Решение № 2-117/2020 2-117/2020(2-2247/2019;)~М-2016/2019 2-2247/2019 М-2016/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-117/2020

Дело № 2-117/2020

26RS0017-01-2019-003840-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыч А.В., при секретаре судебного заседания Холодковой Д.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации города-курорта Кисловодска и ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Кисловодский городской суд с иском к Администрации города-курорта Кисловодска и ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обосновании заявленных требований указали, что они и ответчик ФИО4 являются совладельцами домовладения по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из: жилого дома лит. А, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 121.0 кв.м.;

- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1425 кв.м. на праве пожизненно наследуемого владения;

- жилого дома лит. Б, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Истцам принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. А, оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А принадлежит ответчику ФИО4

Земельный участок, на котором расположено данное домовладение принадлежит: - ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка; ФИО4 на праве аренды, площадью 847 кв.м.

ФИО3 и ФИО1 являются совладельцами жилого дома лит. Б, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м. Истцы владеют жилым домом в равных условиях. Жилой дом лит. Б принадлежал ФИО3 и ФИО3 на основании Постановления главы администрации <адрес> края № от 28.07.2004 года. 25 апреля 2018 года умер ФИО3, муж истца ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от 28.04.2018 года. Истец ФИО1, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является наследником первой очереди. Завещание ФИО3 не составлялось. При жизни ФИО3 принадлежало следующее недвижимое имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 121.0 кв.м.; ? доля земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1425 кв.м. на праве пожизненно наследуемого владения; часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м. После смерти ФИО3, ФИО1 вступила в наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, ? долю земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве пожизненного наследуемого владения. Однако, на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м., право общей долевой собственность не было зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3 и истцом ФИО3 Нотариусом ФИО5 было выдано письмо от 12.07.2019 года за № 556, согласно которому, в силу отсутствия зарегистрированных прав, которые бы являлись объектом наследования после смерти 25 апреля 2018 года ФИО3, выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Кроме того, между ФИО3 и его сестрой ФИО3 не были определены размеры долей в жилом доме лит. Б, по адресу: <адрес>. Просили суд включить в состав наследства ФИО3 имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>., признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель Администрации города-курорта Кисловодска ФИО6 с исковыми требованиями ФИО7 и ФИО3 не согласилась, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 и ФИО3 признала, не возражала против их удовлетворения, подтвердила, что спорный объект был возведен семьей истцов и используется ими как жилой дом.

Нотариус ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, но направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и согласия участников процесса дело рассмотрено в отсутствии нотариуса ФИО5

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Его супруга ФИО1 в установленный законом срок вступила на основании свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А и ? долю земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО1 просила выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом лит. Б., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Вместе с тем, право общей долевой собственность на вышеназванный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке за умершим ФИО3 и истцом ФИО3.

Согласно письму № 556 от 12.07.2019 г., нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону.

Как установлено судом, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается данными ЕГРН от 17.01.2019 года.

Вместе с тем, судом установлено, что постановлением главы администрации города Кисловодска Ставропольского края № 1380 от 28.07.2004 года ФИО3 ФИО3 узаконен жилой дом литер «Б» по <адрес>. Кисловодскому ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» СК поручено внести изменения в инвентарные дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании постановления главы администрации города Кисловодска Ставропольского края № 1380 от 28.07.2004 г. ФИО3 истец ФИО3 приобрели, право собственности на жилой дом лит. Б, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м., а у наследника ФИО3 – ФИО1 имеют право на наследование указанного имущества.

Спорному жилому дому присвоен кадастровый №, жилой дом зарегистрирован в БТИ. Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

При этом судом принимается во внимание, что сведений об обращении других наследников материалы дела не содержат.

Администрация города-курорта Кисловодска в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ не обращалась с требованиями о переходе в порядке наследования в собственность муниципального образования выморочного имущества в виде, расположенного на его территории жилого дома.

Кроме того, ФИО3 и ФИО3 не были определены размеры долей в жилом доме лит. Б, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Согласно, п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО3, является собственником половины жилого дома лит. Б, так как согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3, предъявленные к Администрации города-курорта Кисловодска и ФИО4 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 70.1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для совершения компетентными органами в отношении присужденных сторонам вещных прав на недвижимое имущество необходимых изменений в сведениях технического (инвентаризационного) и кадастрового учёта, внесения регистрационных записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 февраля 2020 года.

Судья А.В. Коротыч