Решение № 2-1274/2019 2-1274/2019~М-1046/2019 М-1046/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1274/2019

Мотивированное
решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2019.

Дело № 2-1274/2019

УИД 33RS0006-01-2019-001359-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 августа 2019 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.В.

при секретаре Гончар Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области (далее – МО «поселок Никологоры») обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее МТУ Росимущества по Владимирской области), просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, в границах СПК «Шатнево», принадлежавшую умершей ФИО2.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Шатнево» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 239 от 05.07.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Шатнево» был утвержден список работников ТОО «Шатнево», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника № га.

В этот список включена и ныне умершая 26 января 2002 г. ФИО2, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала, земельный участок не выделила, его границы не установлены. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «поселок Никологоры» Вязниковского района. Уполномоченный государственный орган, осуществляющий полномочия собственника от имени Российской Федерации – МТУ Росимущества по Владимирской области никаких действий с земельной долей умершего собственника земельной доли ФИО2 с момента ее смерти до настоящего времени не производило, что ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.

Администрацией МО «поселок Никологоры» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включена и умершая ФИО2, которой принадлежит одна невостребованная земельная доля общей площадью № га. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении этой земельной доли из указанного списка не поступало.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на наследника умершей ФИО2 – ее сына ФИО1

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал и пояснил, что после смерти своей матери ФИО2 унаследовал принадлежащую ей земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, в границах СПК «Шатнево», получив 07.05.2009 у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Но право собственности на земельную долю он не зарегистрировал, так как от данной земельной доли он отказывается и право собственности на нее оформлять не желает. Не возражает против признания на нее права собственности за муниципальным образованием поселок Никологоры.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Постановлением главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года за ТОО «Шатнево» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 239 от 05.07.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Шатнево» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника № га.

В представленных истцом списках за № значится и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в д. <адрес>.

В последующем ТОО «Шатнево» было реорганизовано в СПК «Шатнево». В паевой фонд СПК «Шатнево» данная доля не вносилась.

Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «поселок Никологоры», расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной администрацией Шатневского сельского округа Вязниковского района Владимирской области. Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство по закону является супруг умершей ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования Вязниковский район Владимирской обл. – сектор п. Никологоры, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО3 от 1 августа 2019 г. следует, что наследником, принявшим наследство по закону, в том числе на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2, является ее сын ФИО1, которому нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю.

Вместе с тем, из объяснения ответчика ФИО1 от данной земельной доли он отказывается, оформлять право собственности на нее не желает.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о правах ФИО2, ФИО4 и ФИО1 на земельную долю площадью 4,17 га отсутствуют.

Администрацией МО «поселок Никологоры» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 110 невостребованных земельных долей общей площадью 458,7 га утвержден 26 июля 2013 года постановлением № 107 администрации МО «поселок Никологоры».

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ ФЗ с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – ныне умершая ФИО2, которой был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,17 га, а также ее наследники ФИО4 и ФИО1 по назначению земельную долю не использовали, мер к ее распоряжению не приняли в течение трех лет и более с момента приобретения на нее права, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю не зарегистрировали.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требований администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере № га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, в границах СПК «Шатнево», признанную невостребованной постановлением № 107 администрации муниципального образования «поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области от 26 июля 2013 г.

Признать за муниципальным образованием «поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,17 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, в границах СПК «Шатнево», ранее принадлежавшую ФИО2, признанную невостребованной постановлением № 107 администрации муниципального образования «поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области от 26 июля 2013 г.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Степанова