Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ермака А. Г.,

при секретаре Григорович И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ханкайского муниципального района к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику по тем основаниям, что между Администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и Главой крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от 21.04.2015 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил деятельность в качестве главы КФХ. В соответствии с предметом договора аренды ФИО1 был принят земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 1900000 кв. м., участок находится примерно в 1700 м по направлению на восток от ориентира-жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. В соответствии с пунктом 2.1. срок аренды установлен с 02.04.2015 по 02.04.2064 года. Согласно пунктам 3.1, 3.4 договора аренды общая сумма ежегодной арендной платы составляет <иные данные изъяты>, с ежемесячным внесением по 1681 руб. 51 коп.; арендатор уплачивает арендную плату, предусмотренную в п. 3.2 договора аренды, ежемесячно до 1 числа каждого месяца следующего за отчетным.

Постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 14.12.2016 № 648-па « О порядке определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ханкайского муниципального района» определена ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные КФХ для осуществления деятельности, в размере 06% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Кроме того, постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 07.12.2015 № 4-п утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости за 1 кв. м земельных участков, в связи с чем, изменилась кадастровая стоимость спорного земельного участка и в кадастровый паспорт внесены соответствующие изменения. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы в одностороннем порядке составил 58254 руб. 00 коп., с ежемесячным внесением по 4854 руб. 50 коп. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нарушение положений договора аренды ФИО1 не в полном объёме и несвоевременно уплачивается арендная плата, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 65856 руб. 95 копеек. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 6704 руб. 84 коп.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65856 рублей 95 копеек, а также пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6704 рубля 84 копейки.

В судебном заседании представитель Администрации Ханкайского муниципального района ФИО2 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал.

Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального района к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Ханкайского муниципального района задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65856 рублей 95 копеек, а также пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6704 рубля 84 копейки, а всего 72561 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 2377 рублей 00 копеек в доход бюджета Ханкайского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: