммунального ресурса. Все тарифы указаны истцом в расчете со ссылкой на реквизиты нормативных актов, которыми они установлены.

Таким образом, истцом представлен расчет суммы задолженности, в котором обоснованы, как объемы потребления, так и применяемые истцом тарифы по коммунальным услугам.

В то же время ответчик ФИО1 не указывает, в чем именно выразилась для него не ясность данного расчета, учитывая, что все необходимые исходные данные для осуществления ответчиком арифметических действий в целях проверки общей итоговой суммы задолженности, истцом представлены.

При этом представленный ответчиком контррасчет задолженности по отоплению (л.д.т.2 л.д.12), судом не принимается, поскольку данный контррасчет невозможно проверить.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения с настоящим иском подлежат отклонению.

Согласно положениям ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года.

Судом установлено, что истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам и пени за весь указанный период, в том числе и с июня 2022 года по февраль 2023 года.

11 августа 2023 года мировым судьей судебного участка №2 Верхнепышминского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам.

На основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ от 20 сентября 2023 года был отменен определением мирового судьи судебного участка №2 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 11 августа 2023 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности по последнему платежу превышала шесть месяцев, то она остается неизмененной и не подлежит удлинению.

В силу вышеприведенных норм для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В данном случает срок исковой давности продолжил исчисляться в обычном порядке, поскольку истцом в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа не было реализовано право на обращение с иском.

С исковым заявлением истец обратился в суд 26 августа 2025 года. Вместе с тем, подлежит учету срок судебной защиты с 28 марта 2023 года по 19 сентября 2023 года, на который действовал судебный приказ (5 месяцев 22 дня). С иском истец обратился 26 августа 2025 года – 3 года (26 августа 2022 года) – 5 месяцев 22 дня = с 04 марта 2022 года, именно с этой даты истец вправе требовать оплаты задолженности по коммунальным платежам с ФИО1, тогда как к взысканию заявлен период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года.

Приведенные выше правовые позиции указаны в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06 февраля 2024 года №81-КГ23-10-К8.

Таким образом, срок исковой давности для обращения с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года не пропущен.

Поскольку за период с июня 2022 года по февраль 2023 года срок исковой давности не пропущен, то и за последующие периоды также пропуска срока исковой давности не имеется.

Кром того, несостоятельны доводы ответчика о том, что в плату за содержание жилья входит стоимость коммунальных услуг на содержание общего имущества, поскольку это противоречит действующему законодательству, при этом плата потребленных ресурсов производится по фактическому потреблению или нормативу в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета.

Однако суд не может согласиться с периодом и размером предъявленной к взысканию с ответчика пени по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01 апреля 2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Исходя из п.7 Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (п.п.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

С учетом изложенного, в период действия моратория пени не подлежит начислению.

Поэтому исковые требования в части взыскания пени с 01 августа 2022 года по 01 октября 2022 года удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем с 02 октября 2022 года по 28 февраля 2025 года на сумму задолженности подлежат начислению пени, размер которой составит, исходя из представленного истцом расчета 62035 руб. 30 коп. (т.2 л.д.206-214), с которым суд соглашается и признает его арифметически верным.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации для определения размера пени и определить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в размере 40000 руб.

В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционального размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Представленным в материалы дела платежными документами подтверждается, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 13810 руб. 22 коп., что соответствует размеру государственной пошлины, установленной ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации. В последующем истец исковые требования уточнил, цена иска составила 414567 руб. 14 коп. (государственная пошлина при данной цене иска составляет 12864 руб. 18 коп.). С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9232 руб. (297502 руб. 90 коп. / 414567 руб. 14 коп. х 12864 руб. 18 коп)

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский гранит» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский гранит» (№) задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июня 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 275467 руб. 60 коп., в том числе: основной долг –235467 руб. 60 коп., пени – 40000 руб., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 9232 руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Произвести возврат уплаченной Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский гранит» государственной пошлины в сумме 946 руб. 04 коп. в доход бюджета по платежному поручению № от 21 августа 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2026 года.