Решение № 2-208/2024 2-208/2024~М-166/2024 М-166/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-208/2024

Дело № 2-208/2024 г.

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,

при секретаре - Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая никогда там не проживала, выехала на постоянное место жительство в Германию, в квартире нет ее вещей, она не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Наличие регистрации ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Без заявления и личного присутствия снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела.

Представитель Миграционного пункта ОП (с местом дислокации <данные изъяты>) МО МВД России «<данные изъяты>», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, по <адрес>, следует, что в указанном домовладении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Указанное также подтверждается сведениями, представленными по запросу суда из Миграционного пункта Отделения полиции (с местом дислокации <данные изъяты>) МО МВД РФ «<данные изъяты>».

Согласно ответа Миграционного пункта Отделения полиции (с местом дислокации <данные изъяты>) МО МВД РФ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие ФИО2 с регистрационного учета в ее отсутствие не представляется возможным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, где на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Вместе с тем, ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу длительное время. Регистрация ответчика в жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение он не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: В.Т. Лиджиев.