Решение № 2-535/2019 2-535/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-535/2019

Дело № 2-535/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием истицы ФИО5, представителя истца - ФИО6, представителя ответчика - администрации Валуйского городского округа – ФИО7, в отсутствие ответчика ФИО8 и его представителя – адвоката Глумовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Скольскому Марку Юрьевичу, администрации Валуйского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

5 марта 2010 г. умер ФИО9. После его смерти открылось наследство на жилой дом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

Наследниками на имущество ФИО9 по закону являются его дети: дочь - ФИО5 и сын - ФИО8

Дело инициировано иском ФИО5, которая просила признать за ней право собственности по праву наследования по закону после отца – ФИО9, умершего 5 марта 2010 г., на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройками (лит. а и а1), сараями (лит. Г, Г2, Г3, Г4, Г6), гаражом (лит. Г1), летней кухней (лит. Г5), душем летним (лит. I), уборной (лит. II), скважиной (лит. III), калиткой (лит. IV), воротами (лит. V, VI), расположенные по адресу: <адрес>, указав на то, что фактически вступила в управление наследственным имуществом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, по причине того, что за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный объект.

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали.

Представитель администрации Валуйского городского округа с требованиями не согласилась.

Ответчик, его представитель в судебное заседание не явились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными.

Установлено, что после смерти ФИО9, открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, право собственности на которые он фактически приобрел по завещанию после смерти своей матери – ФИО10, умершей 20 марта 2003 г., не оформив право собственности в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 5, 7), справкой о рождении (л.д. 6), свидетельством о смерти (л.д. 8), завещанием (л.д. 9), справкой БТИ (л.д. 28), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 30-31).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что с разрешения компетентных органов (л.д. 18), на земельном участке по адресу: <адрес>, было произведено строительство жилого дома и летней кухни в соответствии с градостроительными и санитарными нормами, постройки на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет; общая площадь жилого дома составляет 53,6 кв.м., в том числе жилая – 28,1 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации ООО «Архитектура» г. Валуйки (л.д. 23-27), архивных справок (л.д. 13, 29), технического паспорта (л.д. 19-22), книги технической инвентаризации домовладения на 10 мая 1971 года.

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях земельного участка по адресу: <адрес>, сведений не имеется, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 30-31).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО9, принявшими наследство в нотариальном порядке, являются его дети: дочь - ФИО5 и сын - ФИО8, что следует из свидетельств о рождении (л.д. 10, 11), справки нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО1 от 4 апреля 2014 г., согласно которой ФИО5 и ФИО8 являются наследниками на имущество ФИО9 (л.д. 12).

Нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в виду отсутствия сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества за наследодателем, что следует из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 22 мая 2019 г., выписки из ЕГРП (л.д. 33-37).

Истицей предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства принадлежности наследодателю ФИО9 наследственного имущества в виде жилого дома по адресу: <адрес>

Однако доказательств возникновения права собственности по праву наследования на всё недвижимое имущество, отказа второго наследника от своей доли наследства не представлено.

Письмо от имени ФИО8 о том, что он отказывается от своей доли наследства, представленное истицей, суд не принимает во внимание, признавая данное доказательство не допустимым, учитывая, что ответчиком принято наследство в нотариальном порядке, о чём имеется его заявление (л.д. 57) и отражено в сообщении нотариуса (л.д. 56).

Ссылку представителя истицы на то, что ФИО5 зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу с 1999 года, несет бремя содержания имущества, что следует из выписки из домовой книги (л.д.14) и показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, суд не принимает в качестве доказательства единоличного принятия ею наследства, так как данный факт свидетельствует о пользовании наследственным имуществом и не лишает права наследования иных наследников.

Так же истицей представлено обращение ФИО8 в суд, в котором он отказывается от своей доли в указанном жилом доме, в виду того, что ФИО5 несет бремя содержания жилого дома, а он только проживает в нем.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что ФИО8 совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти ФИО9, доказательств обратного ФИО5 не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истицы возникло право наследования недвижимого имущества после смерти отца - ФИО9 в виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, в остальной части требования истицы необоснованны, и следовательно, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к Скольскому Марку Юрьевичу, администрации Валуйского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности по праву наследования по закону после отца – ФИО9, умершего 5 марта 2010 года, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 53,6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройками (лит. а и а1), сараями (лит. Г, Г2, Г3, Г4, Г6), гаражом (лит. Г1), летней кухней (лит. Г5), душем летним (лит. I), уборной (лит. II), скважиной (лит. III), калиткой (лит. IV), воротами (лит. V, VI), расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья: (подпись)

Мотивированный текст рения изготовлен 31 мая 2019 г.