Решение № 2-3297/2017 2-3297/2017~М-2810/2017 М-2810/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3297/2017

Дело № 2-3297/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Пермь

Дзержинский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Пьянковой Е.Н.,

с участием представителя истца С.Н,Т,, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пролетарский» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Пролетарский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 61 339 рублей 64 коп, взыскании госпошлины в размере 2020 руб. 18 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Истцом осуществляется управление многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. Оказанные услуги ответчик в течение продолжительного времени не оплачивает. Задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата составляет 61339 руб. 64 коп.

Представитель истца С.Н,Т, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, который совпадает с адресом, указанным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю. Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в материалах дела документам, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д. 8).

Согласно уставуТСЖ«Пролетарский» создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с представленной выпиской по лицевому счету по состоянию на Дата задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 61339 руб. 64 коп.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, собственником которого являетсяФИО1 Ответчик каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено, доказательств в опровержение доводов истца не приведено.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за период с Дата в размере 61339 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Пролетарский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата в размере 61339 руб. 64 коп, расходы по уплате государственной пошлины 2 040 руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через ... районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Д.В. Новоселова