Решение № 2-820/2025 2-820/2025~М-721/2025 М-721/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-820/2025

2-820/2025

УИД 03RS0040-01-2025-001101-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильфановой Р.Р.,

при секретаре Ахметовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Управление по г. Уфе и Уфимскому району) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Управление по г. Уфе и Уфимскому району) (далее - Министерство) обратилось в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Управление) и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, используемое для индивидуального жилищного строительства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб.; арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца; в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. Арендатором арендная плата не оплачена в установленные сроки, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, используемое для индивидуального жилищного строительства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца; в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. Арендатором арендная плата не оплачена в установленные сроки, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, используемое для индивидуального жилищного строительства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца; в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. Арендатором арендная плата не оплачена в установленные сроки, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Министерство ДД.ММ.ГГГГ направило ответчику претензии об имеющейся задолженности по договорам аренды и о необходимости ее погасить, однако задолженность не погашена.

На основании изложенного, Министерство просит суд взыскать с ФИО1:

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- пени на задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, установленную решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 23.08.2023 по делу № 2-888/2023;

- пени на задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, установленную решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 26.09.2024 по делу № 2-1018/2024.

В судебное заседание представитель истца Министерства не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме, сообщил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиком не оплачена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная повестка направлена по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п. 67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, ФИО1 не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений.

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика, уважительных причин неявки в судебное заседание ответчик не представил.

Третье лицо – представитель Управления в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайство об отложении не заявил.

С учетом изложенного, на основании части 3 статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Частью 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (на ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям договора аренды (раздел 4), размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб. Задаток в размере <данные изъяты> руб., ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендных платежей за первый год аренды. Арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

По условиям договора аренды (п. 7.1), за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял в аренду вышеуказанный земельный участок, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из расчета истца следует, что задолженность по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, соответствуют условиям договора и требованиям закона.

Доказательств, опровергающих верность расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Предупреждение Министерства о необходимости погашения задолженности по арендной плате, пени и предложение о расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не исполнено.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком также не представлено.

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семьи, коттеджи, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (на ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям договора аренды (раздел 4), размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб. Задаток в размере <данные изъяты> руб., ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендных платежей за первый год аренды. Арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

По условиям договора аренды (п. 7.1), за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял в аренду вышеуказанный земельный участок, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из расчета истца следует, что задолженность по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, соответствуют условиям договора и требованиям закона.

Доказательств, опровергающих верность расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Предупреждение Министерства о необходимости погашения задолженности по арендной плате, пени и предложение о расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не исполнено.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком также не представлено.

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семьи, коттеджи, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (на ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям договора аренды (раздел 4), размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб. Задаток в размере <данные изъяты> руб., ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендных платежей за первый год аренды. Арендная плата вносится за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

По условиям договора аренды (п. 7.1), за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял в аренду вышеуказанный земельный участок, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из расчета истца следует, что задолженность по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, соответствуют условиям договора и требованиям закона.

Доказательств, опровергающих верность расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Предупреждение Министерства о необходимости погашения задолженности по арендной плате, пени и предложение о расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не исполнено.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком также не представлено.

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 пени с ее последующим начислением и взысканием пени по день фактической уплаты долга в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 23.08.2023 по гражданскому делу №2-888/2023 иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворен частично. Из содержания решения суда от 23.08.2023 следует:

«Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ: арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.».

Решение вступило в законную силу 03.10.2023.

Из расчета истца следует, что на непогашенную задолженность в размере <данные изъяты> руб. по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, сумма которого составила <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, соответствуют условиям договора и требованиям закона.

Доказательств, опровергающих верность расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком также не представлено.

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 пени на задолженность по арендной плате, установленного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 26.09.2024 по гражданскому делу №2-1018/2024 иск Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворен частично. Из содержания решения суда от 26.09.2024 следует:

«Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ: арендную плату по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.».

Решение вступило в законную силу 08.11.2024.

Из расчета истца следует, что на непогашенную задолженность в размере <данные изъяты> руб. по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на непогашенную задолженность в размере <данные изъяты> руб. по арендной плате по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, общая сумма которого составила <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены, являются арифметически верными, соответствуют условиям договора и требованиям закона.

Доказательств, опровергающих верность расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком также не представлено.

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 пени на задолженность по арендной плате, установленного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб. согласно размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Управление по г. Уфе и Уфимскому району) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***> ОГРН <***>):

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с ее последующим начислением и взысканием пени с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга, в размере <данные изъяты>% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- пени на задолженность по арендной плате, установленную решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 23.08.2023 по делу № 2-888/2023, по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- пени на задолженность по арендной плате, установленную решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 26.09.2024 по делу № 2-1018/2024, по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности не явки на судебное заседание, о которых не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р.Гильфанова

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025.