Решение № 2-4863/2025 2-4863/2025~М-1629/2025 М-1629/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-4863/2025

УИД 52RS0НОМЕР-56

Дело НОМЕР


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода, Администрации <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, требования мотивируя тем, что проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Нанимателем комнаты на условиях социального найма являлась ФИО1. В <данные изъяты> г. истец была вселена ФИО1 (является ее тетей по линии матери) в комнату в качестве члена ее семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала опекуном истца. Истец и ФИО1 вели совместное хозяйство, имели общий бюджет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни внести изменения в договор социального найма ФИО1 в связи с болезнью не успела.

После смерти ФИО1 истец продолжает проживать в комнате, из комнаты не выезжала.

Таким образом, истец приобрела право пользования комнатой, а также приобрела право пользования комнатой на условиях социального найма и это право за ней сохраняется.

На основании изложенного истец просит суд признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечена Администрация г.Нижнего Новгорода.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО4 настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель Администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода, Администрации г.Нижнего Новгорода – ФИО5 исковые требования не признала, поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменную позицию по делу, согласно которой истец вселилась в спорное жилое помещение в <данные изъяты> г. и продолжает проживать по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО6 установлено, что ФИО1 приходится ей родной сестрой, а истец - ФИО2 – племянницей. Мать истца - ФИО7 была лишена родительских прав в отношении ФИО2 десять лет назад, после чего ФИО1 оформила опеку над ФИО2 С момента установления опеки ФИО2 постоянно проживала совместно с ее сестрой по адресу: <адрес>, вела с ней общее хозяйство. После смерти сестры ФИО2 не покидала указанное жилое помещение и продолжает в нем проживать. Свидетель также проживает по данному адресу с 1987 года по настоящее время и подтверждает факт проживания племянницы по указанному адресу. Свидетель проживает на 9 этаже, а племянница на 5 этаже. Племянница ФИО2 стала проживать в данной комнате в период обучения в 10-11 классе. После завершения школы, ФИО2 поступила в университет в городе Н.Новгороде, избрав заочную форму обучения. По окончании университета ФИО2 трудоустроилась в ПАО "Сбербанк». Данное жилое помещение является общежитием с двухместным размещением, оборудованная двумя спальными местами. Кухонное пространство является общим и располагается на этаже. ФИО2 не покидала место проживания, за исключением поездок к бабушке в период отпусков. В комнате НОМЕР <адрес> зарегистрирована только ФИО1

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Условия реализации права граждан на жилище регламентируется в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Согласно абз. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено нанимателю ФИО1 на одного человека. Договор социального найма жилого помещения с администрацией Нижегородского района г.Н.Новгорода после исключения дома из числа общежитий и изменения номера комнаты (<адрес> ФИО1 не заключался. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована в указанной комнате одна (л.д.НОМЕР).

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р ФИО1 назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.НОМЕР)

Из распоряжения заместителя главы администрации г.Н.Новгорода, главы администрации Нижегородского района от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р, усматривается, что ФИО2 проживала по адресу: <адрес> (л.д.НОМЕР)

Как следует из материалов дела, наниматель спорного жилого помещения ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.НОМЕР).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в <данные изъяты> г. истец была вселена ФИО1 (является ее тетей по линии матери) в комнату в качестве члена ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала опекуном истца, истец и ФИО1 вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при жизни внести изменения в договор социального найма ФИО1 в связи с болезнью не успела. После смерти ФИО1 истец продолжает проживать в комнате, из комнаты не выезжала, проживает по настоящее время, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, несет бремя содержания данного жилья.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела (распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.НОМЕР), ответа на запрос суда (л.д.НОМЕР), квитанциях (л.д.НОМЕР), договорах (л.д.НОМЕР сведениях о трудовой деятельности истца (л.д.НОМЕР), а также следуют из показаний свидетеля ФИО6, проживающей в данном доме, установлено, что истец проживал в спорной комнате совместно с ФИО1, в настоящее время проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные услуги жилья.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела, оснований сомневаться в них у суда не имеется.

Учитывая совокупность вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу об установлении обстоятельства, свидетельствующих о возникновении у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с тем, что истец была вселена в качестве члена семьи нанимателя спорной комнаты и проживает в данной комнате по настоящее время.

В ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства совместного проживания истца с нанимателем спорного жилого помещения, в качестве члена его семьи, а также факт реализации истцом прав и исполнение обязанностей нанимателя спорного жилья.

Доказательств обратному, стороной ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Калинина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.