Решение № 2-2686/2018 2-2686/2018~М-2126/2018 М-2126/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2686/2018

отметка об исполнении решения дело № 2-2686/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.

при секретаре Середенковой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г.Волгодонска Турченко М.А.

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Алекса Я.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Алекса Я.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Сособственником 1/2 доли жилого дома являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме проживает ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой умершего ФИО3 В данном жилом помещении ФИО2 не зарегистрирована. Выехать добровольно из занимаемого жилого помещения ответчик не желает. Истец просила суд, прекратить право пользования и выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснила, что с апреля 2001 года проживает в спорном жилом помещении, собственником не является. Зарегистрирована в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ответчиком приобретено в 2001 году, однако до настоящего времени право собственности на него не оформлено, оно не пригодно к проживанию. Денег, чтобы приобрести другое жилое помещение у ответчика нет, выселиться ей некуда.

Третье лицо Алекса Я.В. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, также просила удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Сособственником 1/2 доли жилого дома являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2018. Наследником ФИО3 является его дочь Алекса Я.В., что подтверждается материалами наследственного дела №196/2018 от 09.07.2018. Ответчик ФИО2 является бывшей супругой умершего ФИО3 Брак расторгнут 13.09.2016, что подтверждается копией актовой записи №403 от 11.07.2017 выданной отделом ЗАГС Администрации города Волгодонска.

Из ч.2 ст.288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4, 5 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В судебном заседании установлено, что родственные отношения между истцом, третьим лицом и ответчиком отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено. В связи с чем, данные обстоятельства считаются судом установленными.

Доводы истца ФИО1 о том, что проживанием в принадлежащем истцу на праве собственности доме ответчика ФИО2 нарушаются права ФИО1, как сособственника помещения нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований, по которым ФИО2 имела бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 в ходе судебного разбирательства, не установлено.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ФИО1 не намерена заключать с ответчиком каких-либо договоров на право пользования принадлежащим ей жилым домом. Поскольку истец ФИО1 не намерена передавать ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в пользование (наем) проживание ответчика в данном жилом помещении лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем она подлежит выселению.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ и ст.288, 304 ГК РФ, ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения.

Суд также полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиком ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Алекса Я.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (1/2 доли) и Алекса Я.В. (1/2 доли).

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (1/2 доли) и Алекса Я.В. (1/2 доли), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28 сентября 2018 года.

Судья : Е.А. Цуканова