Решение № 2-1233/2023 2-1233/2023~М-1099/2023 М-1099/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-1233/2023

УИД№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» ноября 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1233/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 3500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по закону является истец ФИО1 других наследников нет. С целью уточнения площади, границ и конфигурации земельных участков, ФИО1 обратился в ООО «Эксперт плюс» с целью проведения межевания, определения площади, границ и местоположения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия САМ№ участок состоит из 3-х (трех) контуров, которые попадают в разные территориальные зоны. В населенном пункте <адрес> установлено местоположение территориальных зон. На основании ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации: границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Кроме того по сведениям ЕГРН данный земельный участок разделен на два участка с кадастровыми номерами № и № с документом основанием: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, земельный участок, предоставленный по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № уточняется в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 986 кв.м, что на 986 кв.м, больше площади, указанной по сведениям ЕГРН, которая составляет 0,3 кв.м. Местоположение и конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> определено в результате геодезической съемки по фактическим границам с учетом смежных земельных участков, прошедших ГКУ. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что земельный участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров. Площадь первого контура составляет 210,11 кв.м, площадь второго контура составляет 996,79 кв.м. Таким образом, фактически площадь земельного участка составляет 1207 кв.м, что на 2293 кв.м, меньше площади, указанной по сведениям ЕГРН, которая составляет 3500 кв.м. ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка; признать за ним право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров, с кадастровым номером №, общей площадью 1207 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить конфигурацию и местоположение границ многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров с кадастровым номером №, общей площадью 1207 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, на завяленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которого являлись ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Ст.Ганькинский с/с Похвистневского района Куйбышевской области.

На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 0,35 га, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, произведенная Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области.

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/763 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ФИО1 обратился в ООО «Эксперт плюс», провел межевание земельного участка. Настоящий межевой план подготовлен в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия САМ№ участок состоит из 3-х (трех) контуров, которые попадают в разные территориальные зоны. В населенном пункте <адрес> установлено местоположение территориальных зон. На основании ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации: границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Кроме того по сведениям ЕГРН данный земельный участок разделен на два участка с кадастровыми номерами № и № с документом основанием: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, земельный участок, предоставленный по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № уточняется в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Местоположение и конфигурация границ земельного участка с с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> определено в результате геодезической съемки по фактическим границам с учетом смежных земельных участков, прошедших ГКУ. На основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, то это является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановки, согласно ст. 27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости. В границах <данные изъяты>, земельных участков с кадастровыми номерами № и № является смежным с кадастровым кварталом № и относится к землям неразграниченной государственной собственности.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником ФИО1, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 1207 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ многоконтурного земельного участка, состоящего их двух контуров, общей площадью 1207 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

№)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 15.11.2023.

Судья М.Л. Гурджиева